Địa ốc Hoàng Cát lỗ ăn mòn vốn chủ sở hữu, 6 tháng đầu năm 2024 cũng không mấy khả quan khi lỗ vài chục tỷ đồng.

Theo thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội, CTCP Tập đoàn Địa ốc Hoàng Cát mới công bố về báo cáo tài chính của mình. Cụ thể, nửa năm 2024 Địa ốc Hoàng Cát lỗ ròng hơn 26,9 tỷ, vẫn ổn hơn mức lỗ cùng kỳ.

Trong khi đó, việc thua lỗ liên tục như vậy khiến vốn chủ sở hữu của Địa ốc Hoàng Cát bị "ăn mòn", giảm về còn gần 403,5 tỷ ở cuối quý II/2024.

Cũng do thua lỗ mà hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tăng lên 1,387 lần, hiện mức nợ phải trả gần 559,7 tỷ, dư nợ trái phiếu là 297,8 tỷ đồng.

► Thông tin về dư nợ trái phiếu được phát sinh từ ngày 11/6/2021, lô trái phiếu này có kỳ hạn 36 tháng, lãi suất tại ngày phát hành là 11%/năm. Điều đặc biệt, có một trái chủ mua trọn lô trái phiếu là một tổ chức tín dụng, được biết tổ chức tham gia thu xếp phát hành là CTCP Chứng khoán VNDirect và Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank).

Còn về tài sản bảo đảm cho lô trái phiếu gồm các quyền sử dụng đất tại xã An Long, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương thuộc dự án An Phú Long Garden và phần vốn góp của các thành viên góp vốn trong Hoàng Gia Phú.

Các dự án mà Địa ốcHoàng Cát đang triển khai gồm:

  • Khu đô thị Phúc Hưng Golden nằm tại tỉnh Bình Phước, có quy mô 52 ha với tổng hơn 2.400 sản phẩm.
  • An Phú Long Garden tại tỉnh Bình Dương, có quy mô 128 Ha do Bất động sản Hoàng Gia Phú làm chủ đầu tư.
  • Hoàng Cát Center tổng diện tích quy hoạch là 24 ha cung cấp 470 nền.
  • Hoàng Cát Garden do Địa ốc Hoàng Cát Bình Dương đầu tư, có tổng diện tích là 31 ha.

Những biến đổi về thông tin vốn, tính đến tháng 5/2021 Địa ốc Hoàng Cát tăng vốn lên 400 tỷ, cơ cấu góp vốn gồm:

- Chủ tịch HĐQT Lê Công Hoàng góp 165 tỷ đồng chiếm 55% vốn.

- Bà Trần Thị Châu nắm giữ 30%.

- Bà Lê Thị Thành Huế nắm giữ 15% vốn.

Tiếp theo đến dến tháng 2/2023, doanh nghiệp tiếp tục tăng vốn lên 550 tỷ và cơ cấu cổ đông không được công bố. Còn theo đăng ký thay đổi gần đây nhất tại tháng 10/2023, ông Nguyễn Phước Thành Nhân là Tổng Giám đốc, đại diện pháp luật của doanh nghiệp.

Đặc biệt chú ý các cổ đông ở Địa ốc Hoàng Cát, bà Trần Thị Châu và Lê Thị Thành Huế từng là cổ đông nắm giữ 75% và 25% vốn điều lệ tại Hoàng Gia Phú- chủ đầu tư dự án An Phú Long Garden.

====================