Thông tin từ UBND TP.HCM đã họp với Tổ Công tác xem xét tháo gỡ cho 5 dự án bất động sản có vướng mắc, khó khăn. Trong đó có một dự án là siêu tòa nhà sắp soán ngôi Landmark 81 với 88 tầng, nếu gỡ vướng đây có thể là tòa nhà cao nhất Việt Nam.
Cụ thể, theo như Tổ Công tác công bố 5 dự án sẽ được gỡ khó khăn gồm:
- Khu phức hợp thông minh tại Khu chức năng 2A trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, do Công ty TNHH Lotte Properties HCMC làm chủ đầu tư.
- Khu đất 14,8ha tại phường An Phú, TP Thủ Đức thanh toán cho Hợp đồng BT dự án đường Song Hành cao tốc Long Thành - Dầu Giây, do Công ty Nguyên Phương làm chủ đầu tư.
- Khu phức hợp Tháp quan sát thuộc Khu chức năng trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, do Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương - Empire City làm chủ đầu tư.
- Khu nhà ở cao tầng tại phường Phú Mỹ, Quận 7, do Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Hưng Lộc Phát làm chủ đầu tư.
- Khu thương mại và căn hộ I-Home tại số 359 đường Phạm Văn Chiêu, Phường 14, quận Gò Vấp.
Sự phối hợp và kế hoạch thống nhất, Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM sẽ là cơ quan đầu mối, tiếp tục rà soát, tổng hợp, phân nhóm các vướng mắc, khó khăn của các dự án trên địa bàn thành phố.
Đặc biệt chú ý, dự án Khu phức hợp Tháp quan sát Thủ Thiêm với tòa tháp 88 tầng mang tính biểu tượng của Khu đô thị Thủ Thiêm. Theo ông Võ Sỹ Nhân Tổng giám đốc Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương, cho biết đã có văn bản gửi UBND TP.HCM vào đầu năm 2022 về việc công ty đã thực hiện xong việc thanh toán toàn bộ tiền sử dụng đất của khu 2b từ năm 2017. Bên cạnh đó, đã thi công hạ tầng khu đất được giao, đã xây dựng xong 3 cụm chung cư phức hợp…, với tổng vốn đầu tư dự án đã giải ngân khoảng 13.000 tỷ.
Nhưng nhiều lý do, đến nay vẫn chờ giải quyết các nội dung kết luận về Khu đô thị mới Thủ Thiêm của Thanh tra Chính phủ, doanh nghiệp này vẫn không thể thực hiện thủ tục pháp lý đầu tư và đất đai để triển khai giai đoạn 2.
Doanh nghiệp này cũng cam kết sẽ thực hiện các hạng mục còn lại, trong đó bao gồm xây dựng tòa tháp văn phòng trung tâm tài chính quốc tế và triển khai tòa tháp 88 tầng - Empire 88 Tower. Lúc thời điểm công bố, dự án có vốn đầu tư 1,2 tỷ USD.
Thông tin dự án được công bố, quy mô xây dựng trên diện tích 14,5 ha và nằm ven sông Sài Gòn. Nằm trong khu lõi trung tâm của khu đô thị mới Thủ Thiêm, cũng là khu phức hợp với trung tâm thương mại cao cấp, khách sạn 5 sao, văn phòng làm việc, căn hộ, bãi đậu xe ngầm...với diện tích sàn xây dựng lên đến 730.000 m2.
Về tòa tháp 88 tầng này được chấp thuận từ cuối tháng 6/2015, theo đó UBND TP.HCM đã trao giấy chứng nhận đầu tư tòa tháp quan sát 88 tầng cho Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương. Được biết, Đế Vương là liên doanh giữa Công ty cổ phần Tiến Phước và Công ty TNHH bất động sản Trần Thái với đối tác nước ngoài là Keppel Land và Gaw Capital Partners tại Hồng Kông.
Doanh nghiệp liên doanh này có vốn điều lệ ban đầu 1.649,2 tỷ, cơ cấu cổ đông gồm:
- Công ty TNHH Bất động sản Trần Thái với 25%.
- CTCP Bất động sản Tiến Phước cũng góp 25%.
- Denver Power Ltd (Hồng Kông) (50%).
Đến năm 2016, Corredan CE PTE. LTD có trụ sở tại Singapore, thành viên của Tập đoàn Keppel Land, mua lại 20% vốn từ Denver Power Ltd và 20% vốn từ Công ty TNHH Bất động sản Trần Thái và Công ty Bất động sản Tiến Phước, nâng tỷ lệ sở hữu của nhà đầu tư nước ngoài tại dự án Empire City từ 50% lên 70%.
Năm 2018, công ty tăng vốn lên 5.422 tỷ và tỷ lệ sở hữu của các thành viên được giữ nguyên.
----------------------------------
