Một thương vụ M&A đáng chú ý vừa diễn ra tại trung tâm TP.HCM khi khu đất rộng hơn 2.000m² trên đường Võ Thị Sáu, đối diện công viên Lê Văn Tám, đã chính thức về tay nhà đầu tư nước ngoài.
Thương vụ tỷ đô
Giữa tháng 7/2025, United Overseas Australia Ltd (UOA), thông qua công ty con UOA Vietnam, ký hợp đồng mua 100% cổ phần CTCP VIAS Hồng Ngọc Bảo với giá 68,7 triệu USD (khoảng 1.775 tỷ). Nhờ đó, UOA sở hữu quyền khai thác khu đất 2.000m² tại quận 1 (cũ).
👉Theo kế hoạch, UOA sẽ xây dựng một tòa tháp văn phòng thương mại với 20.160m² sàn tại vị trí này, coi đây như khoản đầu tư bất động sản trọng điểm. Thỏa thuận dự kiến khép lại trước ngày 31/12/2025.
Dấu ấn UOA
💥Thành lập năm 1987 tại Úc, UOA hoạt động trong mảng phát triển, đầu tư và quản lý bất động sản. Từ cuối thập niên 1980, tập đoàn chuyển hướng sang Kuala Lumpur (Malaysia) và nhanh chóng trở thành nhà phát triển văn phòng lớn nhất tại đây với hơn 1 triệu m² diện tích cho thuê. UOA hiện niêm yết trên cả ba sàn: Úc, Singapore và Bursa (Malaysia).
Tại Việt Nam, UOA có mặt từ 2017 tập trung vào ba mảng: phát triển dự án, quản lý vận hành và đầu tư. Các dự án tiêu biểu gồm UOA Tower 1 (23 tầng, 28.500m² sàn) đã vận hành và UOA Tower 2 (24 tầng, 45.800m² sàn) dự kiến hoàn thành năm 2027 tại Phú Mỹ Hưng, TP.HCM. Cuối 2023, UOA còn hợp tác với CapitaLand để cùng phát triển dự án Sycamore tại Bình Dương.
👉Năm 2024, UOA ghi nhận doanh thu hợp nhất khoảng 120 triệu USD, trong đó thị trường Việt Nam đóng góp 7,3 triệu USD (tương đương gần 3% doanh thu). Phần lớn đến từ mảng cho thuê văn phòng, cho thấy sức hút ổn định của phân khúc này.
Câu chuyện khu đất 72 Võ Thị Sáu
CTCP VIAS Hồng Ngọc Bảo pháp nhân sở hữu khu đất mới nâng vốn điều lệ từ 98,2 tỷ lên 1.335 tỷ hồi cuối tháng 7/2025, trong đó hơn 90% vốn góp bằng giá trị quyền sử dụng đất. Công ty được thành lập năm 2016, trụ sở đặt tại chính địa chỉ 72 Bis Võ Thị Sáu.
👉Hiện trạng lô đất được ghi nhận là một khoảng trống vuông vức, có hàng rào bao quanh và biển hiệu công ty cũ, nằm trên tuyến đường sầm uất bậc nhất TP.HCM. Nhiều sàn môi giới đang rao bán lô đất này với mức giá từ 1.300 – 2.000 tỷ, kèm phối cảnh tòa tháp cao 25 tầng.
Với vị trí hiếm có tại trung tâm thành phố, thương vụ UOA thâu tóm 72 Võ Thị Sáu được xem là bước đi chiến lược, vừa mở rộng danh mục tài sản, vừa củng cố hiện diện của tập đoàn này tại thị trường Việt Nam.
