Ngày 1/8/2025, CTCP Dịch vụ Tổng hợp Sài Gòn (Savico, SVC) công ty con của CTCP Tasco (HUT), chính thức công bố hoàn tất việc chuyển nhượng phần vốn góp tại dự án Khu dân cư cao cấp Cần Giờ thông qua hình thức đấu giá công khai.
Dự án có quy mô gần 30 ha, tọa lạc tại xã Long Hòa, huyện Cần Giờ, TP.HCM vị trí được đánh giá có tiềm năng lớn nhờ hệ sinh thái tự nhiên và định hướng phát triển du lịch nghỉ dưỡng.
🎯Bên nhận chuyển nhượng là CTCP Hạ tầng Gelex, công ty con của Tập đoàn Gelex. Giá trị thương vụ đạt 619,44 tỷ đồng. Đơn vị tổ chức đấu giá là Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An.
Dự án “đứng hình” nhiều năm do vướng pháp lý
Dự án Cần Giờ được phát triển dựa trên hợp đồng hợp tác kinh doanh ký kết từ năm 2002 giữa Savico và CTCP Ngoại thương và Phát triển Đầu tư TP.HCM (Fideco, FDC), với tỷ lệ góp vốn ngang bằng 50:50.
⚠️Tuy nhiên, theo báo cáo thường niên năm 2024 của Fideco tiến độ dự án vẫn chậm do chưa hoàn tất các thủ tục pháp lý liên quan. Đến cuối quý I/2025, Fideco ghi nhận khoảng 159 tỷ chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại dự án, bao gồm đền bù giải phóng mặt bằng, lãi vay và các khoản đầu tư ban đầu.
Thoái vốn để tái cơ cấu danh mục đầu tư
🎯Savico cho biết việc thoái vốn khỏi dự án là một phần trong kế hoạch tái cấu trúc danh mục bất động sản giai đoạn 2025, nhằm tập trung nguồn lực vào hoạt động kinh doanh cốt lõi.
Quy mô quy hoạch dự án
Theo thiết kế ban đầu, dự án dự kiến phát triển gồm:
👉71 căn nhà liên kế thương mại (170 – 290 m²/căn)
👉75 căn nhà liên kế (130 – 220 m²/căn)
👉193 căn biệt thự (370 – 1.100 m²/căn)
👉Khu tái định cư dành cho người thu nhập thấp
Mục tiêu hướng tới vừa phục vụ nhu cầu nhà ở cho cán bộ, nhân viên, vừa đón đầu chiến lược giãn dân ra các vùng ngoại thành TP.HCM.
Gelex đẩy mạnh mở rộng sang bất động sản
Hạ tầng Gelex, bên mua lại dự án là công ty con của Tập đoàn GELEX, thành lập năm 2016. Doanh nghiệp hiện đang mở rộng đầu tư ở các lĩnh vực: năng lượng, bất động sản khu công nghiệp, nhà ở xã hội, sản xuất vật liệu xây dựng và cung cấp nước sạch.
Thương vụ này là một phần trong chiến lược tăng cường hiện diện của Gelex tại mảng bất động sản dân cư và đô thị hóa khu vực ven đô TP.HCM.
