Chủ đầu tư dự án khu vui chơi giải trí và du lịch Suối Cát đang tìm cách chuyển đổi công năng của dự án này thành khu đô thị, nhằm cứu vãn tình hình tài chính ngặt nghèo khi khoản nợ lên đến gần 300 tỷ chưa được giải quyết.
► Dự án Khu vui chơi giải trí Suối Cát tại xã Tiến Lợi, thành phố Phan Thiết đã dừng hoạt động từ năm 2015 do gặp khó khăn về tài chính. Hiện tại, Công ty TNHH Suối Cát đang phải đối mặt với khoản nợ tạm tính là 279,3 tỷ trong đó nợ gốc chiếm 189,4 tỷ và nợ lãi là 93,1 tỷ. Khoản nợ này đã bị rao bán nhiều lần nhưng vẫn chưa thể xử lý.
Theo thông tin từ Ngân hàng Agribank Bình Thuận, tài sản đảm bảo cho khoản nợ này bao gồm toàn bộ khu vui chơi giải trí Suối Cát cùng nhiều tài sản khác tại địa phương, tuy nhiên, tài sản đã xuống cấp nghiêm trọng, ảnh hưởng đến khả năng thu hồi vốn cho ngân hàng.
Ngày 25/9/2024, UBND tỉnh Bình Thuận tổ chức cuộc họp với sự chủ trì của Phó Chủ tịch Thường trực Phan Văn Đăng để xem xét các kiến nghị liên quan đến dự án. Tại đây, ông Đăng đã giao Sở Kế hoạch và Đầu tư thực hiện công tác mời Agribank và đại diện Công ty TNHH Suối Cát để thảo luận phương án trả nợ.
💥Tuy nhiên, kết quả cuộc họp cho thấy cả hai bên vẫn chưa đạt được thỏa thuận nào về phương án xử lý nợ.
Trong bối cảnh dự án không còn hoạt động, lãnh đạo tỉnh đã đề xuất chuyển đổi mục tiêu đầu tư từ khu vui chơi giải trí sang khu đô thị với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Điều này được cho là cần thiết để tháo gỡ những khó khăn hiện tại, tuy nhiên, việc chuyển đổi này cần tuân thủ theo quy hoạch sử dụng đất và kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương.
Ông Đăng cũng nhấn mạnh rằng việc duy trì mục tiêu dự án như giấy chứng nhận đầu tư đã cấp sẽ dẫn đến những khó khăn trong việc thi hành án và thu hồi khoản nợ cho Agribank.
Cục Thi hành án dân sự tỉnh Bình Thuận đã có văn bản cập nhật về tình hình thi hành án của Công ty TNHH Suối Cát, cho biết rằng hai bên đang tự thỏa thuận việc thi hành án dựa trên đề xuất trước đó. Tuy nhiên, Cục cũng yêu cầu giữ nguyên chủ đầu tư để đảm bảo điều kiện thực hiện nghĩa vụ tài chính trong trường hợp doanh nghiệp không thực hiện đúng cam kết.
🥴Để hỗ trợ việc chuyển đổi công năng, UBND tỉnh yêu cầu Cục Thi hành án tiếp tục công tác thi hành án theo quy định pháp luật, đồng thời phối hợp theo dõi quá trình trả nợ của công ty.
Dự án Khu vui chơi giải trí và du lịch Suối Cát được UBND tỉnh Bình Thuận phê duyệt vào tháng 7/2005, với tổng vốn đầu tư hơn 622 tỷ. Dù bước vào hoạt động giai đoạn đầu tiên, nhưng đến năm 2015, dự án đã phải dừng lại hoàn toàn.
Công ty TNHH Suối Cát đã vay vốn từ Agribank để mở rộng hoạt động kinh doanh, nhưng không có khả năng trả nợ đúng hạn. Vào tháng 5/2018, tòa án đã buộc công ty phải trả cho Công ty Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam (VAMC) một khoản nợ lớn.
Tại thời điểm tháng 2/2024, công ty chỉ có vốn điều lệ gần 137 tỷ trong đó hai cổ đông chính đều sở hữu 50% vốn.
------------------------------
