Ngày 6/3 vừa qua, Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (HOSE: KBC) tiến hành Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) bất thường năm 2025 lần 1. Tại đại hội này, ban lãnh đạo đã chia sẻ kế hoạch kinh doanh năm 2025.
KBC đặt mục tiêu tham vọng cho kết quả hoạt động kinh doanh năm 2025
Tại ĐHĐCĐ bất thường năm 2025, Ban lãnh đạo KBC chia sẻ, các KCN của KBC ở phía Bắc đang thu hút sự quan tâm lớn từ nhiều NĐT. Trong Quý 1/2025, KCN Nam Sơn – Hạp Lĩnh bàn giao hơn 30ha. Ngoài ra, KBC đã ký kết biên bản ghi nhớ (MOU) cho hơn 100ha, bao gồm:
- 70ha tại KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh, bao gồm: 35ha cho Gorertex - đối tác lớn của Apple và 25ha cho Luxshare - công ty sản xuất linh kiện điện tử;
- 30ha tạiKCN Hưng Yên. Theo đó, doanh thu mảng cho thuê đất KCN năm 2025 được kỳ vọng sẽ tăng trưởng mạnh mẽ, nhờ kế hoạch bàn giao hơn 200 ha diện tích đất đến từ: KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh (70ha); KCN Tân Phú Trung (14ha); CCN Hưng Yên (95ha); KCN Tràng Duệ 3 (30ha).
Công ty đã thông qua kế hoạch kinh doanh 2025 với doanh thu đạt 10.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 3.200 tỷ đồng.
Hoàn thiện các thủ tục pháp lý quan trọng tại các dự án lớn
Tại đại hội, ông Đặng Thành Tâm – Chủ tịch HĐQT KBC khẳng định, Công ty có đầy đủ dự án, quỹ đất và khách hàng, nhưng vẫn phải chờ đợi các thủ tục từ cơ quan quản lý.
Dự án KCN Tràng Duệ (652.73ha) đã được Thủ trướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư vào ngày 14/01/2025.
Hiện dự án KCN Tràng Duệ đã GPMB được 200 ha và ký kết biên bản ghi nhớ (MOU) cho thuê 100ha với các đối tác lớn. Công ty dự kiến việc bàn giao đất sẽ bắt đầu từ năm 2025 với diện tích bàn giao đạt 30ha.
Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát (584.91ha) đã được Thủ trướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư vào ngày 15/01/2025. Tiếp đó, cuối tháng 2/2025, UBND Thành Phố Hải Phòng đã phê duyệt giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng cho dự án KĐT Tràng Cát.
Tổng số tiền sử dụng đất theo quy hoạch điều chỉnh của dự án là 17.794 tỷ đồng, theo đó số tiền sử dụng đất cần đóng bổ sung là 6,854 tỷ đồng. Công ty dự kiến sau khi hoàn tất nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất sẽ tập trung hoàn thiện xây dựng hạ tầng cơ bản (hiện đã san lấp mặt bằng trên 100ha). KBC có kế hoạch chuyển nhượng một phần dự án cho các nhà đầu tư thứ cấp, dự kiến mở bán và bàn giao 20ha đầu tiên trong năm 2025.
Dự án KCN Kim Thành 2 giai đoạn 1 (234.63ha) đã được Thủ trướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư vào ngày 22/01/2025.
Ông Đặng Thành Tâm – Chủ tịch HĐQT KBC
Kế hoạch phát hành cổ phiếu riêng lẻ đã được ĐHĐCĐ 2024 phê duyệt
Ban lãnh đạo cho biết hiện Ủy ban Chứng khoán Nhà nước đang trong quá trình xem duyệt hồ sơ phát hành của KBC. KBC dự kiến phát hành 250 triệu cổ phiếu riêng lẻ cho NĐT chuyên nghiệp. Nếu phát hành thành công, KBC kỳ vọng sẽ thu về 6.250 tỷ đồng, số tiền huy động được dự kiến chủ yếu dùng để tái cơ cấu các khoản nợ của công ty đối với CTCP KCN Sài Gòn – Bắc Giang và CTCP Tập đoàn Đầu tư & Phát triển Hưng Yên.
Phần còn lại, công ty dự kiến sẽ dùng để bổ sung/mở rộng vốn lưu động và tái cơ cấunợ vay đối với ngân hàng.
KBC tổ chức ĐHĐCĐ bất thường để thông qua các quyết sách quan trọng, đặc biệt là việc tăng vốn theo yêu cầu của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước. Việc tăng vốn sẽ giúp Công ty có đủ nguồn lực triển khai các dự án mới, với tổng vốn điều lệ có thể lên tới 20.000 tỷ đồng.
"Với các dự án đã được cấp phép, không có vấn đề gì. Tuy nhiên, để chuẩn bị cho những dự án tương lai, KBC cần phân bổ vốn hợp lý để đảm bảo tăng trưởng bền vững", ông Tâm khẳng định.
