Dù bước lên sàn trong bối cảnh thị trường chứng khoán sôi động, cả Samland (SLD) và Xây dựng CDC (CCC) đều không tận dụng được lợi thế để thu hút dòng tiền.
👉Samland chính thức giao dịch trên UPCoM từ ngày 15/8 với hơn 78,5 triệu cổ phiếu, sau nhiều lần lỡ hẹn vì thua lỗ chưa đáp ứng chuẩn niêm yết HoSE. Tuy nhiên, chưa đầy một tháng sau, giá SLD đã giảm 16% so với đỉnh, trong khi thanh khoản chỉ còn lẹt đẹt vài nghìn đơn vị mỗi phiên.
Nguyên nhân nằm ở thực tế doanh nghiệp có hai dự án trọng điểm là Nhơn Trạch và Samland Riverside đều ì ạch nhiều năm, tổng tài sản dở dang lên tới hơn 700 tỷ. Riêng dự án Riverside đã bị đình chỉ từ 2017 do chưa có giấy phép xây dựng, đến nay vẫn “đắp chiếu”. Cùng với khoản lỗ lũy kế 46 tỷ đồng, Samland gặp khó trong việc huy động vốn mới để khởi động lại các dự án.
>> Trong khi đó, Xây dựng CDC dù không thua lỗ cũng rơi vào cảnh tương tự. Từ khi chuyển sàn sang HoSE (21/4/2025), giá cổ phiếu CCC giảm hơn 43%, thanh khoản gần như “chết lâm sàng”. Điều này trái ngược hoàn toàn với kỳ vọng trước đó, khi doanh nghiệp công bố backlog hơn 4.000 tỷ đồng cùng loạt dự án lớn trải dài cả nước.
Bài toán chung của CDC là phụ thuộc nặng vào khoản phải thu, vốn chiếm hơn 50% tổng tài sản, khiến khả năng xoay vòng vốn bị bó hẹp.
Thực tế này cho thấy, niêm yết trong giai đoạn thị trường bùng nổ chưa đủ đảm bảo cổ phiếu trở thành “hàng hot”. Nhà đầu tư vẫn đặt nặng tính minh bạch, tiến độ dự án và sức khỏe tài chính, thay vì chỉ chạy theo sóng niêm yết.
