Kita Invest doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái KITA Group của đại gia Nguyễn Duy Kiên vừa tiếp tục thay đổi người đứng đầu. Chỉ khoảng 3 tháng, ghế Chủ tịch HĐQT đã qua tay 3 nhân sự.
Công ty CP Kita Invest vừa cập nhật người đại diện theo pháp luật. Theo đó, bà Lê Thu Trang hiện giữ chức Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật doanh nghiệp.
Đáng chú ý, người tiền nhiệm của bà Trang là ông Nguyễn Anh Đức (sinh năm 1977) mới chỉ ngồi ghế Chủ tịch từ tháng 5/2026.
Trước ông Đức, vị trí này thuộc về ông Đỗ Xuân Cảnh.
Như vậy, chỉ trong khoảng 3 tháng, Kita Invest đã lần lượt có 3 Chủ tịch HĐQT: Đỗ Xuân Cảnh → Nguyễn Anh Đức → Lê Thu Trang.
🏢 Từ 100 tỷ lên 6.650 tỷ đồng vốn điều lệ
Kita Invest được KITA Group thành lập vào tháng 1/2019 với vốn điều lệ ban đầu 100 tỷ đồng.
Cơ cấu sở hữu khi đó gồm KITA Group 30%, bà Đặng Thị Thùy Trang 30% và ông Nguyễn Duy Kiên 40%.
Chỉ ít ngày sau khi thành lập, Kita Invest đã tăng vốn lên 1.150 tỷ đồng.
Đến tháng 4/2019, ông Nguyễn Duy Kiên người được biết đến là Chủ tịch KITA Group đảm nhiệm vị trí Chủ tịch HĐQT và thay đổi người đại diện theo pháp luật. Tuy nhiên, chỉ hai tháng sau, ông Đỗ Xuân Cảnh đã thay ông Kiên ngồi vào vị trí này.
Đáng chú ý hơn, đến cuối năm 2025, Kita Invest tiếp tục nâng vốn điều lệ lên 6.650 tỷ đồng, tương đương gần 5,8 lần mức vốn 1.150 tỷ đồng trước đó.
Quy mô vốn tăng mạnh, nhưng bức tranh tài chính của doanh nghiệp cũng có những điểm đáng chú ý.
💰 Hơn 13.600 tỷ đồng tài sản, nợ gấp gần 10 lần vốn chủ
Theo báo cáo tài chính gần nhất được Kita Invest công bố, kỳ 6 tháng đầu năm 2025, doanh nghiệp đạt 46,3 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, giảm so với 63,5 tỷ đồng cùng kỳ.
Lợi nhuận sau thuế đạt 36,8 tỷ đồng, giảm khoảng 28%.
Tại ngày 30/6/2025, tổng tài sản của Kita Invest lên tới 13.667 tỷ đồng.
Trong khi đó, vốn chủ sở hữu chỉ khoảng 1.274 tỷ đồng, còn tổng nợ phải trả ở mức 12.394 tỷ đồng.
Nói cách khác, quy mô nợ phải trả cao gần 10 lần vốn chủ sở hữu.
Một điểm đáng chú ý là Kita Invest không còn ghi nhận nợ vay ngân hàng và nợ trái phiếu tại thời điểm cuối quý II/2025.
Trước đó, doanh nghiệp từng có 1.602 tỷ đồng nợ vay ngân hàng và 795,6 tỷ đồng nợ trái phiếu.
Tuy nhiên, thay vì biến mất, nghĩa vụ nợ được ghi nhận chủ yếu tại khoản mục “nợ phải trả khác”, với giá trị lên tới 12.394 tỷ đồng.
⚠️ Kiểm toán ngoại trừ: Nhiều khoản mục chưa đủ cơ sở xác định
Bức tranh tài chính của Kita Invest còn được chú ý bởi ý kiến ngoại trừ của AASC trong báo cáo soát xét bán niên 2025.
Kiểm toán cho biết chưa thu thập đầy đủ bằng chứng liên quan đến một số nghiệp vụ chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Đồng thời, AASC chưa có đủ cơ sở để xác định việc phân bổ, chờ phân bổ và hạch toán chi phí đối với một số dự án bất động sản.
Các khoản mục được đề cập có giá trị khoảng 536 tỷ đồng và 593 tỷ đồng.
Kiểm toán cũng chưa thu thập đầy đủ bằng chứng liên quan đến khả năng thu hồi các khoản phải thu về tạm ứng và ủy thác đầu tư.
Do chưa đủ cơ sở đánh giá ảnh hưởng, kiểm toán chưa thể xác định liệu các số liệu trên báo cáo tài chính có cần điều chỉnh hay không.
🎯 Ghế Chủ tịch thay đổi nhanh, quy mô doanh nghiệp lại rất lớn
Với việc bà Lê Thu Trang trở thành Chủ tịch mới, Kita Invest đang bước vào một giai đoạn đáng chú ý cả về nhân sự, quy mô vốn lẫn cấu trúc tài chính.
Từ một doanh nghiệp vốn 100 tỷ đồng khi thành lập, Kita Invest đã nâng vốn lên 6.650 tỷ đồng và sở hữu tổng tài sản hơn 13.600 tỷ đồng.
Nhưng phía sau quy mô đó là 12.394 tỷ đồng nợ phải trả, cùng hàng loạt khoản mục mà kiểm toán chưa thể đưa ra kết luận đầy đủ.
Vì vậy, câu chuyện đáng chú ý nhất tại Kita Invest lúc này có lẽ không chỉ là “ai đang ngồi ghế Chủ tịch”, mà là người đứng đầu mới sẽ xử lý bài toán tài chính và các dự án bất động sản quy mô lớn của doanh nghiệp như thế nào.
