HĐQT CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, SCR) vừa “chốt sổ” giải thể Công ty TNHH Thương Tín – CJ Cầu Tre, bước đi nằm trong kế hoạch tinh gọn hệ sinh thái để tối ưu vận hành. Sau động thái này, số công ty con của SCR rút còn 9 đơn vị.
Câu chuyện bắt đầu từ năm 2017, khi SCR bắt tay với CTCP Thực phẩm CJ Cầu Tre để cùng phát triển dự án bất động sản Jamona Cầu Tre trên khu đất 125/208 Lương Thế Vinh (quận Tân Phú).
💸Hai bên lập ra Thương Tín – CJ Cầu Tre vào ngày 22/9/2017, vốn điều lệ 700 tỷ trong đó SCR nắm 74%. Khu đất gần 8 ha này vốn cũng là trụ sở của CJ Cầu Tre, được giao cho ông Bùi Tiến Thắng làm Giám đốc kiêm đại diện pháp luật.
Theo báo cáo thường niên 2018, Jamona Cầu Tre được định hướng là dự án căn hộ cao cấp kết hợp thương mại – dịch vụ, quy mô hơn 3,2 ha, cung cấp 1.167 căn với tổng vốn đầu tư gần 2.900 tỷ dự kiến bàn giao vào quý I/2022.
Nhưng sang năm 2019, dự án âm thầm “hạ cấp” xuống phân khúc trung cấp, kèm theo việc doanh nghiệp ngừng công bố các thông số quan trọng về tiến độ, sản phẩm và vốn đầu tư, ngoại trừ giữ nguyên diện tích hơn 7,1 ha.
⚠️Điểm bất ngờ hơn: Trong loạt báo cáo tài chính hợp nhất 2018–2022, SCR lại thể hiện Jamona Cầu Tre như dự án 100% sở hữu của mình, không còn dấu vết liên doanh với CJ Cầu Tre như thỏa thuận ban đầu.
Giai đoạn này, SCR đã chi gần 200 tỷ cho chi phí xây dựng dở dang. Đến tháng 4/2021, công ty liên doanh cũng thay Chủ tịch HĐTV và đại diện pháp luật từ ông Bùi Tiến Thắng sang ông Trần Triệu Nhân (sinh năm 1992).
📉Sau đó, dự án rơi vào “vùng im lặng”. SCR không cập nhật thêm bất kỳ thông tin nào về Jamona Cầu Tre cho đến hiện tại.
Một chi tiết khác cũng gây chú ý: báo cáo quý III/2025 cho thấy công ty liên doanh CJ Cầu Tre vẫn đang vay chính TTC Land 156 tỷ ở khoản mục cho vay ngắn hạn, dù doanh nghiệp này nay đã được quyết định giải thể.
