Tập đoàn Trungnam Group - chủ đầu tư dự án Giải quyết ngập do triều khu vực TP.HCM có xét đến yếu tố biến đổi khí hậu (giai đoạn 1) vừa có văn bản gửi UBND TP.HCM, đề nghị bổ sung quỹ đất thanh toán cho hợp đồng BT. Doanh nghiệp khẳng định đây là điều kiện tiên quyết để dự án có thể hoàn thành và đưa vào vận hành.
Theo đề xuất, Trungnam giữ nguyên 9 khu đất trong phụ lục hợp đồng BT, gồm 5 khu đất đã được xác định từ năm 2016 và 4 khu đất mới như: khu dân cư - tái định cư xã Nhà Bè; khu đô thị Nhơn Đức - Phước Lộc (xã Hiệp Phước, Nhà Bè); 420 Nơ Trang Long (nay là Vũ Ngọc Phan, Bình Lợi Trung) và 257 Trần Hưng Đạo (Cầu Ông Lãnh).
Phía doanh nghiệp thống nhất với phương án của Tổ công tác 1970 trình UBND TP.HCM, đề nghị thành phố sớm chấp thuận chủ trương để hoàn tất thủ tục. Trungnam nhấn mạnh, việc chậm bổ sung quỹ đất khiến dự án kéo dài, gây lãng phí nguồn lực và “không thuộc trách nhiệm của nhà đầu tư”.
Theo Tổ công tác 1970, dự án chống ngập phải được thanh toán bằng quỹ đất theo nguyên tắc ngang giá. Nếu khi quyết toán có chênh lệch giữa giá trị dự án BT và giá trị quỹ đất, phần chênh sẽ được thanh toán bằng tiền.
Ước tính, 5 khu đất chính gồm C8A, khu A; 232 Đỗ Xuân Hợp; 762 Bình Quới; 420 Nơ Trang Long và 257 Trần Hưng Đạo có tổng giá trị tạm tính 8.099 tỷ đồng, tương đương 81,1% giá trị dự án BT trước điều chỉnh tổng mức đầu tư. Tuy nhiên, các khu đất này chưa điều chỉnh quy hoạch và chưa bao gồm khu đất 4,2 ha tại phường Phước Long.
Trungnam Group cho biết, nếu các thủ tục được thành phố phê duyệt trong tháng 10, dự án có thể hoàn thành và vận hành vào tháng 12/2026. Ngược lại, nếu hồ sơ tiếp tục kéo dài, tiến độ bàn giao sẽ phải lùi tương ứng.
Dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng, khởi công từ năm 2016, từng được kỳ vọng hoàn thành vào năm 2018, nhưng đến nay vẫn chậm tiến độ do vướng mắc về tài chính, pháp lý và cơ chế thanh toán. Đây là công trình hạ tầng trọng điểm giúp TP.HCM kiểm soát ngập do triều, bảo vệ 6,5 triệu dân khu vực trung tâm và phía Nam thành phố.
