Tôi vừa đọc được thông tin mà thấy… như đã từng gặp tình huống này ở đâu đó rồi, cảm giác rất quen thuộc, như một kịch bản cũ lặp lại. Lần này là Faros - cái tên từng gắn với hàng loạt tai tiếng một thời đi vay tiền của chính Tập đoàn FLC.
Cụ thể, FLC đã thông qua việc cho Faros vay 23,65 tỷ đồng, không tính lãi trong 12 tháng đầu, sau đó mới bắt đầu tính lãi theo kiểu: lãi suất gửi tiết kiệm 12 tháng của BIDV + biên độ 3%. Ví dụ BIDV đang là 5% thì vay phải trả 8%. Chậm thì xác định… lãi suất đội lên 150%.
Điều khiến tôi chú ý hơn là tài sản đảm bảo. Faros lấy một phần dự án khu biệt thự sinh thái và nghỉ dưỡng Hải Ninh (thuộc Quảng Bình, diện tích gần 75ha) ra để thế chấp. Đây chỉ là một phần trong siêu dự án 1.976ha có vốn đầu tư công bố tận 20.000 tỷ đồng của hệ sinh thái FLC tại Quảng Bình.
Tôi nhớ không nhầm thì dự án này được PR rầm rộ từ mấy năm trước với đủ loại kỳ vọng: từ biệt thự biển, sân golf đến công viên nước, trung tâm thương mại,... Nhưng sau các cú sốc về pháp lý, cổ phiếu, và đặc biệt là vụ tăng vốn “ảo diệu” ở Faros, nhiều người đã đặt dấu hỏi về tính khả thi thật sự của dự án.
Điểm thú vị ở đây là FLC và Faros có chung nhiều cái tên trong HĐQT, nên bảo đây là “giao dịch nội bộ” cũng chẳng sai. Họ cho nhau vay, lấy tài sản của một bên đem đi thế chấp cho bên còn lại, nhưng cả hai đều từng dính “phốt”, đều đang trong quá trình hồi phục (hay cố gắng tồn tại?).
Tôi thì thấy, sau tất cả những biến cố, từ việc ông Trịnh Văn Quyết bị khởi tố, cổ phiếu ROS từng rơi tự do, đến niềm tin thị trường bị sụp đổ, giờ đây bất cứ động thái nào của FLC và các công ty liên quan cũng khiến người ta cảnh giác.
Nói thật, 23 tỷ không phải con số lớn với một tập đoàn từng được định giá ngàn tỷ, nhưng nó nói lên rất nhiều điều. Đó là sự chật vật trong dòng tiền, là chiến lược giữ chân dự án bằng mọi giá, là một nỗ lực để cứu lấy danh tiếng và niềm tin, thứ mà họ đã từng đánh mất.
Tôi không biết cú “bắt tay nội bộ” này có giúp Faros trụ lại được hay không, nhưng tôi biết chắc một điều: thị trường bây giờ không dễ bị "làm trò" như xưa nữa. Đã qua rồi cái thời vẽ ra giấc mơ nghỉ dưỡng, gọi vốn, tăng giá cổ phiếu rồi "quay xe". Bây giờ người ta đòi hỏi thật, rõ và bền.
