Taseco Land vừa công bố bức tranh tài chính quý I/2026 với điểm nhấn nằm ở cú bứt tốc lợi nhuận, chủ yếu nhờ mảng chuyển nhượng bất động sản tăng trưởng mạnh.
Tuy nhiên phía sau kết quả tích cực này, doanh nghiệp vẫn đang mang trên vai khối nợ hơn 10.000 tỷ đồng cùng áp lực triển khai hàng loạt dự án lớn trong năm nay.
📈 Lợi nhuận tăng gấp 7 lần nhờ bán bất động sản
Trong quý đầu năm 2026, Taseco Land ghi nhận:
💰 Doanh thu thuần hợp nhất gần 693 tỷ đồng, tăng 84%
💰 Lợi nhuận sau thuế gần 157 tỷ đồng, tăng hơn 600% so với cùng kỳ
Động lực chính đến từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản khi doanh thu mảng này tăng mạnh lên gần 592 tỷ đồng.
Ngoài ra:
🏗️ Mảng xây dựng mang về khoảng 56 tỷ đồng, gấp 3 lần cùng kỳ
📊 Doanh thu tài chính đạt khoảng 17 tỷ đồng, chủ yếu từ lãi tiền gửi và cho vay
Nhờ giá vốn tăng chậm hơn doanh thu, biên lợi nhuận gộp của doanh nghiệp cũng cải thiện đáng kể, từ 35% lên khoảng 40%.
🎯 Mới hoàn thành khoảng 6% kế hoạch năm
Dù tăng trưởng mạnh trong quý đầu tiên, kết quả hiện tại vẫn còn khá xa tham vọng mà Taseco Land đặt ra cho năm 2026.
Doanh nghiệp lên kế hoạch:
📌 Doanh thu hơn 11.000 tỷ đồng
📌 Lợi nhuận sau thuế trên 2.500 tỷ đồng
So với mục tiêu này, quý I mới hoàn thành khoảng 6% kế hoạch lợi nhuận cả năm.
🚧 Dồn lực cho loạt đại dự án
Năm 2026 được xem là giai đoạn tăng tốc mở rộng quỹ đất và triển khai dự án của Taseco Land.
Doanh nghiệp cho biết sẽ:
🏘️ Phát triển tối thiểu 5 dự án mới với quỹ đất khoảng 300ha
📍 Giải phóng mặt bằng tại 12 dự án
🏗️ Khởi công 11 dự án trên nhiều địa phương
Danh mục trải rộng từ bất động sản đô thị, nhà ở xã hội đến khu công nghiệp và nghỉ dưỡng.
Một số dự án đáng chú ý gồm:
📌 Trung Văn
📌 Mê Linh
📌 1283 Giải Phóng tại Hà Nội
📌 Nam Sông Cầu (Thái Nguyên)
📌 KCN Thủy Nguyên (Hải Phòng)
📌 Các khu đô thị tại Bắc Ninh
Hàng tồn kho hơn 8.000 tỷ, nợ phải trả vượt 10.000 tỷ
Tính đến cuối quý I/2026, tổng tài sản của Taseco Land đã lên gần 16.900 tỷ đồng.
Trong đó:
📦 Hàng tồn kho hơn 8.000 tỷ đồng, chủ yếu là bất động sản đang xây dựng
🏗️ Chi phí xây dựng cơ bản dở dang gần 1.100 tỷ đồng
Đáng chú ý, nợ phải trả đã tăng lên hơn 10.300 tỷ đồng, tăng khoảng 17% so với đầu năm.
Cơ cấu nợ cho thấy:
💳 Người mua trả tiền trước và doanh thu chờ phân bổ hơn 3.300 tỷ đồng
🏦 Dư nợ vay hơn 4.600 tỷ đồng
Tăng trưởng mạnh nhưng áp lực vốn không nhỏ
Kết quả quý I cho thấy Taseco Land đang hưởng lợi rõ rệt từ hoạt động chuyển nhượng dự án và đẩy mạnh triển khai quỹ đất.
Tuy nhiên, việc đồng thời mở rộng quy mô đầu tư, tăng tồn kho và duy trì lượng nợ lớn cũng khiến bài toán dòng tiền trở nên đáng chú ý hơn trong các quý tới.
Đặc biệt, khả năng bán hàng và tiến độ triển khai dự án sẽ là yếu tố quyết định liệu doanh nghiệp có thể tiến gần hơn tới kế hoạch lợi nhuận “khủng” của năm 2026 hay không.
