Nửa cuối tháng 4, UBND tỉnh Lâm Đồng có văn bản gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư Lâm Đồng về việc Công ty cổ phần Bảo Lộc Hill đề xuất nghiên cứu đầu tư dự án khu du lịch nông nghiệp B’Lao Đại Lào tại thành phố Bảo Lộc.
Bảo Lộc Hill cho biết, hiện nay toàn bộ diện tích khu đất đã được các thành viên Công ty tự thương lượng, thỏa thuận với tất cả hộ gia đình để triển khai thực hiện dự án.
Bảo Lộc Hill định hướng dự án là một khu ở, nghỉ dưỡng và dưỡng sinh tâm thể; phát triển khu đô thị nông nghiệp công nghệ cao, thân thiện môi trường; phát triển khu du lịch nghỉ dưỡng kết hợp chăm sóc sức khỏe, du lịch sinh thái gắn liền với trồng trà, cà phê, làm tơ lụa; xây dựng viện bảo tàng về trà, cà phê, lụa; phát triển các tour du lịch khám phá các giá trị văn hóa của đồng bào dân tộc, các điểm du lịch lân cận TP. Bảo Lộc.
Bảo Lộc Hill cho biết, với kinh nghiệm của đội ngũ nhân sự cao cấp, dày dạn kinh nghiệm phát triển dự án, đã triển khai thành công nhiều dự án như khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng tiêu chuẩn quốc tế tại Việt Nam, Dubai, Mỹ, Pháp, Thái Lan, Singapore… Công ty tin rằng dự án sẽ tạo thành một khu nhà ở, nghỉ dưỡng và dưỡng sinh tâm thể hoàn chỉnh đẳng cấp quốc tế.
Được biết, CTCP Bảo Lộc Hill có trụ sở tại 1847 Quốc lộ 20, xã Đại Lào, TP. Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng, chỉ mới thành lập vào tháng 07/2022. Công ty có vốn điều lệ 100 tỷ đồng, do 3 cá nhân thường trú tại TPHCM góp vốn, gồm: bà Đinh Thị Kim Dung góp 99.9%, bà Nguyễn Thị Minh Hằng góp 0.05%, ông Nguyễn Tuấn Anh (giữ chức Chủ tịch HĐQT) góp 0.05%.
Trong đó, bà Đinh Thị Kim Dung là con gái của ông chủ khu du lịch Suối Tiên - Đinh Văn Vui và là vợ của ông Nguyễn Tuấn Anh.
Công ty này do ông Chow Chee Fan (quốc tịch Malaysia) làm Tổng Giám đốc, ông này là cựu Tổng Giám đốc của Gamuda Land. Hiện tại ông Chow Chee Fan đang tham gia vào một số doanh nghiệp liên quan do ông Nguyễn Tuấn Anh thành lập.
Bà Đinh Thị Kim Dung là ai?
Bà Đinh Thị Kim Dung sinh năm 1979, là một trong 5 người con của ông Đinh Văn Vui - chủ Công ty CP du lịch văn hóa Suối Tiên - Suối Tiên Group, một trong những khu vui chơi lâu đời nhất phía Nam. Trong Suối Tiên Group bà Dung giữ vị trí Phó Tổng giám đốc kinh doanh.
Ngoài ra, bà Đinh Thị Kim Dung còn là người đại diện pháp luật của Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Sông Tiên; Công ty cổ phần thương mại dịch vụ Sông Tiên Hoàng Gia. Bên cạnh đó, bà Dung từng là người đại diện pháp luật kiêm Chủ tịch Hội đồng quản trị của CTCP Phát triển Địa ốc Sông Tiên - chủ đầu tư dự án Angel Island với tổng vốn đầu tư hơn 20.000 tỷ đồng và quy mô rộng hơn 204 ha.
Dự án đảo ngọc Nhơn Phước - Đồng Nai, tên thương mại đang được dùng hiện nay là Angel Island. Dự án có quy mô 204 ha, nằm tại Cù lao Ông Cồn từng do Công ty TNHH thương mại và xây dựng Nhật Quang đứng tên làm chủ đầu tư. Cuối năm 2004, Công ty Nhật Quang nhận được quyết định giao đất của UBND tỉnh Đồng Nai để thực hiện dự án Khu đô thị du lịch Nhơn Phước, tỷ lệ quy hoạch dự án là 1/500 được tỉnh phê duyệt vào 3 năm sau đó.
Khoảng cuối năm 2018, Công ty Nhật Quang đã chuyển nhượng 75% cổ phần sang cho Công ty CP Phát triển địa ốc Sông Tiên. CTCP phát triển địa ốc Sông Tiên do ông Nguyễn Tuấn Anh thành lập vào tháng 9/2018 với lĩnh vực kinh doanh chính là nhà ở và bất động sản; vốn cổ phần ban đầu là 750 tỷ đồng, trong đó ông Nguyễn Tuấn Anh góp 92%, ông Ngô Sỹ Quang 2,5%, bà Ngô Thị Ái Linh 5,5%.
