Ngày 26/12, Công an TPHCM chính thức thông báo về vụ lừa đảo chiếm đoạt tài sản liên quan đến Công ty TNHH xây dựng thương mại dịch vụ phát triển bất động sản An Lạc Tân. Dù không được chủ đầu tư ủy quyền, công ty này đã ký hợp đồng đặt cọc và thu tiền từ nhiều khách hàng tìm kiếm nhà ở xã hội.
Theo thông tin từ cơ quan chức năng, Tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật của Công ty An Lạc Tân là ông Quách Mộc Tân, đã bị khởi tố và bắt tạm giam vào ngày 6/3 vừa qua. Ông Tân cùng với các đồng phạm đã vẽ ra nhiều dự án bất động sản không có thật để thu hút khách hàng, nhằm chiếm đoạt tài sản.
Các dự án mà ông Tân và những bị cáo này tạo ra chủ yếu nằm ở huyện Bình Chánh bao gồm:
- Khu dân cư An Lạc Riverside.
- Khu dân cư Trần Đại Nghĩa.
- Khu dân cư Tân Túc.
Đặc biệt, một trong những dự án gây chú ý nhất là nhà ở xã hội The Western Capital, cụ thể là toà nhà A2 thuộc giai đoạn 1 và giai đoạn 2 ở quận 6.
Công an TPHCM kêu gọi những ai đã ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, nhà ở với Công ty An Lạc Tân tại các dự án trên nhanh chóng liên hệ với Đội 6 Phòng Cảnh sát kinh tế. Địa chỉ tiếp nhận thông tin là số 674 đường Ba Tháng Hai, phường 14, quận 10, TPHCM, trước ngày 31/12.
Công ty TNHH Quản lý bất động sản Hoàng Phúc là chủ đầu tư của dự án The Western Capital. Dự án này có quy mô gồm 5 toà nhà, trong đó có hai toà nhà dành cho nhà ở xã hội (A1 và A2), với toà A2 có tổng cộng 148 căn hộ. Tuy nhiên, vào tháng 12/2020, đại diện của Hoàng Phúc khẳng định rằng công ty không hề nhận đặt cọc hay uỷ quyền cho bất kỳ công ty môi giới nào để giao dịch 148 căn hộ tại toà nhà A2.
Dù đã thông báo rõ ràng, từ năm 2019 Công ty An Lạc Tân vẫn thu tiền của nhiều khách hàng muốn đặt mua căn hộ tại toà nhà A2. Vào tháng 9/2020, ông Quách Mộc Tân từng cam kết sẽ hoàn trả tiền cho khách hàng và thu hồi các hợp đồng đã ký. Nhưng sau khoảng thời gian dài, nhiều nạn nhân vẫn chưa nhận được tiền hoàn lại.
Người dân cần hết sức thận trọng khi tham gia vào thị trường bất động sản, đặc biệt là các dự án nhà ở xã hội. Việc kiểm tra thông tin, xác minh chủ đầu tư và các cơ sở pháp lý liên quan là rất cần thiết nhằm tránh bị lừa đảo.
------------------------
