Hoành Sơn muốn làm khu đô thị 1 tỷ USD ở Hà Tĩnh mà Vinhomes vừa rút lui
Công ty CP Tập đoàn Hoành Sơn vừa đề xuất với tỉnh Hà Tĩnh về việc khảo sát, thực hiện Dự án bất động sản hai bên đường Hàm Nghi tại TP.Hà Tĩnh và huyện Thạch Hà.
Khu đất do Tập đoàn Hoành Sơn đề xuất có diện tích khoảng 149,2 ha, thuộc địa phận của các phường Thạch Linh, Hà Huy Tập, TP.Hà Tĩnh và các xã Thạch Đài, Tân Lâm Hương, huyện Thạch Hà. Khu đất nêu trên được UBND tỉnh phê duyệt Quy hoạch chi tiết tại Quyết định số 1909/QĐ-UBND ngày 21/6/2019.
Về đề xuất của Hoành Sơn, UBND tỉnh Hà Tĩnh giao UBND TP.Hà Tĩnh cùng UBND huyện Thạch Hà và các cơ quan liên quan rà soát, nghiên cứu, tham mưu trình cơ quan có thẩm quyền các nội dung liên quan theo đúng quy định...
Quá trình xem xét đầu tư cần nghiên cứu lại tổng thể về quy hoạch khu đất, để hạn chế việc giải phóng mặt bằng các vùng dân cư hiện hữu nhằm tiết kiệm nguồn vốn ngân sách và tăng tính khả thi cho dự án.
Dự án Khu đô thị Hàm Nghi là một trong những dự án nằm trong lộ trình triển khai các khu vực phát triển đô thị theo chương trình phát triển đô thị TP. Hà Tĩnh đến năm 2030. Dự án này triển khai nhằm xây dựng Khu đô thị kiểu mẫu tại Hà Tĩnh…
Khu đô thị Hàm Nghi dự kiến bao gồm các khu chức năng: Nhà ở (nhà ở thấp tầng, nhà ở cao tầng, nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư); công trình công cộng; công trình hỗn hợp; trường học, bệnh viện, cây xanh, thể dục thể thao; mặt nước; giao thông; bãi đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật khác.
Tiêu chí quy hoạch cho dự án về đất ở thấp tầng có mật độ xây dựng 90%, cao tối đa là 4 tầng; đất ở cao tầng có mật độ xây dựng 37%, cao tối đa 38 tầng; đất ở tái định cư có mật độ xây dựng 80%, cao tối đa 4 tầng; đất hỗn hợp có mật độ xây dựng 40%, cao tối đa 27 tầng.
Năm 2020, tỉnh Hà Tĩnh đã công bố danh mục đầu tư mời gọi nhà đầu tư quan tâm thực hiện dự án và sau 1 tháng phát hành hồ sơ mời sơ tuyển nhà đầu tư. Ngày 7/5/2020, Sở Xây dựng tỉnh Hà Tĩnh đã tổ chức lễ mở thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị Hàm Nghi, TP. Hà Tĩnh này.
Kết quả mở thầu cho thấy, có 2 doanh nghiệp là Công ty Cổ phần Vinhomes và Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh & Phát triển thương mại Việt An nộp hồ sơ đăng ký tham gia thực hiện dự án và được công nhận là nhà đầu tư trúng sơ tuyển.
Năm 2023, sau khi 2 doanh nghiệp trúng sơ tuyển dự án có văn bản xác nhận không tiếp tục tham gia dự thầu dự án, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh Trần Báu Hà đã ban hành quyết định số 963/QĐ-UBND về việc huỷ kết quả sơ tuyển lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị Hàm Nghi tại TP. Hà Tĩnh và huyện Thạch Hà này.
Hoành Sơn là ai?
Về Tập đoàn Hoành Sơn, doanh nghiệp có trụ sở chính đóng tại tổ dân phố Thuận Minh (phường Đức Thuận, thị xã Hồng Lĩnh, tỉnh Hà Tĩnh), được thành lập ngày 19/1/2001 do ông Phạm Hoành Sơn- Chủ tịch HĐQT công ty làm người đại diện pháp luật.
Công ty hoạt động đa ngành trong các lĩnh vực như: Thương mại xi-măng, quặng; xây dựng và đầu tư; dịch vụ đường biển; khai thác tàu biển, các tuyến vận tải hàng hóa đường bộ từ các nước lân cận như Lào, Indonesia; khai thác đá, cát, sỏi, đất sét; sản xuất phân bón; điện mặt trời...
