Sau gần 20 năm được giao đất dự án của Bitexco tại xã Phú Hội, huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai với diện tích gần 6,7ha đã chính thức bị UBND tỉnh Đồng Nai thu hồi do vi phạm pháp luật đất đai.
📌 Nguồn gốc khu đất
Được giao từ năm 2006 cho Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco điều chỉnh quy hoạch năm 2008 để phát triển khu dân cư, thương mại. Tuy nhiên, sau gần 2 thập kỷ khu đất vẫn chưa triển khai xây dựng như kế hoạch.Tháng 9/2023, tỉnh đã từng gia hạn tiến độ thêm 482 ngày do ảnh hưởng của Covid-19. Nhưng hết thời gian gia hạn, Bitexco vẫn không triển khai dự án.
Dự án vi phạm Khoản 8, Điều 81 Luật Đất đai năm 2024, cụ thể: Không đưa đất vào sử dụng đúng tiến độ, và sau khi hết hạn gia hạn vẫn chưa triển khai, thì Nhà nước thu hồi đất không bồi thường, kể cả tài sản và chi phí đầu tư còn lại.
UBND tỉnh Đồng Nai đã yêu cầu:
- Bitexco bàn giao lại Giấy chứng nhận QSDĐ (cấp ngày 20/11/2008).
- Di dời toàn bộ tài sản khỏi khu đất để giao lại cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý.
- Nếu không chấp hành, huyện Nhơn Trạch sẽ tiến hành cưỡng chế theo luật.
Tỉnh giao Trung tâm Phát triển Quỹ đất tiếp nhận khu đất và lên phương án sử dụng hiệu quả hơn trong thời gian tới.
💼 Bitexco từ biểu tượng đến “đắp chiếu”?
Bitexco là cái tên không xa lạ trên thị trường, nổi tiếng với tháp tài chính Bitexco (Q.1, TP.HCM), từng là biểu tượng phát triển của thành phố.
Doanh nghiệp cũng ghi dấu ở nhiều dự án tại Hà Nội, TP.HCM, và cả dự án đất "kim cương" đối diện chợ Bến Thành.
Nhưng gần đây, Bitexco có dấu hiệu rút lui khỏi nhiều dự án lớn. Cụ thể, toàn bộ phần vốn tại Công ty TNHH Saigon Glory (chủ đầu tư dự án đất vàng đối diện chợ Bến Thành) cũng đã được chuyển nhượng cho một công ty khác.
Đây có thể là tín hiệu cảnh báo cho nhiều dự án chậm tiến độ khác trên cả nước. Thời của “ôm đất chờ thời” đã qua đất phải dùng đúng mục đích, đúng tiến độ hoặc bị thu hồi!
