Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Phúc đã công bố kết luận thanh tra về dự án Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên (giai đoạn 1), thuộc quyền sở hữu của Tổng công ty cổ phần Đầu tư phát triển xây dựng (DIC Corp). Kết quả thanh tra cho thấy nhiều vi phạm nghiêm trọng trong việc thực hiện quy định pháp luật về đất đai và bảo vệ môi trường.
Theo báo cáo từ Sở Tài nguyên và Môi trường, dự án Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên chưa hoàn thành bồi thường giải phóng mặt bằng cho 3,3 ha trong tổng số 191 ha đất của dự án. Điều này cho thấy sự chậm trễ trong tiến độ thực hiện dự án. Không chỉ vậy, theo điều chỉnh gần nhất được nêu trong văn bản số 9195, thời hạn thực hiện dự án đã được kéo dài từ năm 2019 đến năm 2025.
Tại thời điểm thanh tra vào tháng 1/2024, DIC Corp vẫn chưa triển khai thi công các hạng mục công trình trên các lô đất theo quy hoạch, bao gồm: 1.223 căn nhà ở xã hội và nhà ở thông thường; các cơ sở giáo dục như trường mầm non, tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông; cùng các cơ sở như hành chính, trạm y tế, thiết chế văn hóa; 6 lô thương mại dịch vụ và bãi đỗ xe.
Đoàn thanh tra cũng phát hiện DIC Corp không lập báo cáo công tác bảo vệ môi trường định kỳ cho các năm 2021, 2022 và 2023, vi phạm Nghị định 08/2022 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung của Luật Bảo vệ môi trường. Hành vi này đã bị xử phạt vi phạm hành chính với số tiền 15 triệu đồng theo Quyết định số 01/QĐ-XPHC ngày 27/12/2024. DIC Corp đã chấp hành và nộp đủ số tiền phạt vào ngân sách nhà nước vào ngày 7/1/2025.
Trước những vi phạm được nêu, DIC Corp đã có những lý giải liên quan đến khó khăn trong công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng. Công ty cho biết một số người dân yêu cầu thỏa thuận bồi thường với mức giá cao hơn nhiều so với phương án bồi thường của Nhà nước đã được phê duyệt.
Ngoài ra, công tác thu hồi đất và kiểm kê diện tích 9.205,2m2 đất tại xã Quất Lưu, huyện Bình Xuyên vẫn chưa được thực hiện. Đặc biệt, người dân xã Quất Lưu không nhận tiền bồi thường để di dời 197 ngôi mộ ra ngoài phạm vi thu hồi đất của dự án do nghĩa trang nhân dân xã Quất Lưu đang trong giai đoạn đầu tư và chưa đủ điều kiện chôn cất mộ mới.
Về việc triển khai đầu tư các công trình, DIC Corp cho biết rằng đối với nhà ở xã hội, công ty chưa đủ điều kiện để khởi công vì lô đất E4-29 (còn lại 148m2) đã hoàn tất công tác bồi thường GPMB từ tháng 7/2021 nhưng chưa được giao đất. Do đó, công ty không thể khởi công xây dựng công trình theo quy định.
Đối với thiết kế đô thị và quy hoạch công trình, DIC Corp cho biết từ tháng 9/2022 đến tháng 2/2024, công tác điều chỉnh quy hoạch lần thứ 7 của dự án chưa thể hoàn thành do còn vướng mắc trong quy hoạch cấp trên của tỉnh, cụ thể là quy hoạch phân khu A4 tỷ lệ 1/2000 chưa được phê duyệt.
DIC Corp cam kết rằng khi hoàn tất công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và được Nhà nước giao đất, công ty sẽ khẩn trương triển khai các công trình theo quy định.
---------------------------
Dự án Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên được UBND tỉnh Vĩnh Phúc phê duyệt từ năm 2009 với quy mô ban đầu là 194,739 ha. Sau 6 lần điều chỉnh quy hoạch chi tiết, quy mô hiện tại của dự án giảm xuống còn 191,0828 ha, trải dài qua địa bàn xã Thanh Trù, phường Khai Quang (Vĩnh Yên) và xã Quất Lưu (Bình Xuyên).
