Kita Group hiện diện dự án ở Bình Tân, nhưng doanh nghiệp này không mấy khả quan, nợ trái phiếu cao và lỗ nặng.

👉 Công ty CP Đầu tư thương mại Bình Tân đang có mức vốn 1.279 tỷ, tăng gần 60% so với cùng kỳ. Trong đó, vốn đầu tư của chủ đầu tư tăng mạnh từ 800 tỷ đồng lên 1.400 tỷ đồng.

Theo đó, Bình Tân lỗ ròng hơn 31 tỷ đồng trong khi cùng kỳ năm trước lãi hơn 1,3 triệu. 👉 Nợ phải trả giảm còn 2.939 tỷ do cải thiện khoản nợ phải trả khác. Trong khi đó,  nợ vay ngân hàng duy trì mức 👉 985,5 tỷ đồng.

Hiện tại, dư nợ trái phiếu tính đến hết quý II là 1.300 tỷ, dư nợ này đến từ lô trái phiếu mã BTICH2126001 trị giá 👉 1.300 tỷ được phát hành vào ngày 1/11/2021 với Kỳ hạn 60 tháng, dự kiến đáo hạn ngày 1/11/2026. 👉 👉 Đặc biệt, lãi suất trái phiếu, đến trái chủ, đến tài sản đảm bảo, đến tổ chức tư vấn phát hành… đều không được công bố.

Cũng vài tháng sau khi phát hành lô trái phiếu, cho đến ngày 13/12/2021 doanh nghiệp này cũng phát sinh giao dịch đảm bảo tại VPBank. 👉 Tài sản bảo đảm là phần vốn góp có giá trị 1.530 tỷ đồng (tương ứng 46,264%) tại Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Tân Thành (Tân Thành).

Bình Tân cũng có liên quan đến dự án Khu đô thị Nam Thăng Long, có tên gọi khác là The Lotus Center. Được biết Bình Tân đã ký kết với Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Dược Phẩm Vimedimex (Vimedimex Group) thông qua việc đặt cọc liên quan đến việc mua bán/chuyển nhượng "công trình trung tâm thương mại trên lô đất TM01" thuộc dự án trên.

👉 Cho đến tháng 3/2022, Bình Tân mang tất cả các quyền tài sản phát sinh từ và/ hoặc liên quan đến Hợp đồng đặt cọc để chuyển nhượng dự án ngày 28/12/2021 và👉 các phụ lục đính kèm giữa Bên bảo đảm và Vimedimex việc mua bán/chuyển nhượng Dự án công trình trung tâm thương mại trên lô đất TM01 đem thế chấp tại Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank)- Chi nhánh Sở giao dịch 2.

Nói về Bình Tân, được ra đời tháng 8/2019 với vốn điều lệ ban đầu là 300 tỷ, gồm 3 cổ đông sáng lập:

👉Đàm Thận Mạnh chiếm 40% vốn.

👉Đặng Kim Long chiếm 30% vốn.

👉Lê Văn Lợi chiếm 30%.

Đặc biệt chú ý, ông👉 Đàm Thận Mạnh còn từng là người đại diện pháp luật của CTCP Kita Holding, cũng là một thành viên trong hệ sinh thái của Kita Group. Thêm vào đó, ông Nguyễn Duy Kiên cũng là người sáng lập Kita Group, cũng từng là Chủ tịch HĐQT, đại diện pháp luật của Kita Holding trước khi ông Mạnh đảm nhiệm vị trí này.

Kita Group hiện tại có rất nhiều 👉 “dây mơ rễ má” tại nhiều doanh nghiệp phía nam. Ngoài Khu đô thị Kita Airport City, Kita Group còn M&A thành công loạt dự án như: khu đô thị sinh thái Golden Hills (huyện Hòa Vang và quận Liên Chiểu, TP.Đà Nẵng) và một số quỹ đất đắc địa tại TP.HCM, Phan Thiết…