Dự án Đảo Hoa Phượng có diện tích 63ha, một trong những dự án từng được công bố có tổng mức đầu tư 133 triệu USD tương đương 2.000 tỷ, khá cao trong thời điểm đó. Được Tập đoàn Daso khởi công vào tháng 7/2010, qua hơn thập kỷ và có nhiều đổi thay.

Chủ đầu tư thông báo toàn bộ công trình đảo nhân tạo Đảo Hoa Phượng sẽ hoàn thành vào năm 2014. Nhưng đến nay dự án đang có sự biến đổi về chủ sở hữu.

Năm 2023, CTCP Glexhomes – một thành viên của Geleximco đã chi 1.218,5 tỷ đồng mua 3,8 triệu cổ phiếu CTCP Daso (Hải Phòng), tương đương 59,5% vốn điều lệ công ty.

Về Glexhomes

Trong năm 2023, Glexhomes mang về doanh thu 93 tỷ đồng. Con số này giảm tới 81% so với năm 2022. Sau cùng, Glexhomes lỗ sau thuế 32,6 tỷ, trong khi năm 2022 lãi 795 triệu đồng.

Chú ý đến nợ phải trả của Glexhomes tăng mạnh lên hơn 10.000 tỷ và hiện ở mức 19.635 tỷ.

Trong năm 2023, Glexhomes đã chi phối CTCP Daso với 1.218 tỷ, cũng là chủ dự án Đảo Hoa Phượng. Dự án này được thiết kế là một quần thể gồm khách sạn 5 sao cùng hàng loạt dịch vụ, tiện ích và khoảng 200 căn biệt thự cao cấp để bán. Hơn 14 năm qua, dự án đã xây dựng xong cơ sở hạ tầng kỹ thuật nhưng đắp chiếu nay đã có chuyển biến mới.

Vào cuối năm 2023, Glexhomes đã cho CTCP Đầu tư và Du lịch Vạn Hương vay ngắn hạn 7.897,8 tỷ, có lãi suất cho vay được ấn định không quá 8%/năm.

Thêm vào đó, Glexhomes cũng cho Vạn Hương Investoco vay dài hạn 5.833,7 tỷ. Đây là khoản cho vay theo 2 hợp đồng vay vốn năm 2023 với tổng hạn mức 10.000 tỷ có lãi suất áp dụng cho năm 2023 là 7,42%/năm.

Có nhiều khoản nợ khác nên Vạn Hương Investoco đang nợ Glexhomes tổng cộng tới 14.172,5 tỷ.

Còn về tổng tài sản của Glexhomes là 21.402 tỷ đồng, riêng số tiền mà Glexhomes nằm ở Vạn Hương tương đương 56% tổng tài sản và tập trung ở phải thu ngắn hạn.

Trong khi đó, Vạn Hương Investoco phải trả 777,7 tỷ tiền lãi cho Glexhomes trong năm 2023. Chiếm 88% doanh thu hoạt động tài chính của Glexhomes, còn chi phí lãi vay của Glexhomes cũng tăng lên gần 874 tỷ.

Vạn Hương Investoco cũng là chủ đầu tư dự án khu du lịch quốc tế Đồi Rồng - Hải Phòng. Tổng mức đầu tư dự kiến hơn 30.000 tỷ đồng, với quy mô 480 ha. Các hạn mục như sân golf 27 hố, trung tâm hội nghị, nhà ở nghỉ dưỡng cao cấp, khách sạn 5 sao, các tiện ích kèm theo,...

Thay vì mua lại dự án của Vạn Hương Investoco. Glexhomes đã được chủ đầu tư này chỉ định lựa chọn là đơn vị tư vấn, môi giới, khảo sát nhu cầu thực tế cũng là đơn vị tổ chức bán bất động sản thuộc dự án Khu du lịch Quốc tế Đồi Rồng khi đủ điều kiện.

Năm 2021, các công ty có nhiều mối liên hệ với đại gia Vũ Xuân Tiền chủ tịch của Geleximco đặt nhiều kỳ vọng vào dự án Khu dân cư An Long - Nam Sài Gòn tại Long An, khi thực hiện dự án quy mô 109 ha với tổng vốn đầu tư hơn 4.000 tỷ. Đến nay dự án này vẫn chưa có thông tin gì mới.