Novaworld Hồ Tràm

Cư dân Marina Tower chuẩn bị hồ sơ làm sổ hồng sau 3 tháng nhận nhà

Minh Dự
Bài viết: 58

Khu căn hộ Marina Tower của LDG Group đã bàn giao nhà vào tháng 6/2020.
Dự án Marina Tower đã bàn giao xong cho khách hàng từ tháng 6/2020. Mới đây, LDG Group đã thông báo đến cư dân nộp các giấy tờ để hoàn thành thủ tục cấp giấy chứng nhận sở hữu nhà ở (sổ hồng). Việc cấp giấy chứng nhận dự kiến sẽ hoàn thành vào cuối năm tùy theo tiến độ xử lý hồ sơ của cơ quan nhà nước.
Theo số liệu từ LDG Group, có khoảng 820 khách hàng sở hữu nhà ở và các cửa hàng thương mại (shophouse) thuộc dự án Marina Tower được thông báo để nộp hồ sơ cấp sổ hồng. Việc cấp sổ hồng này được thực hiện khá nhanh chóng, chỉ vỏn vẹn 3 tháng sau khi hoàn thành việc bàn giao nhà cho khách hàng trong tháng 6/2020 vừa qua.
Cư dân đã sở hữa các căn hộ tại khu căn hộ Marina Tower sẽ nộp các thủ tục theo hướng dẫn cụ thể để cung cấp cho các cơ quan nhà nước theo quy định. Thời gian hoàn thành từ 3 – 6 tháng tùy theo tiến độ xử lý công việc của cơ quan nhà nước.
Chị Huỳnh Thi, cư dân Marina Tower cho biết khi nhận được thông báo thấy khá bất ngờ. Thường những dự án khác phải mất 1 đến 2 năm, thậm chí lâu hơn mới được cấp sổ hồng. Chị mới chuyển về đây sống được 2 tháng thì đã có thông báo chuẩn bị hồ sơ.
Khu căn hộ Marina Tower ghi nhận tỷ lệ lấp đầy nhanh, tính thanh khoản cao trên thị trường.
Được biết, hiện khu căn hộ Marina Tower đã đi vào hoạt động ổn định. Người dân nhận nhà và chuyển về đây sinh sống đạt hơn 80% (tỷ lệ khá cao). Trong đó, nhiều cộng đồng dân cư đã thành lập các hội mua bán, trao đổi hàng hóa và các cửa hàng kinh doanh đã đi vào hoạt động.
Chị Nguyễn Phan Ngọc Ánh, khách hàng sở hữu căn hộ tại đây vui mừng chia sẻ: “Mua nhiều chung cư nhưng chưa thấy khu căn hộ nào nhanh ra sổ như ở đây. Tôi thấy đây là tín hiệu mừng vì chủ đầu tư đã thực hiện hoàn thành cam kết với khách hàng. Có sổ hồng rồi thì yên tâm và giao dịch cũng thuận lợi hơn”.
Ông Toàn Minh Hiệp, Tổng Giám đốc công ty CP Đầu tư xây dựng Đại Thịnh Phát, đơn vị thành viên của LDG Group, chủ đầu tư dự án cho biết: “Chúng tôi đã và đang nỗ lực hết sức để hoàn thành cam kết hoàn thiện các thủ tục pháp lý cho khách hàng. Việc cấp chứng nhận lần này được đánh giá là khá nhanh chóng so với nhiều dự án cùng địa bàn”.
Anh Hùng Long - kinh doanh shophouse cho biết: “Từ khi chung cư đi vào hoạt động, khu vực này trở nên đông đúc, nhộn nhịp. Các hàng quán và hoạt động kinh doanh cũng phát triển hơn. So với trước đây, khu vực này giờ trở thành một phường đô thị thu nhỏ”.
Marina Tower từng là dự án thu hút khách hàng và giới đầu tư tại cửa ngõ Bắc Sài Gòn.
Theo đánh giá, đây là khu căn hộ đang có tính thanh khoản khá cao. Trước đây, người dân mua có mức giá chỉ khoảng 18 – 20 triệu/m2 thì nay giá thị trường đang ở mức 25 – 29 triệu/m2. Giá nhà thuê khoảng 4 – 5 triệu/căn 1 phòng ngủ và 6 – 8 triệu/căn 2 phòng ngủ (tùy theo có trang bị nội thất hay không).
Việc chủ đầu tư dự án nhanh chóng hoàn thành việc trình hồ sơ cấp sổ hồng cho người dân là một trong những tín hiệu tích cực cho người dân trong bối cảnh nhiều dự án đang nợ sổ hồng của người dân ở khu vực TP.HCM và lân cận.
Một luật sư cho hay: “Việc chậm ra sổ cho khách hàng thường do các chủ đầu tư thế chấp sổ dự án cho ngân hàng và không kịp giải chấp hoặc do vấn đề pháp lý không đảm bảo. Do đó, nếu chủ đầu tư nào sớm ra được sổ hồng cho người dân thì đó là một tín hiệu cho thấy chủ đầu tư có tiềm lực tài chính tốt và tình trạng pháp lý dự án hoàn thiện”.