Mới đây, thông tin giải thể 2 nằm trong hệ thống của TTC Land cho thấy được tình hình tài chính của công ty bất động sản đang bất ổn. Hiện tại, số lượng công ty con của TTC Land giảm xuống còn 9 đơn vị.
Hôm 2/7, Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land) đã thông qua việc giải thể 2 công ty con là Công ty TNHH MTV TTC Land Retail Management có địa chỉ tại số 253 Hoàng Văn Thụ, phường 2, quận Tân Bình và Công ty TNHH MTV Đầu tư Bất động sản TTC Land Phú Quốc nằm tại tổ 11, ấp Suối Lớn, xã Dương Tơ, TP. Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.
Nhiều yếu tố bị giải thể, nhưng lý do chính được TTC Land đưa ra là tái cơ cấu lại nhóm công ty con.
Cuối quý I/2024, TTC Land đang sở hữu 11 công ty con trực tiếp và 2 công ty liên kết. Giải thể 2 vừa rồi, thì số lượng công ty con của TTC Land giảm xuống còn 9 công ty liên kết.
Hoạt động kinh doanh của TTC Land đã suy giảm khá nghiêm trọng từ năm 2021. Số tiền đổ vào 2 công ty trên cũng không nhiều, có khoản 1,3 tỷ đồng vào Công ty TNHH MTV TTC Land Retail Management và đầu tư 50 triệu đồng vào Công ty TNHH MTV Đầu tư Bất động sản TTC Land Phú Quốc.
Chỉ trong vòng 3 năm, từ 2021 doanh thu thuần của TTC Land liên tục đi xuống, ban đầu ở mức 1.683 tỷ xuống 893 tỷ đã giảm 47% rồi xuống tiếp 371 tỷ năm 2023.
Còn lợi nhuận sau thuế các năm vẫn “cắm đầu” từ 233 tỷ xuống 194 tỷ rồi xuống chỉ còn vỏn vẹn 15 tỷ. Cuối năm 2023, tổng tài sản của TTC Land đạt 10.631 tỷ, trong đó có 42% là các khoản phải thu và hơn 34% là hàng tồn kho.
Về tình hình tài chính, trong 2 năm 2022 – 2023 dòng tiền kinh doanh của TTC Land đều rơi vào trạng thái âm rất nặng. Theo đó năm 2022 âm đến 631 tỷ, còn 2023 thì nặng hơn âm đến 1.586 tỷ đồng.
TTC Land đã phải đẩy quy mô dòng tiền vay mượn liên tục cho đến năm 2023 lên tới 2.256 tỷ. Về lượng tiền và tương đương tiền cuối quý I/2024 chỉ là 81 tỷ.
Kết thúc quý I/2024, TTC Land có 69 tỷ đồng doanh thu thuần và 7 tỷ đồng lãi trước thuế. Còn trước đó tại ngày 22/5, TTC Land đã thông qua phương án phát hành 34,93 triệu cổ phiếu hoán đổi tổng 349,3 tỷ đồng nợ.
