Công ty Cổ phần Đầu tư Việt Tâm vừa công bố báo cáo tài chính cho 6 tháng đầu năm 2024, ghi nhận khoản lỗ ròng gần 7,6 tỷ đồng. So với mức lợi nhuận 2,85 tỷ cùng kỳ năm trước, đây là một sự suy giảm đáng chú ý.
Đến cuối tháng 6/2024, vốn chủ sở hữu của công ty đạt 998 tỷ, nhưng hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu đã tăng lên mức 1,4 lần, phản ánh áp lực nợ nần lớn. Tương đương tổng nợ phải trả của công ty đã lên tới hơn 1.397 tỷ, trong đó dư nợ trái phiếu vào khoảng 669 tỷ.
Tổng dư nợ trái phiếu của Việt Tâm đạt gần 669 tỷ, liên quan đến lô trái phiếu VTICH2125001 phát hành ngày 26/3/2021 với kỳ hạn 4 năm. Lô trái phiếu này được phát hành nhằm tăng vốn cho các dự án bất động sản lớn và dự kiến sẽ đáo hạn vào ngày 26/3/2025.
Việt Tâm đang phát triển một số dự án quan trọng, bao gồm:
- Grand Center Quy Nhơn: Dự án hợp tác với CTCP Dịch vụ Giải trí Hưng Thịnh Quy Nhơn, tọa lạc tại vị trí đắc địa của TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.
- Q7 Boulevard: Một dự án chung cư tại quận 7, TP.HCM, hợp tác cùng CTCP Khải Huy Quân.
Nguồn doanh thu từ hai dự án này được kỳ vọng sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc thanh toán gốc và lãi cho lô trái phiếu VTICH2125001.
Vào ngày 17/12/2024, Đầu tư Việt Tâm đã công bố thông tin bổ sung tài sản bảo đảm cho lô trái phiếu này. Theo đó, tài sản bảo đảm bao gồm quyền sử dụng đất tại thửa 4451 và 4455 thuộc xã Tân Kiện, huyện Bình Chánh, TP.HCM. Ngoài ra, các cổ phiếu của CTCP Hưng Thịnh Incons và Hưng Thịnh Land cũng đã được đưa vào danh sách tài sản bảo đảm, cùng với bất động sản thuộc sở hữu của một số cá nhân liên quan.
Công ty Cổ phần Đầu tư Việt Tâm được thành lập vào ngày 12/8/2015, với trụ sở chính tại số 9A Chung cư cụm III, IV – Khu dân cư Trung Sơn, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh. Hoạt động chính của công ty tập trung vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản, bao gồm quyền sử dụng đất thuộc sở hữu hoặc thuê mướn.
-----------------------
