► Thoái vốn tại Đầu tư Phong Phú
Ngày 14/01/2025, Hội đồng Quản trị Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú - Invest (HOSE: VPI) đã thông qua quyết định bán toàn bộ hơn 18,7 triệu cổ phần (30% vốn) tại Công ty Cổ phần Đầu tư Phong Phú. => bước đi chính thức đưa VPI rời khỏi danh sách cổ đông của công ty này. Mặc dù vậy, VPI không tiết lộ danh tính đối tác mua lại, giá trị thương vụ, cũng như lý do thoái vốn.
Công ty Đầu tư Phong Phú được thành lập năm 2019 và hiện có trụ sở tại TP. Thủ Đức, TP.HCM. Đây là một trong những công ty liên kết quan trọng của VPI. Trước đó, vào năm 2021, VPI đã chi hơn 192 tỷ đồng để mua 30,6% cổ phần tại Phong Phú, nhưng đến năm 2022, VPI giảm tỷ lệ sở hữu xuống 30% sau khi chuyển nhượng 0,6% cổ phần cho Công ty TNHH Kamala World Nhơn Trạch. Tính đến cuối quý 3/2024, khoản đầu tư này còn giá trị gốc hơn 187 tỷ đồng, kèm khoản dự phòng hơn 2,2 tỷ đồng.
==> Liên quan đến dự án Phong Phú Riverside tại Nhơn Trạch
🌟 Phong Phú Riverside - khu đô thị du lịch "khủng" tại Nhơn Trạch, Đồng Nai, với quy mô 76ha và tổng vốn đầu tư dự kiến lên đến 8,500 tỷ đồng! Dự án bao gồm nhà ở, dịch vụ công cộng, giáo dục, du lịch và cần tới 710 tỷ đồng cho bồi thường, tái định cư, với mục tiêu hoàn thành trong 6 năm.
🔥 Tháng 9/2024, liên danh Đầu tư Phong Phú cùng các đối tác được UBND Đồng Nai đánh giá đủ năng lực và kinh nghiệm thực hiện. Tuy nhiên, bất ngờ, Văn Phú Invest (VPI) – cổ đông nắm 30% vốn tại Đầu tư Phong Phú vừa thoái toàn bộ vốn. Động thái này khiến giới đầu tư đặt câu hỏi lớn về chiến lược dài hạn của VPI, nhất là khi công ty vẫn đang phải thu hơn 352 tỷ đồng từ Đầu tư Phong Phú!
💬 Phải chăng VPI muốn tránh rủi ro, hay còn điều gì ẩn sau "đường lui" này?
==> Chiến lược tập trung và giảm rủi ro
Trong khi rút khỏi Đầu tư Phong Phú, VPI lại có động thái đầu tư thêm vào các dự án khác tại khu vực Nhơn Trạch. Năm 2023, VPI đã rót thêm 15 tỷ đồng vào Công ty Cổ phần Đầu tư Hà Phú Riverland – một thành viên trong liên danh thực hiện dự án khu đô thị du lịch Đại Phước River, cũng tại huyện Nhơn Trạch, với quy mô nhỏ hơn (50ha) và tổng mức đầu tư ước tính 6,900 tỷ đồng.
Các chuyên gia nhận định, việc thoái vốn tại Đầu tư Phong Phú có thể xuất phát từ chiến lược tái cơ cấu danh mục của VPI, tập trung nguồn lực vào các dự án khả thi hơn, trong bối cảnh khu vực Nhơn Trạch đang đối mặt với nhiều thách thức về vốn lớn và thời gian hoàn thành kéo dài. Ngoài ra, động thái này cũng được cho là nhằm giảm rủi ro tài chính, khi VPI đang sử dụng nguồn vốn từ trái phiếu cho các dự án khác trong danh mục.
Câu hỏi lớn đặt ra lúc này là liệu sự rút lui của VPI có ảnh hưởng đến tiến độ phát triển dự án Phong Phú Riverside và chiến lược dài hạn của công ty bất động sản này hay không?
