Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (KBC) đã chính thức công bố kế hoạch đầy tham vọng cho năm 2025, với mục tiêu lợi nhuận sau thuế lên tới 3.200 tỷ, gấp 7 lần so với kết quả đạt được trong năm 2024. Sự gia tăng này chủ yếu đến từ việc thuê đất khu công nghiệp với diện tích dự kiến vượt qua 200ha.
Hội đồng Quản trị của KBC vừa thông báo về cuộc họp Đại hội đồng cổ đông bất thường năm 2025, sẽ diễn ra vào sáng ngày 06/03. Cuộc họp này sẽ được tổ chức trực tiếp tại trụ sở công ty ở Bắc Ninh, đồng thời kết hợp hình thức họp trực tuyến và bỏ phiếu điện tử.
► Trong tài liệu gửi đến cổ đông, KBC đã nhấn mạnh rằng tình hình kinh tế trong nước và thế giới hiện đang phải đối mặt với nhiều thách thức do biến động chính trị và thương mại. Việt Nam, với nền kinh tế phụ thuộc lớn vào thương mại quốc tế, rất dễ bị ảnh hưởng bởi những thay đổi trong chính sách của các nước như Mỹ. Tuy nhiên, KBC cũng lạc quan về triển vọng kinh tế trong năm 2025, nhận định rằng lĩnh vực thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vẫn sẽ là điểm sáng.
KBC đã trình bày kế hoạch hoạt động cho năm 2025 với tổng doanh thu dự kiến đạt 10.000 tỷ, tương đương gấp ba lần so với năm 2024. Trong khi đó, lợi nhuận sau thuế dự kiến sẽ đạt 3.200 tỷ đồng, tức gấp bảy lần so với năm trước.
⇒ Để đạt được mục tiêu này, KBC nhận thấy các khu công nghiệp của mình đều đang đón nhận tín hiệu tích cực về pháp lý và thu hút đầu tư ngay từ đầu năm 2025. Cụ thể, KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh và cụm công nghiệp Hưng Yên đã ký kết các biên bản ghi nhớ và thỏa thuận đặt cọc với diện tích cho thuê lớn.
KBC dự đoán rằng tổng diện tích cho thuê trong năm 2025 sẽ đạt hơn 200ha. Những khu vực đóng góp chính bao gồm KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh, KCN Tân Phú Trung, cụm công nghiệp Hưng Yên và KCN Tràng Duệ 3. Bên cạnh đó, KBC cũng ghi nhận doanh thu từ các dự án nhà ở xã hội tại thị trấn Nếnh và khu đô thị Tràng Duệ, đồng thời tiếp tục xây dựng thêm các tòa nhà NOXH tại hai dự án này.
► Ngoài ra, khu đô thị Tràng Cát đã hoàn tất quy trình đền bù và nộp tiền sử dụng đất, hiện đang tiến hành đầu tư hạ tầng và đã nhận được giấy phép cần thiết để đưa vào kinh doanh từ năm 2025. KCN Lộc Giang - Long An, với quy mô 466ha, cũng đã thực hiện đền bù cho 110ha đất và đang tiếp tục đầu tư hạ tầng, sẵn sàng cho việc đưa vào hoạt động trong thời gian tới.
Trong tháng đầu năm 2025, một số dự án quan trọng của KBC đã được phê duyệt chủ trương đầu tư, bao gồm KCN Tràng Duệ 3 với diện tích hơn 652,7ha, dự án khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát gần 585ha tại Hải Phòng, cùng dự án KCN Kim Thành 2 giai đoạn 1 với diện tích gần 235ha tại Hải Dương.
Theo bản tờ trình của KBC, các dự án này sẽ được khẩn trương đẩy nhanh tiến độ đầu tư cơ sở hạ tầng ngay từ đầu năm 2025 và dự kiến sẽ mang lại những kết quả kinh doanh đột biến ngay trong năm này cùng các năm tiếp theo.
Mặc dù đặt ra mục tiêu cao cho năm 2024, nhưng KBC chỉ đạt được khoảng 31% doanh thu kỳ vọng và gần 12% lợi nhuận sau thuế. Nguyên nhân chính được KBC đưa ra là do phần lớn các dự án mà công ty kỳ vọng đưa vào hoạt động đều chưa tháo gỡ được các thủ tục pháp lý kịp thời.
Những dự án đáng chú ý như KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh, KCN Tràng Duệ 3, khu đô thị Tràng Cát và khu đô thị Phúc Ninh đều gặp khó khăn trong quá trình phê duyệt các thủ tục pháp lý, dẫn đến việc không thể ghi nhận doanh thu như mong đợi.
KBC đang hướng đến một năm 2025 đầy hứa hẹn với kế hoạch lợi nhuận ấn tượng, tuy nhiên, sự thành công của kế hoạch này sẽ phụ thuộc nhiều vào khả năng giải quyết các vấn đề pháp lý và thu hút đầu tư cho các dự án hiện tại.
----------------------------------------
