Lợi nhuận sụt giảm 80%, đại gia vật liệu xây dựng "ôm" nợ 14.000 tỷ

Tổng công ty Viglacera (mã chứng khoán VGC) vừa công bố  báo cáo tài chính hợp nhấtquý 1/2023. Doanh thu thuần đạt gần 2.775 tỷ đồng, giảm 28% so với quý 1/2022. 

Đóng góp chính trong cơ cấu doanh thu quý I vừa qua của Viglacera là từ cho thuê đất đã phát triển cơ sở hạ tầng 1.094 tỷ đồng, tăng gần 18%. Doanh thu bán hàng hóa bất động sản (kinh doanh nhà ở thương mại) giảm hơn 92% từ 569,6 tỷ đồng cùng kỳ còn hơn 43,4 tỷ đồng kỳ này, biên lợi nhuận gộp mảng này cũng giảm từ 53% trong quý 1/2022 còn 22% trong quý 1 vừa qua.

Lý giải về việc doanh thu bị sụt giảm mạnh, công ty cho biết, doanh thu mảng kinh doanh nhà ở thương mại quý đầu năm bị sụt giảm mạnh, còn lĩnh vực vật liệu xây dựng gặp khó trong công tác tiêu thụ, giá bán giảm khiến doanh thu thuần của công ty đi xuống.

Biên lợi nhuận giảm, công ty báo lãi trước và sau thuế lần lượt ở mức 221 tỷ đồng và 151,5 tỷ đồng, giảm 75% và 80% so với cùng kỳ năm 2022. Mức lãi trước thuế này tương đương thực hiện được 17% kế hoạch lãi năm nay của doanh nghiệp.

Tại thời điểm cuối quý I, tổng tài sản của Viglacera ở mức gần 23.318 tỷ đồng, tăng 1,6% so với đầu năm. 
Chiếm phần lớn trong tổng tài sản vẫn là tài sản cố định (đã trừ giá trị hao mòn lũy kế) (5.229 tỷ đồng) và tài sản dở dang dài hạn (5.952 tỷ đồng). Trong đó, tài sản dở dang dài hạn là chi phí xây dựng cơ bản dở dang tại các công trình dự án khu công nghiệp, khu du lịch nhà máy kính, nhà máy gạch.

Tại cuối quý 1, Viglacera cũng có gần 2.727 tỷ đồng doanh thu chưa thực hiện, tăng nhẹ so với đầu năm, chủ yếu là doanh thu nhận trước của hoạt động cho thuê bất động sản ghi nhận doanh thu sau 12 tháng tới (2.693 tỷ đồng). 

Dư nợ vay tài chính tại cuối quý 1 là 4.047 tỷ đồng, tăng 12% so với đầu năm. Trong quý, công ty đã thu 1.657 tỷ đồng từ đi vay, ngược lại chi 1.216 tỷ đồng trả nợ gốc vay và 16 tỷ đồng trả nợ gốc thuê tài chính.

Vốn chủ sở hữu đạt 9.225 tỷ đồng, tăng 1,5% so với đầu năm. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 1,52 lần tương ứng tổng nợ phải trả của Viglacera xấp xỉ 14.092 tỷ đồng.

Liên quan đến kế hoạch kinh doanh năm 2023, Viglacera đặt mục tiêu tổng doanh thu hợp nhất 16.000 tỷ đồng, tăng 10% so với năm 2022, lợi nhuận trước thuế là 1.300 tỷ đồng, giảm 44% so với kết quả thực hiện năm ngoái. Trong đó, đầu tư công ty mẹ trong lĩnh vực kinh doanh nhà lên tới 875 tỷ đồng, bằng 818% mức thực hiện năm 2022; mức đầu tư trong lĩnh vực hạ tầng kỹ thuật và dịch vụ khu công nghiệp là 1.846 tỷ đồng, bằng 117% mức thực hiện 2022.

Kế hoạch này được công ty đặt ra trong bối cảnh giá xăng dầu và giá nguyên vật liệu nhập khẩu có xu hướng tăng. Cùng với đó, trong năm nay, công ty cũng dự tính chia cổ tức bằng tiền với tỷ lệ 20%, bằng với năm trước đó.

Trong năm 2023, Viglacera sẽ thực hiện các công việc liên quan đến thoái vốn nhà nước. Cụ thể, công ty hoàn thành tăng vốn tại Công ty ViMariel S.A - chi nhánh của Viglacera tại Cuba và tăng sở hữu tại Công ty TNHH Kính Nổi Việt Nam (VFG). Đồng thời, Viglacera góp vốn đầu tư thành lập Công ty cổ phần Viglacera Thái Nguyên để triển khai đầu tư, xây dựng, kinh doanh và vận hành khu đô thị, đô thị dịch vụ trên địa bàn tỉnh này.

Ngoài ra, Viglacera còn có kế hoạch xây dựng phương án trình và triển khai kế hoạch tăng vốn điều lệ của Công ty TNHH Kính nổi siêu trắng Phú Mỹ để triển khai đầu tư giai đoạn 2, công suất 900 tấn/ngày; tăng vốn điều lệ của Công ty cổ phần Đầu tư và Xuất nhập khẩu Viglacera từ 30 tỷ đồng lên 80 tỷ đồng; góp vốn đầu tư thành lập Công ty cổ phần Viglacera Hưng Yên; thành lập chi nhánh Viglacera Yên Bái...

Bên cạnh đó, Viglacera dự kiến sẽ thành lập các pháp nhân, chi nhánh mới để triển khai các dự án đầu tư các khu công nghiệp, cụ thể là: Phù Ninh - Phú Thọ (450 ha, giai đoạn 1 thực hiện 150 ha); Phú Hà giai đoạn 2 với 100 ha; Khu A Phong Điền - Thừa Thiên Huế 120 ha; Đông Triều - Quảng Ninh 425 ha; Hòa Lạc - Hữu Lũng - Lạng Sơn 490 ha...

Cùng đó, Tổ hợp Khu công nghiệp và dịch vụ đô thị Tây Phổ Yên - Thái Nguyên rộng 900 ha sẽ dành 700 ha cho khu công nghiệp và 200 là đô thị dịch vụ. Tổ hợp Khu đô thị dịch vụ tại tỉnh Yên Bái rộng 380 ha bao gồm Khu công nghiệp Trấn Yên với 254 ha và dành 126 ha cho đô thị và dịch vụ. Tại Hưng Yên, Viglacera có Tổ hợp Khu công nghiệp đô thị dịch vụ Hưng Yên 200 ha. Thực hiện Tổ hợp Khu công nghiệp đô thị dịch vụ tại Khánh Hòa có diện tích khoảng 900 ha... Viglacera đặt mục tiêu đến năm 2025 nâng tổng số các khu công nghiệp của công ty lên hơn 20 khu công nghiệp với trên 10 khu công nghiệp mới với tổng diện tích tăng thêm khoảng 2.000 - 3.000 ha.