Novaland vừa có thêm một động thái đáng chú ý trong lộ trình tái cấu trúc khi quyết định thoái toàn bộ vốn khỏi dự án The Sun Avenue, khu căn hộ nằm trên trục đường Mai Chí Thọ, TP.HCM.
Cụ thể, HĐQT CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (HoSE: NVL) đã thông qua chủ trương chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp tại Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Tân Kim Yến với giá trị gần 205 tỷ đồng. Đây là doanh nghiệp mà Novaland đang nắm giữ 99,99% vốn và quyền biểu quyết.
Tân Kim Yến đồng thời là công ty mẹ của Công ty TNHH Bất động sản Gia Phú - chủ đầu tư dự án The Sun Avenue. Như vậy, sau khi hoàn tất giao dịch, tỷ lệ sở hữu của Novaland tại cả hai pháp nhân này sẽ về mức 0%, đồng nghĩa The Sun Avenue không còn thuộc hệ sinh thái Novaland.
Theo Novaland, việc thoái vốn nhằm tái cơ cấu danh mục đầu tư, tập trung nguồn lực cho các mảng kinh doanh cốt lõi và những dự án được đánh giá có tiềm năng cao hơn trong giai đoạn tới.
Đáng chú ý, Novaland khẳng định việc thay đổi cơ cấu sở hữu không làm thay đổi pháp nhân chủ đầu tư dự án. Công ty TNHH Bất động sản Gia Phú vẫn tiếp tục là chủ đầu tư The Sun Avenue, do đó không phát sinh thêm thủ tục hay chi phí ảnh hưởng đến quyền lợi của khách hàng.
Về phía chủ đầu tư dự án, Công ty Gia Phú cho biết sẽ tiếp tục triển khai kế hoạch hoàn tất thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu (sổ hồng) cho 2.894 căn hộ tại The Sun Avenue. Trước đó, một phần căn hộ tại dự án đã được cấp sổ và bàn giao cho cư dân.
Thương vụ thoái vốn tại Tân Kim Yến là một mắt xích trong chuỗi giải pháp tái cấu trúc tài chính mà Novaland đang triển khai. Cuối tháng 12, tập đoàn đã lấy ý kiến cổ đông thông qua phương án tài chính mới, bao gồm kế hoạch vay vốn có quyền chuyển đổi thành cổ phần với tổng giá trị dự kiến lên tới 10.000 tỷ đồng.
Song song đó, Novaland cũng thực hiện điều chỉnh vốn tại một số công ty thành viên, trong khi vẫn duy trì quyền kiểm soát tại các dự án trọng điểm. Theo doanh nghiệp, giai đoạn 1 của quá trình tái cấu trúc đã cơ bản hoàn tất, nhiều dự án đã khôi phục thi công, bàn giao hơn 6.000 sản phẩm và cấp sổ cho hàng nghìn khách hàng sau thời gian dài đình trệ.
