Theo quyết định từ Hải quan Khu chế xuất Tân Thuận (Chi cục Hải quan Khu vực II), Công ty CP Đầu tư Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Phương Nam bị áp dụng biện pháp cưỡng chế dừng làm thủ tục hải quan đối với hàng hóa xuất nhập khẩu.
📌 Lý do: doanh nghiệp nợ thuế quá 90 ngày theo quy định.
💰 Số tiền bị cưỡng chế hơn 2,35 tỷ đồng.
⏳ Thời gian áp dụng từ 12/5/2026 đến hết 12/5/2027.
Hiện doanh nghiệp có địa chỉ tại 193B Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường Xuân Hòa, TP.HCM.
🏢 Bất động sản Phương Nam được thành lập vào tháng 8/2016 với vốn điều lệ ban đầu chỉ 1 tỷ đồng, hoạt động chính trong lĩnh vực môi giới, đấu giá bất động sản và quyền sử dụng đất.
Cơ cấu góp vốn ban đầu gồm:
- Nguyễn Hàn Phong góp 400 triệu đồng (40%)
- Trần Như Dương góp 350 triệu đồng (35%)
- Lý Thanh Tùng góp 250 triệu đồng (25%)
📈 Tuy nhiên chỉ sau hơn 2 tháng, doanh nghiệp tăng vốn “thần tốc” từ 1 tỷ lên 100 tỷ đồng.
Lúc này:
- Nguyễn Hàn Phong nâng tỷ lệ sở hữu lên 80%
- Trần Như Dương và Lý Thanh Tùng mỗi người nắm 10%
Sau đó công ty tiếp tục liên tục biến động vốn:
💸 Tháng 10/2017: tăng vốn lên 900 tỷ đồng
💸 Tháng 7/2019: giảm mạnh xuống còn 320 tỷ đồng
💸 Cũng trong năm 2019: tăng tiếp lên 500 tỷ rồi 1.000 tỷ đồng chỉ sau một tháng
📌 Song song với quá trình biến động vốn là nhiều lần thay đổi người đại diện pháp luật.
- Giai đoạn đầu là ông Trần Như Dương
-Sau đó chuyển sang ông Nguyễn Hàn Phong
- Năm 2021 đổi sang ông Cao Minh Hiếu
- Hiện tại người đại diện pháp luật là ông Trương Văn Việt
Theo cập nhật gần nhất đầu năm 2025, doanh nghiệp đặt trụ sở tại 53 Trần Quốc Thảo, quận 3, TP.HCM.
🔎 Đáng chú ý, ông Trương Văn Việt còn đứng tên đại diện tại nhiều doanh nghiệp khác như:
- Hưng Thịnh Incons
- Thuận Thành Phát
- Hưng Thịnh Quy Nhơn
- Tân Văn Hoa
- Kỹ thuật công nghệ xây dựng Hưng Thịnh
📉 Việc bị cưỡng chế thuế cho thấy áp lực tài chính đang hiện hữu tại doanh nghiệp từng có quá trình tăng vốn rất mạnh trên thị trường bất động sản.
Trong bối cảnh ngành địa ốc còn khó khăn về dòng tiền và thanh khoản, các khoản nghĩa vụ thuế quá hạn đang ngày càng trở thành vấn đề nhạy cảm với nhiều doanh nghiệp.
