Công ty Cổ phần SAM Holdings (HoSE: SAM) vừa có buổi làm việc với UBND tỉnh Quảng Trị để trình bày kết quả khảo sát và đề xuất một dự án quần thể đa chức năng tại huyện Gio Linh, bao gồm khu dân cư, du lịch nghỉ dưỡng, thể thao và giải trí cao cấp.

Theo đề xuất của SAM Holdings, dự án có quy mô khoảng 1.800ha, triển khai tại các xã Gio Mỹ, Gio Hải và Trung Giang. Dự án sẽ bao gồm nhiều khu vực như trung tâm dịch vụ, khu nghỉ dưỡng cao cấp, khu dân cư hiện đại và tổ hợp sân golf. Tổng mức đầu tư ước tính là 102.865 tỷ đồng, với khả năng tạo ra khoảng 44.800 việc làm.

Trong giai đoạn 2025 - 2030, doanh nghiệp dự kiến thực hiện hai hạng mục quan trọng: một sân golf tiêu chuẩn 18 lỗ (diện tích 90-150ha) và một khu đô thị hỗn hợp (diện tích 100ha) trong khu vực dự án tổng thể. Mục tiêu của dự án là thúc đẩy phát triển ngành dịch vụ du lịch và thể thao tại tỉnh Quảng Trị.

Tại buổi làm việc, đại diện SAM Holdings đã kiến nghị UBND tỉnh chấp thuận chủ trương khảo sát và nghiên cứu dự án. Đồng thời, doanh nghiệp mong muốn các sở, ngành liên quan phối hợp điều chỉnh ranh giới, vị trí dự án để phù hợp với quy hoạch chung ven biển Quảng Trị, qua đó tạo điều kiện thuận lợi cho dự án đi vào thực hiện.

==> Phản hồi từ UBND tỉnh Quảng Trị

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị - ông Hoàng Nam đã đồng ý để SAM Holdings tiến hành nghiên cứu dự án. Tuy nhiên, ông nhấn mạnh nhà đầu tư nên tập trung vào hai hạng mục trọng điểm trong giai đoạn 2025-2030: sân golf 18 lỗ và khu đô thị hỗn hợp. Đồng thời, ông yêu cầu doanh nghiệp cần nghiên cứu kỹ các quy hoạch hiện có để tránh xung đột, đảm bảo không làm ảnh hưởng đến đời sống người dân.

Lãnh đạo tỉnh cũng khuyến nghị nhà đầu tư xem xét tích hợp khu sân golf và khu đô thị thành một dự án chung hoặc tách riêng tùy thuộc vào tính khả thi về mặt pháp lý và quy trình. UBND tỉnh cam kết tạo mọi điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp, nhưng yêu cầu SAM Holdings hoàn thiện kế hoạch nghiên cứu và báo cáo trước ngày 7/2/2025.

SAM Holdings là một trong hai công ty đầu tiên niêm yết trên sàn chứng khoán Việt Nam đã chuyển hướng sang mảng bất động sản trong những năm gần đây. Công ty đã triển khai một số dự án nổi bật như SAMLAND Airport, SAMLAND River View.

Theo đánh giá của Chứng khoán Vietcombank (VCBS), các dự án lớn như Samland Riverside và Khu dân cư Long Tân sẽ mang lại nguồn thu ổn định nếu vấn đề giải phóng mặt bằng được giải quyết suôn sẻ. Đặc biệt, việc tái khởi động dự án Khu bến cảng Mỹ Thủy tại Quảng Trị từ giữa năm 2024 mở ra cơ hội phát triển mạnh mẽ cho SAM Holdings.

VCBS dự đoán giai đoạn 1 của dự án bến cảng Mỹ Thủy có thể đạt doanh thu 1.100 tỷ đồng/năm và lợi nhuận khoảng 250 tỷ đồng. Với tỷ lệ sở hữu 36%, SAM Holdings kỳ vọng thu về 90 tỷ đồng lợi nhuận, đóng góp tích cực vào kết quả kinh doanh năm 2028.

Dự án tại Quảng Trị hứa hẹn không chỉ là bước đột phá mới trong chiến lược mở rộng của SAM Holdings mà còn thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội cho địa phương.