CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, Mã: NVL) cho rằng dịch vụ kiểm toán do Công ty TNHH PwC (Việt Nam) cung cấp trong thời gian qua không đáp ứng yêu cầu cần thiết của tập đoàn này để thực hiện và đảm bảo tiến độ kiểm toán, soát xét báo cáo tài chính của Novaland theo quy định về công bố thông tin đối với công ty niêm yết.
Nên tập đoàn này vừa công bố sẽ thay đổi công ty kiểm toán mới, chấm dứt hợp đồng với PwC! Và công ty thay thế vị trí này chính là Công ty TNHH Kiểm toán và Dịch vụ Tin học Moore AISC.
Được biết, PwC đã hợp tác với Novaland từ năm 2015 cho đến khi thanh lý hợp đồng ngày 19/11/2024 vừa qua. Việc thay đổi đơn vị kiểm toán đã được Novaland đề cập trước đó.
Novaland chia sẻ qua thông cáo báo chí rằng: "qua thực tế làm việc, công ty đánh giá dịch vụ kiểm toán do PwC cung cấp trong thời gian qua không đáp ứng yêu cầu cần thiết để thực hiện và đảm bảo tiến độ kiểm toán, soát xét báo cáo tài chính theo quy định về công bố thông tin đối với công ty niêm yết, trực tiếp dẫn tới việc Novaland đã thực hiện chậm trễ nghĩa vụ công bố thông tin tại một số thời điểm trong năm 2023 và 2024.
Đồng thời, Novaland và PwC chưa thống nhất được tiến độ làm việc để phát hành báo cáo kiểm toán năm 2024 đúng quy định pháp luật. Điều này dẫn đến cổ phiếu NVL bị cắt margin và rơi vào diện cảnh báo".
PwC đã đưa ra các ý kiến nhấn mạnh trong các BCTC hợp nhất 2022, 2023 của NVL rằng có lưu ý về 6 giả định hoạt động liên tục của Novaland. Trong nửa đầu năm nay, Novaland chậm công bố BCTC soát xét bán niên.
Tập đoàn Novaland qua đó đã giải trình do số lượng giao dịch, hồ sơ chứng từ tăng cao, dẫn tới các thủ tục kiểm toán và thu thập, đánh giá thông tin liên quan để hoàn thành BCTC soát xét bán niên 2024 của đơn vị kiểm toán đòi hỏi nhiều thời gian hơn.
Kết quả do PwC kiểm toán cho thấy Novaland lỗ ròng 7.327 tỷ đồng trong nửa đầu năm, trong khi báo cáo tự lập lãi 345 tỷ đồng. Theo quan điểm riêng của PwC, Tập đoàn Novaland phải thực hiện trích lập dự phòng nghĩa vụ thuế hơn 4.300 tỷ liên quan đến dự án Lakeview City (dự án hơn 30 ha Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, TP Thủ Đức do Công ty TNHH Phát triển Quốc tế Thế kỷ 21 làm chủ đầu tư), dựa trên thông báo của cơ quan thuế ngày 8/1/2021.
==> Dự án Lakeview City do Công ty TNHH Phát triển Quốc tế Thế kỷ 21 làm chủ đầu tư, đây là công ty con của Novaland. Dự án này có quy mô hơn 30 ha nằm tại Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, TP Thủ Đức.
Nhận xét về Moore AISC, Novaland cho rằng "việc lựa chọn Moore AISC được thực hiện trên cơ sở đáp ứng các tiêu chí: Là đơn vị kiểm toán có uy tín; có năng lực, kinh nghiệm trong việc cung cấp dịch vụ kiểm toán cho các công ty bất động sản; không có mâu thuẫn về lợi ích khi cung cấp dịch vụ cho công ty.
Moore AISC là một thành viên độc lập của Moore Global Network Limited - mạng lưới toàn cầu về tư vấn và kiểm toán từ các công ty độc lập - có trụ sở chính tại London, được International Accounting Bulletin xếp hạng là một trong những mạng lưới kế toán - kiểm toán lớn trên thế giới".
Novaland tự tin rằng việc thay đổi đơn vị kiểm toán từ Pwc sang Moore AISC sẽ mang lại nhiều lợi ích cho cổ đông, nhà đầu tư và các bên liên quan Tập đoàn trong các vấn đề như tăng cường tính khách quan, độc lập và chất lượng của hoạt động kiểm toán; tiếp tục đảm bảo sự chính xác, hợp lý; tăng cường tính minh bạch thông tin của các số liệu tài chính trên báo cáo tài chính của tập đoàn.
Về tình hình kinh doanh, tổng tài sản của Novaland tính đến hết tháng 9/2024 đạt hơn 232 nghìn tỷ đồng, trong đó phần lớn tài sản là tồn kho với giá trị hơn 145 nghìn tỷ đồng. Tổng nợ phải trả của Tập đoàn Novaland chiếm hơn 191.400 tỷ đồng, trong đó tổng các khoản phải trả trên 65.300 tỷ, nợ trái phiếu gần 39.000 tỷ... Novaland từng thông báo vào hồi tháng 10 rằng Tập đoàn đã và đang xử lý 15 tài sản, trong đó đã bán thành công một tài sản và ghi nhận dòng tiền về trong nửa đầu năm. Ước tính tổng số tiền thu được từ hoạt động thanh lý hơn 25.400 tỷ đồng.
