Nhìn lại quá trình thi công dự án trong khoảng thời gian trong vòng 45 ngày qua video bên dưới, IFC hoàn toàn ấn tượng bởi tốc độ thần tốc và cách sắp xếp, tổ chức thi công trơn tru của nhà thầu BM Windows. Từng panel ‘vảy rồng’ có khối lượng cao lên đến 500kg được đưa lên công trường nhịp nhàng như những mảnh ghép lego khổng lồ.
Thông tin từ nhà thầu BM Windows, kỹ thuật triển khai IFC không khó, chủ yếu giải quyết vấn đề về tiến độ của dự án khi tổng thời gian thi công dự kiến là hơn 100 ngày. Từ thiết kế ban đầu của chủ đầu tư với 1 lớp mặt dựng gồm những panel tam giác tiếp nối nhau, BM Windows đã đưa ra phương án thi công facade 2 lớp với panel unitized hình chữ nhật bên trong và panel tam giác bên ngoài. Giải pháp này không làm ảnh hưởng đến diện mạo tổng thể của dự án, giữ nguyên được ý tưởng thiết kế ‘vảy rồng’ của Kiến trúc sư, đồng thời cải thiện hiệu suất tòa nhà, tăng cường khả năng cách âm thanh, tăng khả năng cách nhiệt, giảm năng lượng sử dụng của tòa nhà trong quá trình vận hành, đặc biệt là rút ngắn thời gian thi công xuống chỉ còn khoảng 45 ngày.
Mr Roger Karl Schaerer - Chuyên gia facade quốc tế của BM Windows giải đáp các thông tin kỹ thuật của IFC One
“Về cơ bản, chúng tôi cải thiện hiệu suất mặt dựng IFC One Saigon theo kỹ thuật “double skin” - một xu hướng facade hiện đại trên thế giới. Thiết kế này hướng đến kiến trúc bền vững, thông minh hơn, thân thiện với môi trường và hiệu quả sử dụng năng lượng, đồng thời tạo cho tòa nhà một diện mạo khác biệt và độc đáo chưa từng thấy ở Việt Nam.” Mr Roger Karl Schaerer - Chuyên gia facade quốc tế của BM Windows.
Mặt dựng hai lớp dựa trên nguyên tắc nhiều lớp. Chúng bao gồm một lớp nhôm kính bên ngoài, một khe hở trung gian và một lớp mặt dựng bên trong. Lớp bên ngoài thường là kính dán bán cường lực an toàn hoặc dán nhiều lớp, bảo vệ chống lại thời tiết. Đồng thời mặt dựng 2 lớp cũng có các khu vực thông gió, tại IFC tầng thông gió là tầng thứ 18 và 32 của tòa nhà (hai tầng này phục vụ công tác cứu hộ và tạo cảnh quan cho tòa nhà).
Để đáp ứng được chất lượng công trình, tất cả những panel của IFC hoàn toàn được sản xuất và kiểm soát chất lượng tại nhà máy và vận chuyển đến công trường bằng giá kiện riêng để thi công.
Giải đáp vấn đề vệ sinh mặt dựng tòa nhà IFC, BM Windows cho biết các panel tam giác có thể dễ dàng mở ra từ mũi bên dưới bằng thiết bị chuyên dụng để người vào được vệ sinh, ngoài ra phương án hiện đại hơn là giữa 2 lớp panel có khe hở đủ lớn để đưa thiết bị lau kính tự động vào trong.
Thời gian nhanh chóng và sự hoàn hảo chi tiết trong quá trình thi công ‘lớp áo giáp’ này chính là 2 điểm cộng lớn giúp cho IFC One Saigon được dư luận đánh giá cao. Đây chính là sự hồi sinh mạnh mẽ mà IFC One Saigon đã và đang làm được. Hiện tại, công trình bên trong tòa nhà được kỳ vọng sẽ sớm được tiến hành để có thể ‘trình làng’ một tòa nhà ấn tượng ở trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, trở thành một trong những dấu ấn của dãy Skyline chọc trời bên sông Sài Gòn.
Trong ngành xây dựng BM Windows không phải là một cái tên xa lạ!
Về nhà thầu BM Windows, doanh nghiệp này được thành lập từ năm 2016 với vốn điều lệ ban đầu là 100 tỷ đồng, đến nay đã tăng lên 305 tỷ đồng. Người sáng lập nên BM Windows chính là ông Nguyễn Bá Dương, một doanh nhân có tầm và tiếng tăm trên thương trường, hiện ông đang nắm giữ chức vụ Chủ tịch Sáng lập doanh nghiệp này. Ông cũng là người định hướng chiến lược phát triển cho BM Windows có được sự phát triển thần tốc như ngày hôm nay.
Ông Nguyễn Bá Dương, Chủ tịch HĐQT BM Windows
Năm 2019 - 2020, doanh nghiệp này cũng ghi nhận mức doanh thu nghìn tỷ và đạt đỉnh cao trên 2.000 tỷ đồng. Cuối năm 2021, tổng tài sản của BM Windows đạt 1.577 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu ghi nhận mức 773 tỷ đồng.
Tính từ đầu năm 2022 đến nay, BM Windows đã tham gia vào hàng loạt các dự án siêu sang như The Sun Tower do Masterise Homes làm chủ đầu tư, The Nexus do Công ty Cổ phần Phát triển Tài trợ Địa ốc RC (Refico) làm chủ đầu tư, The Opera Residences (chủ đầu tư Quốc Lộc Phát), Fairmont Hotel Hanoi (chủ đầu tư Gelex Group)… Điều này có thể thấy, BM Windows đang dần trở thành cái tên bảo chứng cho các tòa nhà hạng sang của những CĐT đẳng cấp.
Trước đó, BM Windows đã được thị trường biết đến qua hàng loạt cái tên đình đám như Capital Place Hà Nội, trụ sở chính của Viettel, Hilton Sài gòn, Masterise Grand Park, Empire City hay River Thu Thiem vừa hoàn thành... cùng rất nhiều dự án nổi trội khác.
