Báo báo cáo công khai tài chính cá nhân năm 2025 của Tổng thống Mỹ Donald J. Trump, ông đã ghi nhận khoản thu trị giá 5 triệu USD từ một thương vụ nhượng quyền thương hiệu tại Việt Nam.
Thông tin được Văn phòng Đạo đức Chính phủ Mỹ (Office of Government Ethics) công bố cho biết, khoản phí này đến từ Công ty Cổ phần Dịch vụ Khách sạn Hưng Yên — một thành viên thuộc Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (HoSE: KBC). Hợp đồng được thực hiện thông qua công ty con của Trump là DT Marks Vietnam LLC.
Theo báo cáo, Công ty Cổ phần Dịch vụ Khách sạn Hưng Yên được thành lập ngày 24/9/2024 với vốn điều lệ 50 tỷ đồng. Đến tháng 10 cùng năm, Tập đoàn Trump và KBC công bố hợp tác phát triển một tổ hợp khách sạn, sân golf và khu dân cư tại Hưng Yên, với tổng quy mô đầu tư ước tính khoảng 1,5 tỷ USD.
Thương vụ này diễn ra ngay trước thời điểm ông Trump giành chiến thắng trong cuộc bầu cử tổng thống Mỹ vào tháng 11/2024.
Cơ cấu sở hữu của DT Marks Vietnam LLC bao gồm: 79% thuộc về DTTM Operation LLC (đơn vị chuyên quản lý các thương hiệu liên quan đến Trump), 20% do gia đình ông Trump nắm giữ và 1% thuộc về một công ty thành viên khác trong hệ thống DT Marks Vietnam LLC.
Mặc dù báo cáo cho biết mức phí nhượng quyền là 5 triệu USD, nhưng DT Marks Vietnam LLC mới chỉ ghi nhận khoản phải thu là 4 triệu USD — tức chưa thu đủ số tiền vào tài khoản.
Giá trị thực tế của thương vụ nhượng quyền không được công bố cụ thể, báo cáo ghi chú rằng đây là “giá trị không thể xác định một cách khách quan” (“value not readily ascertainable”), cho thấy thỏa thuận vẫn có thể bao gồm những điều khoản tài chính chưa được tiết lộ.
----------------
Về toà nhà Trump Tower:
Không tính những toà Trump Tower ở New Yorrk, Las Vegas và các TP khác của nước Mỹ, hiện có 5 toà Trump Tower ở các quốc gia ngoài nước Mỹ như sau:
1) Trump Tower Manila, Philippines
2) Trump Tower Punta del Este, Uruguay
3) Trump Towers Istanbul, Thổ Nhĩ Kỳ
4) Trump Towers Pune, Ấn Độ
5) Trump Tower Kolkata, Ấn Độ
Ngoài ra có cỡ 6-8 toà Trump Tower khác đang trong kế hoạch xây dựng.
Về sân Golf:
Trump Organization, sở hữu 15 sân golf, trong đó có 11 sân ở Mỹ, 2 sân ở Scotland, Ireland và UAE, mỗi quốc gia một chiếc.
Ngoài ra có ba sân golf đang được xây dựng, hai sân ở Indonesia và một sân ở UAE.
-------------------
Mô hình kinh doanh nhượng quyền thương hiệu (franchise/licensing) của Donald Trump – đặc biệt dưới hệ thống Trump Organization – chủ yếu dựa vào việc bán quyền sử dụng thương hiệu “Trump” cho các dự án bất động sản, khách sạn, sân golf… mà Trump không trực tiếp đầu tư hay vận hành.
Dưới đây là tóm tắt cách vận hành mô hình này:
🔹 1. Bản chất mô hình: Licensing thay vì Franchise
Khác với nhượng quyền kiểu McDonald's (franchise vận hành chuỗi), mô hình của Trump thường là:
-
Licensing: Bên đối tác mua quyền sử dụng tên “Trump” cho một dự án cụ thể như khách sạn, sân golf, hay tòa nhà căn hộ.
-
Trump không đầu tư vốn, không xây dựng, không điều hành.
-
Đổi lại, Trump được trả phí nhượng quyền ban đầu + phí duy trì hàng năm (% doanh thu hoặc cố định).
🔹 2. Lĩnh vực chính trong nhượng quyền thương hiệu
-
Khách sạn: Ví dụ: Trump International Hotel (ở nhiều nước, như Panama, Canada – nay nhiều nơi đã ngưng dùng tên Trump).
-
Sân golf: Nhượng quyền tên "Trump Golf" cho các sân do đối tác xây dựng và vận hành.
-
Tòa nhà căn hộ cao cấp: Chủ đầu tư gắn thương hiệu “Trump” để nâng giá trị bán căn hộ.
🔹 3. Quy trình triển khai điển hình
-
Đối tác (developer) đề xuất hợp tác, xin quyền dùng thương hiệu Trump.
-
Trump Organization (qua các công ty con như DT Marks LLC) ký hợp đồng nhượng quyền, quy định cụ thể:
-
Phạm vi sử dụng thương hiệu
-
Mức phí ban đầu (upfront fee) – có thể vài triệu USD
-
Phí hàng năm (% doanh thu, hoặc cố định)
-
Quy chuẩn thiết kế, dịch vụ – đảm bảo phù hợp với “đẳng cấp Trump”
-
-
Trump không trực tiếp quản lý hoặc đầu tư tài chính.
🔹 4. Lợi ích của Trump Organization
-
Ít rủi ro: Không bỏ vốn, không chịu lỗ nếu dự án thất bại.
-
Dòng tiền ổn định từ phí thương hiệu.
-
Thương hiệu Trump mở rộng toàn cầu, nâng tầm ảnh hưởng.
🔹 5. Rủi ro và tranh cãi
-
Tại một số nước, sau khi ông Trump đắc cử hoặc xảy ra tranh cãi, nhiều đối tác đã gỡ bỏ thương hiệu “Trump” do lo ngại phản ứng chính trị hoặc tác động tiêu cực đến hình ảnh.
-
Việc định giá thương hiệu Trump rất khó đo lường, vì không gắn với quyền sở hữu tài sản cố định.
