Công ty cổ phần Tập đoàn đầu tư địa ốc No Va (Novaland, NVL) vừa có thông báo về việc từ nhiệm của 2 nhân sự.Cụ thể, ngày 23/5, NVL nhân được đơn từ nhiệm của ông Nguyễn Trần Đăng Phước, Thành viên HĐQT, xin được từ nhiệm kể từ ngày 22/6 với lý do cá nhân. 

Ông Phước mới được chấp thuận tham gia vào HĐQT của Novaland cho nhiệm kỳ 2021-2026 kể từ ngày 4/5. Vị này do cổ đông Diamond Properties đề cử tham gia ban quản trị.

Ông Phước thời điểm đó được bầu vào HĐQT của Novaland cùng với bà Đỗ Thị Phương Lan - cũng là lãnh đạo của Red Capital, thay thế cho ông Bùi Xuân Huy và bà Hoàng Thu Châu. 

Theo giới thiệu, ông Phước từng là Thành viên HĐQT tại 2 công ty con của Tập đoàn Gelex là Công ty cổ phần Dây cáp điện Việt Nam và Công ty cổ phần Thiết bị điện.

Doanh nhân này có hơn 25 năm kinh nghiệm làm việc ở các vị trí quản lý cấp cao cho các tập đoàn đa quốc gia, với chuyên môn trong lĩnh vực quản trị kinh doanh, bán hàng, tiếp thị, tái cấu trúc và nâng cao năng lực phát triển doanh nghiệp, đặc biệt là các tập đoàn kinh tế của Việt Nam.

Cùng với ông Phước, Giám đốc Tài chính Nguyễn Đức Dũng cũng xin thôi giữ chức vụ kể từ ngày 23/5 với lý do tương tự.

Ông Dũng nhận việc Giám đốc tài chính vào ngày 15/12/2021 đến nay và từng là người được ủy quyền công bố thông tin. Vị này đang nắm giữ trực tiếp 13.483 cổ phiếu NVL. 

Ông Dũng tốt nghiệp cử nhân Kinh tế - chuyên ngành Quản trị Kinh doanh Đại học Kinh Tế TP HCM và có hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tài chính tại Việt Nam và  từng công tác tại nhiều ngân hàng lớn tại Việt Nam.

Liên quan đến hoạt động kinh doanh, theo báo cáo kết quả kinh doanh hợp nhất quý 1/2023, công ty ghi nhận tổng doanh thu giảm 69% so với cùng kỳ năm ngoái về còn 604 tỷ đồng. 

Hoạt động bán hàng vẫn chiếm vai trò chủ đạo với 453 tỷ đồng, được ghi nhận từ việc bàn giao các bất động sản tại dự án NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Saigon Royal và Soho Residence. Theo sau đó là doanh thu từ hoạt động cung cấp dịch vụ với hơn 151 tỷ đồng. 

Công ty ghi nhận 920 tỷ đồng doanh thu tài chính trong khi phải chịu tới 1.163 tỷ đồng chi phí hoạt động dẫn đến lỗ thuần hoạt động kinh doanh 94 tỷ đồng

Khấu trừ thuế phí, Novaland báo lỗ 410 tỷ đồng quý 1/2023, trong khi cùng kỳ lãi 1.046 tỷ đồng. Đây cũng là lần đầu công ty lỗ quý kể từ khi niêm yết cuối năm 2016. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối đến cuối quý 1 ở mức 12.520 tỷ đồng.

Tại ngày 31/03/2023, tổng tài sản của NVL đạt hơn 256.194 tỷ đồng, giảm nhẹ so với cuối năm 2022. Trong đó, hàng tồn kho ghi nhận gần 136,905 tỷ đồng và 91% tổng hàng tồn kho (tương đương hơn 125,107 tỷ đồng). 

Nợ phải trả của Tập đoàn giảm 1.200 tỷ đồng so với cùng kỳ về còn gần 211.800 tỷ (gấp gần 4,8 tỷ đồng vốn chủ sở hữu) trong đó 62.740 tỷ là vay nợ tài chính.

Công ty hiện đang ghi nhận 23 lô trái phiếu ngắn hạn với tổng dư nợ 20.924 tỷ đồng (Chứng khoán VPS là chủ nợ lớn nhất với 7.000 tỷ đồng); các công ty Chứng khoán MBS, Chứng khoán Dầu khí, Chứng khoán BIDV cũng là chủ nợ lớn khi góp mặt ở hàng loạt lô trái phiếu NVL.

Novaland cũng đang có 15 lô trái phiếu dài hạn (tổng dư nợ gần 23.000 tỷ đồng) trong đó Credit Suisse AG - Chi nhánh Singapore là chủ nợ lớn nhất với 7.056 tỷ đồng; SSI với 5.774 tỷ đồng tại 2 lô trái phiếu; MBS với 5.330 tỷ đồng (tại 7 lô trái phiếu).