#

Sếp của Shark Hưng: 'Có thể sẽ rất nhiều người mất nhà mất cửa sau cơn sốt đất'

Trung Phạm
Bài viết: 1

Ông Nguyễn Trung Vũ, Chủ tịch Cenland cho rằng nhiều nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp cũng có thể sẽ dính "bẫy" sốt đất. Theo ông qua đợt sóng này, có thể sẽ rất nhiều người mất nhà mất cửa. Tuy nhiên, cơn sốt đất này có thể sẽ sớm đi vào ổn định.

 
169122135-2024881167652774-8972282385253301460-n-1618039856.jpg
Ông Nguyễn Trung Vũ, Chủ tịch Cenland

Chiều 9/4, Công Ty CP Bất động sản Thế Kỷ họp Đại hội đồng cổ đông thường niên 2021 và đã thông qua các kế hoạch, mục tiêu kinh doanh năm 2021 tăng hơn nhiều so với chỉ tiêu công bố trước đó.

Tại đại hội, ông Nguyễn Trung Vũ, Chủ tịch Cenland cho biết, kết quả kinh doanh tháng 3 vừa lên cao nhất lịch sử của Cenland, trong bối cảnh sốt đất đang diễn ra khắp cả nước. Cụ thể, ông Vũ cho biết doanh thu riêng môi giới của tháng 3 đạt khoảng 250 tỷ đồng. Năm 2020, tổng doanh thu môi giới của Cenland khoảng 1.500 tỷ đồng, tương đương trung bình khoảng 125 tỷ đồng/tháng. Như vậy, doanh thu tháng 3/2021 cao gấp đôi so với bình quân năm trước.

Ông Vũ ước tính doanh thu tổng quý 1/2021 sẽ cao gấp khoảng 2 lần so với quý 1/2020 và ông cũng tự tin rằng, trong những tháng tiếp theo, doanh thu môi giới sẽ tiếp tục bùng nổ.

Nói về tình trạng sốt đất hiện nay, ông Vũ cho biết quan điểm của ông là không hề hào hứng với thị trường. "Mọi người đang thấy thị trường sốt đất khắp mọi nơi, nhưng tôi cho rằng nhiều người sẽ bị bẫy. Rất nhiều nhà đầu tư nhỏ sẽ dễ bị sập bẫy và tôi rất lo lắng nếu thị trường cứ nóng sốt như hiện nay. Tôi là người làm bất động sản chuyên nghiệp và không bao giờ thích tình trạng sốt đất như vậy. Càng chuyên nghiệp, càng không thích", Chủ tịch Cenland chia sẻ.

Đáng chú ý, ông Vũ cho rằng nhiều nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp cũng có thể sẽ dính "bẫy" sốt đất. "Qua đợt sóng này, có thể sẽ rất nhiều người mất nhà mất cửa. Tuy nhiên, cơn sốt đất này có thể sẽ sớm đi vào ổn định", ông Vũ nói.

Tại đại hội ban lãnh đạo Cenland đặt mục tiêu doanh thu thuần 5.000 tỷ đồng, tăng 136% so với năm trước. Trong đó, doanh thu tăng 25%, lợi nhuận tăng 15% so với kế hoạch ban đầu. Lợi nhuận sau thuế đặt mục tiêu tăng 36%, tương đương 408 tỷ đồng. Dự báo năm 2022, doanh thu thuần có thể đạt 8.500 đến 10.000 tỷ đồng. Riêng doanh thu môi giới trên 2.000 tỷ đồng.

 Cùng với việc phân phối các dự án của các chủ đầu tư uy tín trên thị trường, Cen Land còn trở lại đường đua lớn chuyên bán các sản phẩm của Vinhomes. Điều này đồng nghĩa với việc công ty sẽ tăng cường tuyển dụng nhân sự bán hàng gấp đôi hiện tại để đạt tham vọng là doanh nghiệp đi đầu và luôn dẫn đầu thị trường.

169071848-2024880960986128-4640392615762568295-n-1618039202.jpg
Ban lãnh đạo Cenland

Cùng với xây dựng nguồn nhân lực chất lượng, Cen Land cũng chú trọng đầu tư phát triển và nâng cấp nền tảng công nghệ Cenhomes.vn với mục tiêu trở thành “kỳ lân” trong lĩnh vực công nghệ bất động sản.

 Đại hội đồng cổ đông năm nay cũng bầu thành công ông Vương Văn Tường trở thành thành viên Hội đồng quản trị Cen Land. Ông Tường hiện là Phó Chủ tịch Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế Kỷ (Cen Invest), trước đó, ông từng nắm giữ vị trí Tổng Giám đốc công ty này.

Đại hội cũng thông qua phương án phát hành hơn 105,5 triệu cổ phiếu, trong đó, 9,6 triệu cổ phiếu trả cổ tức cho cổ đông, tỷ lệ 10%; 91,2 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu; 4,8 triệu cổ phiếu phát hành cho cán bộ công nhân viên dưới hình thức ESOP.