Phát Đạt đang lên kế hoạch huy động gần 2.000 tỷ đồng bằng cách phát hành cổ phiếu giá 10.000 đồng –> thấp hơn thị giá, để gọi vốn từ cổ đông hiện hữu.
Điểm đáng chú ý: phần lớn số tiền (khoảng 1.550 tỷ) sẽ dồn vào một dự án ven sông Hàn tại Đà Nẵng. Nếu hoàn tất, công ty của Nguyễn Văn Đạt sẽ gần như nắm 99% pháp nhân sở hữu dự án này, một tổ hợp căn hộ, thương mại, văn phòng cao tới 35 tầng.
Thực ra thương vụ này không phải “bất ngờ”. PDR đã đặt cọc hơn 150 tỷ từ năm 2022, và dự án Hàn River cũng nằm trong kế hoạch triển khai 2025-2026. Ngoài ra, doanh nghiệp còn dành thêm 300 tỷ để tiếp tục rót vào dự án 239 CMT8 tại TP.HCM.
👉 Góc nhìn cá nhân: PDR đang chơi một ván khá rõ, tập trung vốn vào vài dự án trọng điểm để bật lợi nhuận. Đổi lại, họ phải chấp nhận pha loãng và phát hành giá thấp để huy động tiền.
Nếu thị trường thuận lợi, đây có thể là cú “lật kèo” lợi nhuận. Nhưng nếu không, áp lực tài chính và kỳ vọng cổ đông cũng sẽ không nhỏ.
