Những năm 1998-1999, khi mới trở về Việt Nam từ Ukraine, ông Phạm Nhật Vượng đã sớm bắt tay vào lĩnh vực bất động sản bằng việc thành lập 2 công ty bất động sản ở Việt Nam là Vinpearl năm 2000 và Vingroup năm 2002.
Tuy nhiên phải đến năm 2008, CTCP Đô thị BIDV - tiền thân của Vinhomes mới ra đời, với vốn điều lệ đăng ký ban đầu là 300 tỷ đồng, hướng đến mục tiêu xây dựng phát triển khu đô thị, nhà ở. Đến 2009, công ty đổi tên thành CTCP Phát triển Đô thị Nam Hà Nội, đồng thời tăng vốn điều lệ lên mức 2.000 tỷ đồng vào 2010. Từ thời điểm này, Vinhomes nhanh chóng trở thành "con gà đẻ trứng vàng" của Vingroup.
Với vai trò là cổ đông lớn của Vinhomes, từ khi thành lập, Vinhomes đã mang về nguồn doanh thu khổng lồ cho Tập đoàn mẹ là Vingroup.
Như trong năm 2020, mặc dù nhiều doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản đều gặp khó khan vì dịch bệnh nhưng doanh nghiệp này lại đạt được kết quả rất khả quan. Nhà phát triển bất động sản này ghi nhận trên 71.500 tỷ đồng doanh thu và hơn 28.200 tỷ lãi ròng, tăng lần lượt 39% và 16% so với năm 2019.
Năm 2021, Vinhomes đặt mục tiêu doanh thu 90.000 tỷ đồng, tăng 26% so với năm 2020. Lợi nhuận sau thuế dự kiến đạt 35.000 tỷ đồng, tăng trưởng 24%. Đây là mức doanh thu và lợi nhuận kỷ lục của doanh nghiệp này kể từ khi thành lập đến nay.
Lĩnh vực kinh doanh bất động sản được coi là “gà đẻ trứng vàng” và là "xương sống" trong hệ sinh thái doanh nghiệp của tỷ phú Phạm Nhật Vượng. Mặc dù vậy, tại công ty này tỷ phú Phạm Nhật Vượng chỉ nắm chức vụ thành viên hội đồng quản trị.
Hai cánh tay quan trọng giúp VinHomes vận hành một cách trơ tru chính là bà Phạm Diệu Linh – chủ tịch hội đồng quản trị Vinnhomes và ông Phạm Thiếu Hoa, CEO Vinhomes, một nhân vật khá kín tiếng. Ông Phạm Thiếu Hoa được xem là nhân vật có vị trí chủ chốt giúp Vinhomes phát triển quỹ đất lên đến hàng nghìn ha – một yếu tố quan trọng giúp ‘cỗ máy in tiền’ không bị gián đoạn. Vậy ông Phạm Thiếu Hoa là ai?
Ông Phạm Thiếu Hoa là một doanh nhân người Việt Nam sinh ngày 06/11/1963 tại Hà Nam. Ông hiện là Thành viên HĐQT, Tổng Giám đốc kiêm Giám đốc Phát triển Dự án Công ty CP Vinhomes. Ông Phạm Thiếu Hoa cũng trở thành người đại diện theo pháp luật thứ 2 của Vinhomes.
Ông Phạm Thiếu Hoa từng có thời gian dài gắn bó cùng tỷ phú Phạm Nhật Vượng trong sự nghiệp kinh doanh ở Đông Âu và được xem là một trong những “khai quốc công thần” của Tập đoàn Vingroup.
Ông Phạm Thiếu Hoa được bổ nhiệm Tổng Giám đốc Công ty từ tháng 05/2019. Ông hiện đang đồng thời giữ vị trí quản lý điều hành tại các công ty trong nhóm Tập đoàn Vingroup, bao gồm Chủ tịch HĐQT tại Công ty CP Đầu tư và Phát triển Đô thị Sài Đồng và Công ty CP Đầu tư Kinh doanh BĐS Thăng Long và là thành viên HĐQT tại Công ty CP Đầu tư và Phát triển Địa ốc TP Hoàng Gia.
