Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát (HPX) vừa thông qua chủ trương hoán đổi khoản nợ phải thu tại Công ty Cổ phần Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (HQC) thành cổ phiếu. Thị giá chuyển đổi này thấp hơn 60% và khiến Hải Phát 'bốc hơi' trăm tỷ.
⚠️Cụ thể, HPX sẽ chuyển đổi khoản nợ trị giá 212 tỷ thành 21,2 triệu cổ phiếu HQC, tương đương mức giá hoán đổi 10.000 đồng/cổ phiếu. Số cổ phiếu này sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng một năm kể từ ngày phát hành. Thời điểm thực hiện do Chủ tịch HĐQT HPX quyết định.
⚡Tuy nhiên, tại ngày 1/8,cổ phiếu HQC chỉ đang giao dịch quanh mức 3.800 đồng/cổ phiếu. Với giá này, giá trị thị trường của 21,2 triệu cổ phiếu HQC chỉ vào khoảng 80,56 tỷ tức thấp hơn 62% so với giá trị khoản nợ ban đầu, khiến Hải Phát có thể chịu khoản lỗ trên sổ sách hơn 131 tỷ nếu hoán đổi diễn ra ngay.
Dự án chung dở dang, hợp tác bị "đóng băng"
📌Trước đây, HPX và HQC từng hợp tác triển khai dự án khu đô thị Hàm Tiến rộng 198 ha tại Bình Thuận, với tổng vốn đầu tư dự kiến gần 9.831 tỷ. Dự án dự kiến ghi nhận doanh thu từ năm 2020 với khoảng 1.800 tỷ. Tuy nhiên, tại ĐHĐCĐ gần đây, ông Trương Anh Tuấn Chủ tịch HQC cho biết hai bên đã thống nhất tạm dừng triển khai dự án. Dù vậy, mối quan hệ hợp tác giữa hai doanh nghiệp vẫn được duy trì, và sẽ tìm kiếm cơ hội mới trong tương lai.
Kết quả kinh doanh trái chiều
Trong quý II/2025, HQC ghi nhận doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt hơn 22 tỷ, nhưng do giảm trừ doanh thu gần 33 tỷ nên doanh thu thuần âm 10,83 tỷ. Lợi nhuận sau thuế đạt 4,9 tỷ đồng, giảm gần 54% so với cùng kỳ. Nguyên nhân chính là một số khách hàng không tiếp tục thanh toán, buộc HQC phải thanh lý và bán lại sản phẩm với giá cao hơn, làm thay đổi cách ghi nhận doanh thu.
Lũy kế 6 tháng đầu năm, HQC đạt 38 tỷ doanh thu (tăng 4,6%) và lợi nhuận sau thuế hơn 10 tỷ (giảm gần 35%). Tại ngày 30/6, tổng tài sản của HQC còn 9.875 tỷ, giảm 2,2% so với đầu năm. Tổng nợ vay ở mức gần 1.730 tỷ đồng, chiếm khoảng 32% vốn chủ sở hữu.
📌Ngược lại, Hải Phát đặt mục tiêu năm 2025 với doanh thu 2.330 tỷ và lợi nhuận sau thuế 137 tỷ. Kết thúc quý II, HPX báo lãi sau thuế hơn 35 tỷ, tăng 13% so với cùng kỳ. Doanh nghiệp lý giải kết quả tích cực đến từ việc các công ty con gia tăng doanh thu, kéo theo lợi nhuận hợp nhất tăng.
