Phú Mỹ Hưng hình thành và phát triển như thế nào?
Công ty Phú Mỹ Hưng tên đầy đủ là Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng, là công ty liên doanh nước ngoài đầu tiên tại Việt Nam giữa hai công ty là Công ty Phát triển Công nghiệp Tân Thuận (IPC - Việt Nam) và Công ty Phú Mỹ Hưng Asia Holdings, thành lập ngày 19/05/1993.
Đến nay, chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng đã tạo dựng được vị thế và tên tuổi sau 30 năm hình thành và phát triển khu đô thị Phú Mỹ Hưng có quy mô lớn. Công ty hoạt động chính trong lĩnh vực đầu tư và kinh doanh bất động sản nhà ở cao cấp, loại hình phát triển là biệt thự, nhà phố và căn hộ.
Dự án Khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng nằm tại Quận 7 - TP.HCM có vốn đăng ký 60 triệu USD, trong đó Công ty Phát triển Công nghiệp Tân Thuận sở hữu 30% cổ phần và Tập đoàn Central Trading & Development nắm giữ 70%.
Năm 1993, công ty Phú Mỹ Hưng nhận nhiệm vụ xây dựng tuyến đường Nam Bình Chánh - Bắc Nhà Bè cùng cụm đô thị dọc tuyến đường. Dự án Phú Mỹ Hưng đã thành khu đô thị bậc nhất Việt Nam từ đầm lầy hoang sơ ban đầu với tổng diện tích 750 ha. Đây là dự án 100% vốn đầu tư nước ngoài, được cấp phép vào tháng 12 năm 1997.
Suốt 20 năm qua, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng luôn được chú trọng về vấn đề lắp đầy cây xanh ở bất kỳ chỗ trống nào. Do đó, khu đô thị Phú Mỹ Hưng có mật độ cây xanh cao với tiêu chuẩn cây xanh bình quân đầu người là 8,9 m2/người, trong khi cư dân khu trung tâm chỉ 2 m2/người. Không chỉ vậy, chủ đầu tư còn chú trọng thiết kế theo tiêu chí xanh, tạo không gian sống trong lành, hài hòa với thiên nhiên.
Hiện tại, Công ty Phú Mỹ Hưng đang tập trung triển khai các dự án tại Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, bao gồm:
- The Horizon: Đây là dự án căn hộ cao cấp đầu tiên và duy nhất tại Hồ Bán Nguyệt khai trương vào ngày 24/09/2022.
- The Antonia cũng là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc trên đường Nguyễn Lương Bằng – trục đường chính của Phú Mỹ Hưng. Dự án này có diện tích 5.880 m2 với 366 căn hộ, dự kiến giao nhà vào tháng 6/2023.
- Khu phức hợp Phú Mỹ Hưng Midtown là dự án nổi bật tại đây với kiến trúc và cảnh quan nổi bật. Khu phức hợp tọa lạc trên diện tích 56.331m2, gồm 4 khu căn hộ: The Grande, The Symphony, The Signature và gần đây là The Peak. Cụ thể, dự án này có Sakura Park - công viên hoa anh đào duy nhất tại Việt Nam. Sakura Park còn được coi là biểu tượng chủ đạo tạo nên sự khác biệt, nét độc đáo và “hơi thở” cho dự án.
- Tòa Cardinal: là dự án phức hợp bao gồm căn hộ thấp tầng thuộc phân khúc cao cấp kết hợp với shophouse thương mại, tọa lạc tại trung tâm tài chính của Khu Nam. Dự kiến bàn giao dự án vào tháng 12/2023.
- Saigon South Residences là khu căn hộ đầu tiên của chủ đầu tư triển khai ngoài trung tâm đô thị Phú Mỹ Hưng. Dự án này tọa lạc ngay trung tâm Làng Đại Học trên trục đường huyết mạch Nguyễn Hữu Thọ, huyện Nhà Bè.
Phú Mỹ Hưng mang lại lãi gần 10 tỷ đồng mỗi ngày cho chủ đầu tư.
Đại gia địa ốc này ghi nhận mức lợi nhuận sau thuế lên tới 3.615 tỷ đồng, tăng 40% so với năm 2021 (tức là hơn 300 tỷ đồng mỗi tháng hoặc gần 10 tỷ đồng mỗi ngày). Tỷ suất lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu (ROE) cũng tăng lên 25% từ 18% vào năm 2021.
Vốn chủ sở hữu của công ty tương đối ổn định ở mức 14.377 tỷ đồng vào cuối năm 2022. Tổng tài sản ghi nhận 34.217 tỷ đồng, giảm hơn 2.300 tỷ đồng trong năm qua. Hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu của công ty này là 1,38 lần, tương đương nợ phải trả xấp xỉ 19,84 nghìn tỷ đồng.
Riêng trái phiếu đang lưu hành là 8.626 tỷ đồng, tức là tỷ lệ nợ trái phiếu trên vốn chủ sở hữu là 0,6 lần.