Hồi năm 2016 cái tên Sơn “Xay xát”, biệt danh của ông Phạm Hoành Sơn trở nên nổi tiếng trong giới tài chính khi Công ty TNHH MTV Hoành Sơn – công ty con của CTCP Tập đoàn Hoành Sơn do ông Phạm Hoành Sơn làm Chủ tịch HĐQT thâu tóm dự án cảng Phước An thông qua việc mua cổ phần của CTCP Dầu khí Đầu tư Khai thác Cảng Phước An (mã PAP).
Ngoài vụ thâu tóm cảng Phước An đình đám, cùng thời gian, Hoành Sơn còn nổi tiếng với thương vụ trở thành cổ đông lớn của Công ty CP Cao su Sao Vàng và tuyên bố đầu tư thực hiện dự án Tổ hợp thương mại và nhà ở Sao Vàng - Hoành Sơn tại “đất vàng” 231 Nguyễn Trãi (Hà Nội). Ông Phạm Hoành Sơn cũng trở thành Chủ tịch của Cao su Sao vàng.
CTCP Tập đoàn Hoành Sơn được giới thiệu là doanh nghiệp hàng đầu của tỉnh Hà Tĩnh do ông Phạm Hoành Sơn làm chủ tịch HĐQT.
Ông Phạm Hoành Sơn - ảnh báo Hà Tĩnh
Ông Phạm Hoành Sơn (sinh năm 1972) quê ở xã Trung Lễ, huyện Đức Thọ, tỉnh Hà Tĩnh. Ông là con trai cả trong một gia đình có 4 anh chị em. Điều đặc biệt là sau khi học cấp 3 xong, ông Sơn không thi đại học mà lại chọn con đường kinh doanh từ sớm.
Từng chia sẻ với truyền thông, ông Sơn cho biết mẹ ông là giáo viên nhưng bỏ nghề giáo để buôn bán. Những năm 90, mẹ ông đã khởi đầu kinh doanh bằng việc mua một cái máy xay xát và tham gia mua bán trao đổi gạo, lương thực cho người dân trong xã. Biệt danh “Sơn xay xát” cũng ra đời từ đó và nhiều năm liền gia đình ông trở thành “trùm” xay xát của vùng quê này.
Sau đó, nhận thấy ở quê chủ yếu là làm nông nên ông Sơn đã bàn với mẹ chuyển sang làm đại lý cho một số hãng phân bón nhỏ lẻ tại Hà Tĩnh. Dần dần, công ty của ông trở thành doanh nghiệp phân bón hàng đầu tại nhiều tỉnh thành miền Trung như Quảng Bình, Nghệ An, Quảng Trị. Đại lý của Cty Sông Gianh (Quảng Bình); phân bón hóa chất Vinh; Nhà máy phân bón, hóa chất Lâm Thao… Thành công với phân bón, ông Sơn tiếp tục mở rộng ngành nghề kinh doanh sang các lĩnh vực khác như cung ứng thức ăn gia súc, kinh doanh sắt thép và xi măng…
Năm 2011, doanh nghiệp chuyển đổi thành Công ty CP Tập đoàn Hoành Sơn (Hoành Sơn Group), kinh doanh đa ngành nghề: thương mại (phân bón, xi măng...), than, quặng sắt, vận tải, xây dựng, sản xuất bia, rượu, nước giải khát, đồ uống, đầu tư dự án kinh doanh thương mại, vận tải biển với nhiều công ty con, hoạt động trên nhiều lĩnh vực trong và ngoài nước.
Một trong những lĩnh vực được giới thiệu là mũi nhọn của công ty là logistics. Từ đội xe nhỏ lẻ, hoạt động chủ yếu trong tỉnh, đến nay, Hoành Sơn có trong tay gần 1.000 xe đầu kéo, 3 tàu vận tải biển có trọng tải 80.000 tấn/chiếc, 1 sà lan vận chuyển hàng hóa. Hoành Sơn còn mở rộng sang nước bạn Lào, vận chuyển thạch cao, quặng sắt về nước và bán dầu, than cho nước bạn.