Trước khi gia nhập Công ty, Ông Phạm Thiếu Hoa từng được bổ nhiệm vị trí Phó Giám đốc Thương mại tại Technocom – Ukraine (tiền thân của Tập đoàn Vingroup) từ năm 2003 đến 2005, sau đó là Giám đốc Phát triển Dự án – Tập đoàn Vingroup từ năm 2005 và đóng vai trò quan trọng trong hoạt động phát triển dự án của Vingroup nói chung và Vinhomes nói riêng. Ông Phạm Thiếu Hoa tốt nghiệp Thạc sỹ Quản Trị Kinh doanh của trường Đại học Nam California.
Vinhomes chỉ được thành lập từ năm 2008, nhưng trước đó năm 2005 ông Phạm Thiếu Hoa được bổ nhiệm làm giám đốc Phát triển Dự án cho Tập đoàn Vingroup để thực hiện mục tiêu tích lũy quỹ đất cho chiến lược dài hơi của Vinhomes. Điều này cho thấy tầm quan trọng của ông Phạm Thiếu Hoa trong chiến lược phát triển của tập đoàn Vingroup.
Tiểu sử ông Phạm Thiếu Hoa:
Họ tên: Phạm Thiếu Hoa
Sinh ngày: 06/11/1963
Nơi sinh: Hà Nam
Địa chỉ: Trung tâm Tập Thể Viễn Thông, Phường Thành Công, Quận Ba Đình, Hà Nội
Trình độ: Thạc sỹ Quản Trị Kinh doanh của trường Đại học Nam California..
Gia đình:
Bố: Phạm Khắc Tự
Mẹ: Nguyễn Thị Chính
Vợ: Trần Hoài An
Con: Phạm Hoài Linh, Phạm Quốc Khánh
Chị gái: Phạm Thị Bình, Phạm Thị Ngọc, Phạm Thị Vân
Anh trai: Phạm Quốc Anh
Quá trình công tác:
Từ 1987 – 2002 : Phụ trách công tác Xuất nhập khẩu Công ty Leaprodexim Vietnam
Từ 2003 – 2005 : Phó Giám đốc Kinh doanh Tập đoàn Technocom – Ucraina
Từ 12/2005 – nay: Giám đốc Phát triển Dự án – Tập đoàn Vingroup – Công ty CP
Từ 2011 – 17/05/2019 : Phó Tổng GĐ Công ty cổ phần Vinhomes
Từ 18/05/2019 – nay: Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Vinhomes
Từ 08/07/2020 – nay: Thành viên HĐQT Công ty cổ phần Vinhomes
Ông Phạm Thiếu Hoa – Tổng Giám đốc Vinhomes đại diện Công ty CP Vinhomes nhận 02 giải thưởng Quy hoạch Đô thị Quốc gia hạng mục A & C
Ông Phạm Thiếu Hoa – Tổng Giám đốc Vinhomes đại diện Công ty CP Vinhomes nhận 02 giải thưởng Quy hoạch Đô thị Quốc gia hạng mục A & C
Các chức vụ đang nắm giữ:
Thành viên HĐQT, Tổng Giám đốc kiêm Giám đốc Phát triển Dự án Vinhomes.
Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Sài Đồng (SDI)
Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Đầu tư Kinh doanh BĐS Thăng Long
Thành viên HĐQT CTCP Đầu tư và Phát triển Địa ốc Thành phố Hoàng Gia
Người đứng sau quỹ đất không lồ của Vinhomes
Tại Đại hội cổ đông thường niên Công ty Cổ phần Vinhomes (VHM), được tổ chức ngày 25/6, ông Phạm Thiếu Hoa, CEO Vinhomes, cho biết trong quý III và quý IV, Vinhomes sẽ triển khai và tiến hành mở bán dự án tại Cổ Loa (Đông Anh, Hà Nội) và dự án Vinhomes Dream City (Văn Giang, Hưng Yên). Trong khi đó, dự án Vinhomes Wonder Park (Đan Phượng, Hà Nội) cũng sẽ được triển khai sớm.
