Đây là số liệu về giá nhà Trung Quốc sau mấy đợt đập bất động sản thấy bà luôn từ 2020 tới nay. Sự thật thì giá nhà 2022 giảm 3,9% còn lại mức tăng giá nhà 2021 vẫn dương cho đến tháng 7/2021, sau đó trượt cái vù xuống gần 10% hồi đầu năm. Hiện tại đã lên lại và chỉ còn giảm 3,9% trong năm 2022.
Túm lại, pha can thiệp thần sầu của TQ, làm cả chục đại gia hi sinh, đã làm giảm giá nhà bình quân được ... 4%. Thịnh vượng chung ông nội tui.
Cái gọi là sụt giảm giá nhà của Anh, Canada và Úc chỉ kéo tốc độ tăng giá nhà y-o-y về 1 con số, chứ không có số âm. Giá nhà Úc vẫn tăng 11% tính từ đầu 2022 tới nay.
Cho nên ví dụ như bạn nghe báo đăng tốc độ tăng giá nhà Anh giảm 30% nghĩa là như sau: đầu năm tới tháng 8 nó tăng 10%, xong tháng 9 giảm còn 7%, nghĩa là giảm 3% từ đỉnh 10%. Tính chung 2022, nó vẫn tăng giá 7%.
Cái 30% hù bạn đó là 3% discount từ đỉnh của các chủ nhà.
Nguồn: TS Hồ Quốc Tuấn
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=pfbid0JQUjrVbCUnF6Zv4FVNTHCbdSomR8eiFjtAMBdnKYNDcobdG9pwGtqecibTVnZUujl&id=702663267