Trong danh sách các dự án xây dựng “khủng” của Hoành Sơn có tên: Dự án cấp nước cho Khu kinh tế Vũng Áng (4.415 tỷ đồng) là dự án cung cấp nước phục vụ cho cả khu kinh tế Vũng Áng và Khu liên hiệp gang thép Formosa - một dự án cũng rất "lùm xùm" từ việc đội kinh phí đến lựa chọn chủ đầu tư không đúng quy định, Cảng tổng hợp quốc tế Hoành Sơn (1.410 tỷ đồng); dự án khu công nghiệp Cổng Khánh 2 (350 tỷ đồng), Nhà máy Bia Hà Nội – Nghệ Tĩnh (1.200 tỷ đồng); hệ thống kênh xả lũ Khu kinh tế Vũng Áng (gần 300 tỷ đồng)… hay dự án nhà máy bia rộng 30ha tại thị xã Hồng Lĩnh (Hà Tĩnh); dự án Trang trại chăn nuôi bò thịt chất lượng cao tại thị xã Hồng Lĩnh và huyện Đức Thọ (Hà Tĩnh).
Hoành Sơn cũng lấn sân sang dự án tái tạo năng lượng với dự án Nhà máy Điện mặt trời Cẩm Hòa (Cẩm Xuyên), công suất 50 MWp, tổng mức đầu tư 1.458 tỷ đồng. Tuy nhiên, theo thông tin từ Nhà đầu tư, hồi đầu năm 2023, Hoành Sơn muốn bán dự án điện mặt trời cho doanh nghiệp nước ngoài với giá 23,9 triệu USD.
Ngoài ra, Hoành Sơn cũng đang quản lý CLB Hồng Lĩnh Hà Tĩnh. Ông Phạm Hoành Sơn cũng đang là Chủ tịch HĐQT CTCP Bóng đá Hồng Lĩnh Hà Tĩnh.
Theo thông tin trên Dân Việt, năm 2016 doanh thu Hoành Sơn Group đạt 2.391 tỷ đồng, xuống 1.741 tỷ đồng năm 2017; tăng lên 4.315 tỷ đồng năm 2018, giảm còn 3.758 tỷ đồng năm 2019 trước khi tăng vọt lên ngưỡng 6.294 tỷ đồng năm 2020. Tuy vậy, lợi nhuận sau thuế hàng năm của Hoành Sơn Group chỉ còn vẹn vài chục tỷ đồng.
Cụ thể, năm 2016, lãi sau thuế Hoành Sơn Group đạt 71,6 tỷ đồng, giảm còn 255,7 triệu đồng vào năm 2017; 13,3 tỷ đồng năm 2018, 13,2 tỷ đồng năm 2019 và 41,5 tỷ đồng năm 2020.
Năm 2016, tổng tài sản tập đoàn là 3.208 tỷ đồng, đến cuối năm 2020 con số này đã đạt mốc 8.771 tỷ đồng. Trong khi đó, vốn chủ sở hữu giữ ở ngưỡng trên 1.000 tỷ đồng trong giai đoạn này. Đáng chú ý khi danh mục nợ phải trả Hoành Sơn Group cũng nhanh chóng "phình to" từ ngưỡng 2.194 tỷ đồng (năm 2016) lên 7.610 tỷ đồng (năm 2020). Hệ số nợ phải trở/vốn chủ sở hữu đến cuối năm ngoái là 6,5 lần.
Thời điểm tháng 7/2014, vốn điều lệ Hoành Sơn Group ở ngưỡng 1.000 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông bao gồm ông Phạm Hoành Sơn sở hữu 94%; bà Nguyễn Thị Hằng Nga sở hữu 4% và bà Phạm Ngọc Hà sở hữu 2% còn lại.
Đến tháng 6/2016, vốn điều lệ Hoành Sơn Group được nâng lên 2.500 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông Hoành Sơn Group lúc này có ông Phạm Hoành Sơn nắm giữ 95%; bà Nguyễn thị Hằng Nga nắm giữ 4% và ông Nguyễn Tiến Ngọc nắm giữ 1%.
Tuy nhiên, năm 2018, vốn điều lệ Hoành Sơn Group giảm về còn 1.000 tỷ đồng. Ông Nguyễn Tiến Ngọc chuyển nhượng số cổ phần của mình sở hữu sang cho bà Lưu Thị Duyên.
Tháng 9/2020, vốn điều lệ Hoành Sơn Group tăng lên mức 2.000 tỷ đồng. Chủ tịch HĐQT là ông Phạm Hoành Sơn.
