CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, NVL) vừa công bố báo cáo tài chính quý III/2025, hé lộ thêm một chi tiết thú vị, khi doanh nghiệp đang có khoản phải thu 76 tỷ với ông Bùi Cao Nhật Quân, con trai của Chủ tịch HĐQT ông Bùi Thành Nhơn.
💼 Kinh doanh đã bớt lỗ, nhưng vẫn còn nặng nợ
Trong 9 tháng đầu năm, Novaland đạt doanh thu thuần gần 5.400 tỷ, tăng 25,7% so với cùng kỳ 2024 tín hiệu tích cực hiếm hoi sau nhiều quý khó khăn.
Dù vậy, do không còn khoản thu nhập tài chính “trăm tỷ” như năm trước, doanh nghiệp vẫn lỗ sau thuế hơn 1.819 tỷ song cũng đã cải thiện mạnh so với mức lỗ 4.376 tỷ năm ngoái.
Tổng dư nợ vay tài chính đến cuối tháng 9/2025 lên tới 64.283 tỷ, tức là mỗi quý Novaland “cõng” thêm hơn 900tỷ nợ mới.
Trong đó, nợ ngắn hạn 31.900 tỷ, nợ dài hạn 32.400 tỷ, còn tiền mặt chỉ chưa tới 4.000 tỷ nghe hơi… mỏng so với nghĩa vụ tài chính hiện hữu.
🧾 Bên nợ dài, bên “nợ” ngắn khoản 76 tỷ của thiếu gia xuất hiện trở lại
Giữa bức tranh tài chính chằng chịt, giới đầu tư đặc biệt chú ý đến khoản phải thu 76 tỷ với ông Bùi Cao Nhật Quân, khoản mục đã nằm trong báo cáo từ năm 2020, nay được chuyển từ dài hạn sang ngắn hạn, đồng nghĩa là đến hạn thanh toán.
Theo thuyết minh trước đây, đây là “tiền đặt cọc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất”. Thời điểm đó, Novaland còn có khoản phải thu 196 tỷ với ông Bùi Thành Nhơn, Chủ tịch HĐQT.
Ngoài ra, báo cáo tài chính cũng ghi nhận nhiều khoản phải thu khác trị giá hàng chục đến hàng trăm tỷ đồng từ các công ty liên quan trong hệ sinh thái Nova Group, như:
- Công ty TNHH Sài Gòn Gôn
- CTCP Phát triển & Dịch vụ Nhà Bến Thành
- CTCP Đầu tư Nova SQN
- CTCP Điện tử & Dịch vụ Sài Gòn
- CTCP Thương mại & Đầu tư Phú Trí, v.v...
💰 Thiếu gia “nợ” 76 tỷ, nhưng cổ phiếu lại vượt 1.000 tỷ
Trên thị trường chứng khoán, ông Bùi Cao Nhật Quân hiện nắm hơn 75,31 triệu cổ phiếu NVL, tương đương 13.650 đồng/cp, tức giá trị tài sản xấp xỉ 1.028 tỷ gần gấp 14 lần khoản “phải thu” mà Novaland đang chờ.
Vậy nên, 76 tỷ này chỉ như “tiền cafe sáng” của thiếu gia, nhưng lại khiến giới đầu tư xôn xao bởi nó phản ánh mối quan hệ tài chính phức tạp giữa cá nhân ông Quân và tập đoàn gia đình.
🏙️ Thiếu gia từng “rút lui” nhưng vẫn chưa rời cuộc chơi
Ông Bùi Cao Nhật Quân từng đảm nhiệm nhiều vị trí điều hành quan trọng trong hệ sinh thái Nova Group, trước khi rút khỏi vai trò lãnh đạo cách đây vài năm.
Tuy nhiên, dấu ấn và tầm ảnh hưởng của ông trong Novaland vẫn hiện hữu, nhất là khi ông vẫn là cổ đông cá nhân lớn nhất sau Chủ tịch Bùi Thành Nhơn.
Novaland vẫn đang trong quá trình cân đối tài chính, với hàng tồn kho bất động sản gần 8.000 tỷ và nhiều khoản phải thu chờ về.
Novaland đang lo trả nợ hàng chục ngàn tỷ, nhưng vẫn kiên nhẫn “đợi” 76 tỷ từ thiếu gia nghìn tỷ. Còn nhà đầu tư thì đợi... giá cổ phiếu NVL hồi sinh thật sự.
