Hiện doanh nghiệp này có vốn chủ sở hữu lên đến 10.200 tỷ đồng và Tập đoàn Đất Xanh sở hữu đến 99,99% cổ phần. Công ty mẹ thì doanh thu đi lùi làm ăn bê bết nhưng Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Hà An công bố nữa đầu năm 2023 lãi đến 240 tỷ trong khi đó những vụ lùm xùm xung quanh các dự án Gem Sky World vẫn chưa giải quyết.
Doanh nghiệp này chuyển mình năm 2019 khi trở thành chủ đầu tư dự án Gem Sky World (Long Thành, Đồng Nai) đấu giá thành công lô đất rộng 92,2 ha với trị giá 3.060 tỷ đồng. Theo thông tin công bố dự án này đã được Đất Xanh bán đi một nữa và hiện hữu có đến 4.000 sản phẩm.
Từ những tháng cuối năm 2023, dự án của Hà An này đã dính phải lùm xùm với khách hàng vẫn chưa giải quyết đến hiện tại. Nhưng dự án Gem Sky World vẫn công bố kinh doanh các sản phẩm và cam kết nhiều điều với khách hàng.
Vào ngày 12/9/2023 thanh tra cũng đã làm việc với công ty này về việc huy động vốn sai với quy định, đặt biệt hơn có những dấu hiệu vi phạm pháp luật ảnh hưởng đến thị trường và khách hàng. Công ty Hà An cũng hứa sẽ trả lại số tiền đã huy động cho khách hàng nhưng sự việc vẫn chưa lắng xuống.
Nhiều thông tin báo chí có đưa tin về sự việc ngày 14/9/2023, Sở TN&MT tỉnh Đồng Nai đã tiếp khách hàng khiếu nại về dự dự Gem Sky Wold này khách hàng đã bỏ tiền tỷ ra mua đất nền tai dự án Gem Sky Wold, nhưng nhiều năm nay vẫn chưa nhận được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Đa số khách hàng đều rơi vào tình trạng mua đất nền, mua nhà, ký hợp đồng đặt cọc, thông qua một ngân hàng đứng ra cho vay để giải ngân. Nhiều năm trôi qua, các khách hàng vẫn không nhận được giấy chứng nhân quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà, thậm chí không nhìn thấy cụ thể mảnh đất và nhà phố của mình ở đâu.
Theo quyết định của tỉnh Đồng Nai tại tháng 10/2023, Công ty CP đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An do ông Nguyễn Chí Nghiêm làm Tổng Giám đốc, đại diện pháp luật bị xử phạt vi phạm hành chính số tiền 900 triệu đồng tại các lỗi vi phạm trên và phải khắc phục sớm nhất trong vòng 360 ngày.
Mới đây, Hà An công bố lợi nhuận 6 tháng đầu năm 2023 tăng đột biến đến 74% so với năm trước. Trong khi công ty mẹ đang có những năm tháng kinh doanh thậm tệ, các dự án của Hà An hầu như đều liên kết với Đất Xanh Group.
Các dự án như: Opal Boulevard, Opal Skyline, Opal Luxury (Bình Dương) và Gem Riverside (TP HCM) của Đất Xanh đều được Hà An nắm giữ và những dự án này cũng lùm xùm liên quan đến chất lượng. Những ngày đầu năm 2024, chung cư cao 36 tầng Opal Skyline tại Lái Thiêu chưa đủ điều kiện để cho dân vào ở đã bị UBND thành phố Thuận An xử phạt 90 triệu đồng vì chưa nhiệm thu phòng cháy chữa cháy nhưng đưa người dân vào ở. Theo như quyết định của địa phương xử phạt bắt buộc công ty này khắc phục trong vòng 2 tháng tới nếu không sẽ bị cưỡng chế theo quy định.
Hiện tại, Hà An ghi nhận dư nợ trái phiếu khoảng 1.000 tỷ đồng và trong nữa đầu năm công ty chi hơn 30 tỷ đồng để thanh toán lãi hai lô trái phiếu đến hạn. Đến nay doanh nghiệp này còn lưu hành một lô trái phiếu phát hành từ tháng 7/2022 với thời hạn 4 năm. Lô trái phiếu trị giá 210 tỷ đồng với lãi suất 11% mỗi năm. Theo báo cáo, nợ phải trả khoảng 13.800 tỷ đồng.