‘Sau khi Thủ tướng chấp thuận chủ trương đầu tư tại dự án Cần Giờ, doanh nghiệp sẽ triển khai các thủ tục pháp lý khác để sớm ra mắt dự án. Kế hoạch của Vinhomes là các dự án lớn tại Cần Giờ (TP.HCM) và Hạ Long Xanh (Quảng Ninh) sẽ được triển khai trong 2 năm tới’, ông Phạm Thiếu Hoa cho biết.
Vinhomes là công ty dẫn đầu thị trường bất động sản Việt Nam với quỹ đất lên tới 165 triệu m2, cao nhất thị trường, vượt trội hơn hẳn so với các doanh nghiệp cùng ngành. Tuy đã triển khai liên tiếp nhiều dự án với quy mô lớn qua các năm nhưng Vinhomes mới chỉ sử dụng khoảng 10-15% quỹ đất của mình. Nói cách khác, phần lớn đất của Vinhomes vẫn đang chờ được khai phá, dự kiến đủ để công ty này sử dụng và phát triển các dự án trong 10-15 năm tới.
Hiện nay, Vinhomes vẫn tích cực đi "săn đất" thông qua các hoạt động M&A cũng như tự tìm kiếm quỹ đất mới. Những vùng đất nằm trong tầm ngắm của ông lớn bất động sản này thường có đặc điểm:
(1) Các khu đất ở các vị trí chiến lược của TP.HCM, Hà Nội và các tỉnh/thành phố lớn, phù hợp với các tiêu chí để phát triển các dự án mang thương hiệu Vinhomes;
(2) Chi phí đất hợp lý;
(3) Tình trạng pháp lý, quy trình thủ tục rõ ràng.
Một vài thương vụ M&A gần đây có thể kể đến như việc thâu tóm dự án Khu đô thị Đại An tại Hưng Yên. Giá trị thương vụ ước tính 3.100 tỷ đồng. Quy hoạch chi tiết khu đất phát triển dự án này với quy mô khoảng 294ha thuộc địa phận Hưng Yên, quy mô dân số khoảng 42.000 người, tiếp giáp các trục đường huyết mạnh kết nối vùng Thủ đô như cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, đường 3,5, nằm cùng khu vực các đại đô thị lớn Ecopark và Vinhomes Oceanpark.
Tính đến hết năm 2020, công ty sở hữu 16.200 ha quỹ đất phục vụ xây dựng căn hộ, officetel, shophouse, shopoffice, biệt thự, biệt thự biển và condotel - con số này đang bỏ xa doanh nghiệp đứng thứ 2 thị trường. Phần diện tích này không bao gồm các dự án đã hoàn thành và đang nghiên cứu. Trong đó, 60% quỹ đất sẵn sàng phát triển tập trung ở 2 thành phố lớn là Hà Nội (32%), TP. HCM (26%). Tổng giá trị phát triển đến 2025 dự kiến đạt 48,2 tỷ USD.
Hiện Vinhomes đang quản lý 23 khu đô thị tại 7 tỉnh thành với tỷ lệ hấp thụ trung bình lên đến 95%. Theo thống kê của Forbes Việt Nam, từ năm 2014 đến nay Vinhomes đã hoàn thành 74.700 đơn vị nhà ở, chiếm ngôi vị số 1 về nguồn cung, bỏ xa các đối thủ.
Theo số liệu của CBRE, trong giai đoạn 2016-9M2019, Vinhomes chiếm tới 22% thị phần căn hộ đã bán tại HN và TP. HCM. Trong đó, chỉ tính riêng phân khúc cao cấp, Vinhomes chiếm tới 40% thị phần, bỏ xa các doanh nghiệp đứng sau với thị phần xấp xỉ 6%.
