Keppel Ltd. (“Keppel”), thông qua Bộ phận Bất động sản, đã hợp tác với các công ty bất động sản là HTV Đại Phước và Vinobly. Hai công ty này sẽ cùng nhau mua lại 70% cổ phần của Saigon Sports City Limited (“SSCL”) từ Keppel, sau khi các điều khoản thoái vốn được công bố vào tháng 9 năm 2024 đã được sửa đổi. SSCL là chủ đầu tư của dự án khu đô thị tích hợp Saigon Sports City rộng 64 hecta tại Thành phố Hồ Chí Minh.
Theo các điều khoản thoái vốn đã được sửa đổi, Keppel sẽ nhận được tổng số tiền mặt khoảng 7.130 tỷ đồng (tương đương 354 triệu đô la Singapore), bao gồm khoản thanh toán cho 70% vốn chủ sở hữu và khoản vay cổ đông được hoàn trả. Mức giá cuối cùng này nằm trong khoảng dự kiến ban đầu là khoảng 344 triệu đến 391 triệu đô la Singapore, được công bố vào tháng 9 năm 2024. Giao dịch cũng đã được tinh giản và giảm thiểu rủi ro hơn, trong đó các đối tác địa phương sẽ chịu trách nhiệm xin các phê duyệt quy định còn lại cho việc xây dựng và bán hàng.
Với việc thỏa thuận sửa đổi hiện đã có hiệu lực, thời gian hoàn tất giao dịch dự kiến đã được đẩy sớm lên quý 4 năm 2025, chỉ còn chờ sự chấp thuận của các cơ quan chức năng Việt Nam cho việc chuyển nhượng cổ phần. Các điều khoản sửa đổi không chỉ giúp đẩy nhanh tiến độ dự án và giảm rủi ro thực hiện, mà còn bảo toàn giá trị mạnh mẽ cho Keppel. Giao dịch này dự kiến sẽ tạo ra khoản lãi ròng ước tính 114 triệu đô la Singapore, bao gồm lãi thoái vốn và lãi đánh giá lại 30% cổ phần còn lại của SSCL.
Sau giao dịch, Keppel sẽ giữ lại 30% cổ phần tại Saigon Sports City. Với vai trò này, Keppel sẽ tiếp tục thúc đẩy việc quản lý dự án và phát triển Saigon Sports City, phù hợp với chiến lược giảm thiểu sở hữu tài sản cố định (asset-light) của công ty với tư cách là một nhà quản lý và điều hành tài sản toàn cầu.
Theo: REIC
