Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) vừa công bố báo cáo tài chính kiểm toán năm 2024, trong đó ghi nhận lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 423 tỷ giảm 37 tỷ so với báo cáo tự lập. Điều này đã gây ra nhiều quan ngại từ phía cổ đông về khả năng phục hồi và kế hoạch phát triển trong tương lai của doanh nghiệp.
Một trong những nguyên nhân chính dẫn đến sự sụt giảm lợi nhuận của KBC là do lợi nhuận từ các công ty liên kết giảm mạnh, kéo theo việc điều chỉnh khoản "Phần lãi/(lỗ) từ công ty liên kết" trong báo cáo kết quả kinh doanh. So với năm 2023, lợi nhuận sau thuế của KBC đã giảm tới 81%, từ 2,245 tỷ xuống còn 423 tỷ.
🤔Công ty cho biết lý do cụ thể khiến lợi nhuận giảm là do chưa ghi nhận đầy đủ doanh thu từ các hợp đồng cho thuê đất đã ký kết. Bên cạnh đó, lợi nhuận của công ty mẹ chỉ đạt 14.4 tỷ sụt giảm nghiêm trọng đến 98%, chủ yếu xuất phát từ việc doanh thu khu công nghiệp giảm sút.
Tại Đại hội đồng cổ đông bất thường diễn ra vào đầu tháng 3, Ban lãnh đạo KBC đã đưa ra mục tiêu đầy tham vọng cho năm 2025 với doanh thu hợp nhất 10,000 tỷ và lợi nhuận sau thuế 3,200 tỷ gấp ba lần và bảy lần so với kết quả năm 2024. Tuy nhiên, nhiều cổ đông tỏ ra hoài nghi trước những mục tiêu này, bởi KBC đã từng đặt ra những chỉ tiêu cao nhưng không thực hiện được trong các năm trước.
💸Trước những băn khoăn này, Tổng Giám đốc KBC khẳng định rằng công ty không đặt ra chỉ tiêu cao để "lấy lòng" cổ đông, mà thực tế gặp khó khăn trong việc triển khai các dự án do vướng mắc pháp lý. Ông nhấn mạnh: "Giá như được đền bù nhanh hơn, nhà đầu tư đã đến nhanh hơn. Kế hoạch sử dụng đất phải chờ 5 năm mới được cấp một lần, khách hàng có nhu cầu nhưng KBC vẫn phải chờ thủ tục pháp lý."
Dù đối diện với nhiều thách thức, KBC vẫn giữ vững niềm tin vào triển vọng năm 2025 nhờ những tín hiệu tích cực về pháp lý và thu hút đầu tư. Trong tháng 1/2025, Chính phủ đã phê duyệt ba dự án lớn của doanh nghiệp: KCN Tràng Duệ 3 (653 ha) tại Hải Phòng, Khu đô thị và Dịch vụ Tràng Cát (585 ha) cũng tại Hải Phòng, và KCN Kim Thành 2 giai đoạn 1 (235 ha) tại Hải Dương.
Công ty kỳ vọng diện tích cho thuê trong năm nay có thể đạt hơn 200 ha, tập trung vào các khu công nghiệp như Nam Sơn Hạp Lĩnh, Tân Phú Trung, Cụm công nghiệp Hưng Yên và Tràng Duệ 3. Đồng thời, KBC cũng đang mong đợi ghi nhận doanh thu từ các dự án nhà ở xã hội tại Thị trấn Nếnh và KĐT Tràng Duệ.
Lãnh đạo KBC đã chia sẻ về những khó khăn mà công ty đã trải qua trong những năm qua, nhấn mạnh rằng mặc dù doanh nghiệp phải đối mặt với nhiều thách thức, họ vẫn cam kết sẽ phát triển bền vững. Ông nói: "Những năm qua, KBC chật vật. Doanh nghiệp có lúc thăng lúc trầm, nhưng sẽ đi chậm mà chắc. Dù năm ngoái chậm, nhưng năm nay sẽ bứt phá."
------------------------------