Để thực hiện dự án khủng này, vào năm 2020, Địa ốc Sông Tiên phát hành nhiều lô trái phiếu có tổng mệnh giá 1,310 tỷ đồng. Trong đó có lô trái phiếu trị giá 100 tỷ đồng phát hành vào ngày 20/11/2020, đáo hạn vào 12/03/2026, được bảo đảm bằng quyền sử dụng 795,090m2 đất (trong đó có 450,464m2 đất ở tại nông thôn, 341,583m2 đất cơ sở sản xuất kinh doanh và 3,043m2 đất thương mại, dịch vụ) thuộc dự án; toàn bộ quyền tài sản, lợi ích thu được từ dự án; toàn bộ phần vốn góp thuộc quyền sở hữu của ông Nguyễn Tuấn Anh tại Địa ốc Sông Tiên.
Chỉ sau một thời gian ngắn mua lại dự án, dự án đảo ngọc Nhơn Phước - Đồng Nai được Sông Tiên giới thiệu ra thị trường, với mong muốn tạo nên một dự án khác biệt, đặc biệt nhất Việt Nam nên mật độ xây dựng của dự án rất thấp, chỉ khoảng 16%. Toàn bộ dự án bao gồm 2.000 căn biệt thự, nhà phố và một building với khoảng 1.700 căn hộ. Theo tiết lộ của chủ đầu tư, tổng vốn đầu tư dự án khoảng 20.000 tỷ đồng. Dự án chia làm 6 phân kỳ và dự kiến sẽ hoàn thành phần xây dựng vào năm 2026.
Ngày 20 tháng 7 năm 2020, Chủ ĐầuTư Công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc SÔNG TIÊN đã khởi công công trình Trung tâm Triển lãm trải nghiệm Đảo Tiên – Angel Island Experience Gallery. Tiếp đó, gày 21/11/2020 dự án Angel Island Đồng Nai đã có buổi ra mắt thị trường giai đoạn 1.
Tuy nhiên, chỉ sau chưa đầy 1 năm dự án này lại được chuyển nhượng lại cho tập đoàn Hưng Thịnh Land. Cụ thể, Công ty CP Phát triển địa ốc Sông Tiên – thành viên trực thuộc Suối Tiên Group đã bắt tay hợp tác với Tập đoàn Hưng Thịnh để cùng phát triển dự án Angel Island. Cụ thể Hưng Thịnh sẽ nắm 70% cổ phần tại Phát triển địa ốc Sông Tiên. Đồng thời, Hưng Thịnh sẽ trở thành đơn vị phát triển dự án Angel Island.
Đến nay, công ty địa ốc Sông Tiên đã tăng vốn lên 5.379 tỷ đồng và bà Dung vẫn là Chủ tịch ĐQT, ông Trương Văn Việt là Tổng giám đốc kiêm Người đại diện theo pháp luật từ tháng 10/2021. Ông Trương Văn Việt hiện là Phó Chủ tịch HĐQT CTCP Hưng Thịnh Incons (HOSE: HTN), Phó Chủ tịch kiêm Phó Tổng giám đốc CTCP Tập đoàn Hưng Thịnh.
Ngoài Công ty CP Phát triển địa ốc Sông Tiên vào năm 2012 Công ty cổ phần quốc tế Kim Phụng (kinh doanh khí dầu mỏ hóa lỏng) với số vốn đăng ký 10 tỷ đồng do vợ chồng bà Dung thành lập; trong đó bà Dung đảm nhận chức vụ Chủ tịch HĐQT với 55% vốn cổ phần sở hữu, bà Phạm Thị Kim Hương nắm giữ 40% và 5% còn lại do ông Tuấn Anh sở hữu.
Tháng 8/2014, cơ cấu cổ đông có sự thay đổi khi bà Dung giảm tỷ lệ sở hữu xuống 50%, ông Tuấn Anh giữ lại 40%, bà Hương thoái toàn bộ vốn, 40% vốn được bà Dư Tú Châu sở hữu, 5% do bà Lê Thị Tuyết Minh sở hữu.
Mới đây, bà Đinh Thị Kim Dung cũng trở thành cổ đông lớn của công ty Gỗ Trường Thành do doanh Mai Hữu Tín làm chủ tịch HĐQT.
Cụ thể, ngày 19/12, hơn 30,76 triệu cổ phiếu TTF của CTCP Tập đoàn Kỹ nghệ Gỗ Trường Thành đã được bà Đinh Thị Kim Dung đã mua vào nâng tỷ lệ sở hữu từ ban đầu là 1,65% lên 9,14% vốn điều lệ và chính thức trở thành cổ đông lớn của công ty. Hiện nay, tuy nắm giữ cổ phần nhưng bà Dung không tham gia vào ban quản trị của Gỗ Trường Thành, cũng không có liên quan đến người nội bộ công ty.
Tại ngày thực hiện giao dịch (19/12), tùy theo mức giá cổ phiếu TTF từ 4.560 - 4.720 đồng/cổ phiếu, bà Dung đã chi khoảng 140 - 145 tỷ đồng để mua số cổ phiếu trên.
