Kể từ khi lên sàn UPCoM năm 2016, CTCP Giầy Thượng Đình (GTD) chỉ có một năm duy nhất có lãi (2022, với 117 triệu đồng). Đến cuối năm 2024, lỗ lũy kế đã chạm 67 tỷ. Dù vậy, cổ phiếu GTD vẫn trở thành hiện tượng trên UPCoM khi tăng giá liên tiếp 23 phiên, từ 13.500 đồng (19/11) lên 45.500 đồng/cp (2/12), tương đương mức tăng hơn 300%.
🔥Diễn biến giá này, không phản ánh nền tảng kinh doanh, mà chủ yếu đến từ kỳ vọng thay đổi chủ sở hữu sau khi UBND TP Hà Nội công bố kế hoạch thoái toàn bộ 6,3 triệu cổ phiếu GTD (gần 69% vốn). Lô cổ phần dự kiến được bán đấu giá với giá khởi điểm 20.500 đồng/cp, tương đương hơn 130 tỷ đồng, tức cao hơn thị giá tại thời điểm công bố khoảng 50%.
Nếu thương vụ thoái vốn thành công, nhà đầu tư trúng đấu giá sẽ trở thành cổ đông chi phối, nắm giữ quyền quyết định định hướng hoạt động của Giày Thượng Đình.
Biến động cơ cấu cổ đông
🔥Ngoài cổ đông Nhà nước, cơ cấu sở hữu của GTD đã có những thay đổi đáng chú ý trong năm 2024.
-CTCP Đầu tư Thương mại Thái Bình (10% vốn) và ông Nguyễn Văn Nam (11,07%) đã bán toàn bộ cổ phần trong tháng 8.
Cùng thời điểm, nhà đầu tư cá nhân Nguyễn Hoàng Yến mua vào số lượng tương đương, nâng tỷ lệ sở hữu lên 21,08% và duy trì đến nay.
Điểm nhấn tài sản: Quỹ đất lớn tại Hà Nội và Hà Nam
Mối quan tâm lớn nhất của thị trường đối với Giày Thượng Đình không nằm ở hoạt động sản xuất giày, mà ở giá trị đất đai doanh nghiệp đang nắm giữ.
⚡ Khu đất 277 Nguyễn Trãi (Hà Nội)
- Diện tích: hơn 3,6 ha, mặt tiền dài trên trục Nguyễn Trãi. Đã được đưa vào danh mục thí điểm phát triển nhà ở thương mại kết hợp văn phòng – dịch vụ – trường học.
- Chủ đầu tư dự án: Giày Thượng Đình.
- Tổng vốn dự kiến: 1.600 tỷ đồng, định hướng hoàn thành năm 2030.
⚡ Các khu đất và nhà máy tại Hà Nam
- Khu đất 17.587 m² tại KCN Đồng Văn.
- Khu đất 18.403 m² tại xã Duy Minh, Hà Nam (thuê đất đến 2054).
Một nhà máy giày vải quy mô nhỏ, khoảng 50.000–60.000 đôi/tháng, với 150 lao động.
Một số kế hoạch mở rộng trước đây đã bị đình lại, thậm chí từng đối mặt nguy cơ bị thu hồi đất do chậm triển khai.
Tình hình tài chính và kết quả kinh doanh
Giai đoạn 2016–2024, GTD duy trì tình trạng kinh doanh kém hiệu quả:
Năm 2023: doanh thu 80,25 tỷ đồng nhưng lỗ hơn 5 tỷ đồng.
Năm 2024: lỗ sau thuế gần 13 tỷ đồng; lỗ lũy kế đến cuối năm đạt 67 tỷ đồng.
Nhiều khoản phải thu và khoản trả trước liên quan dự án nhà máy Hà Nam đã dừng thi công.
Kiểm toán năm 2024 nêu hàng loạt vấn đề:
♦ Nợ ngắn hạn vượt tài sản ngắn hạn 14,167 tỷ đồng,
Hoạt động liên tục phụ thuộc vào thu hồi công nợ, gia hạn nợ vay, và hiệu quả kinh doanh trong tương lai.
Doanh nghiệp còn phát sinh nợ thuế quá hạn, dẫn đến việc giám đốc bị tạm hoãn xuất cảnh và công ty bị cưỡng chế trích tài khoản trong tháng 6/2024.
Kế hoạch 2025: Mục tiêu khiêm tốn
Giày Thượng Đình đặt mục tiêu:
♦ Sản lượng: 700.000 – 900.000 đôi/năm
♦ Doanh thu & thu nhập khác: 100 tỷ đồng
♦ Lợi nhuận: 100 triệu đồng
Doanh nghiệp dự kiến tìm kiếm thêm đơn hàng xuất khẩu, mở rộng gia công (túi, cặp) để duy trì việc làm và tăng nguồn thu.
Tuy nhiên, hạn chế lớn là GTD chưa tham gia thương mại điện tử, không có website bán hàng, fanpage hay gian hàng chính hãng trên các nền tảng số, điều khiến việc mở rộng thị trường gặp nhiều thách thức.
