Mới đây, tỉnh Quảng Ninh thông báo tổ chức đấu thầu một dự án tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng - giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn tại khu vực Ao Tiên, xã Hạ Long, khu kinh tế Vân Đồn, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh.
Theo bảng mô tả, dự án được Ban quản lý Khu kinh tế Vân Đồn phê duyệt vào cuối tháng 3/2021. Trong đó bao gồm khu resort nghỉ dưỡng cao cấp, khách sạn 5-6 sao có diện tích 243.593 m2 và 3.708 căn nhà ở biệt thự, nhà ở thương mại, nhà ở xã hội... Tổng diện tích dự án 2.996.438 m2 (gần 300 ha, bao gồm 279 ha đất liền và 20 ha khu vực biển) tổng vốn đầu tư 24.883 tỷ đồng (khoảng 1 tỷ USD). Số tiền thực hiện dự án trên chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
Ngoài ra, dự án có một sân golf 18 lỗ được xây dựng trên diện tích 577.332 m2 nằm giữa trung tâm dự án và chạy dọc đường tỉnh lộ 334 bao quanh các núi đá.
Theo tìm hiểm của Zing, bên trong khu đất dự án có di chỉ Ba Vụng với diện tích khoảng 105.000 m2. Đây được cho là dấu tích của làng nghề gốm cổ và liên quan mật thiết đến thương cảng Vân Đồn. Năm 1928, ông M.Colani nhà khảo cổ thuộc Viện Viễn Đông bác cổ (BEFEO) đã điều tra và phát hiện nhiều công cụ ghè đẽo tại khu vực này.
Sau nhiều lần khai quật, đoàn nghiên cứu đã thu được một khối lượng rất lớn với trên 3.000 di vật khảo cổ các chất liệu đá, đá bán quý, gốm và hàng trăm nghìn mảnh gốm, mảnh tách, mảnh tước, hạch đá... Căn cứ vào đó, các nhà nghiên cứu đã đoán định Ba Vũng là một “công xưởng” chế tác gốm, mũi khoan bằng đá bán quý thuộc giai đoạn muộn của văn hóa Hạ Long, qua giám định có niên đại từ 4.800 năm đến 3.900 năm cách ngày nay.
Ngoài ra, người dân xã Hạ Long, cho biết trước đây khu vực này là hợp tác xã nuôi trồng thủy sản chủ yếu là hồ nuôi tôm. Thời gian gần đây một số tàu chở cát liên tục ngày đêm bơm cát đổ lên lấp đầy các hồ nuôi tôm.
Đất khu dân cư nằm sát với hành lang của dự án đang được các cò đất mua lại từ người dân. Một người dân thuộc thôn 3, xã Hạ Long cho biết khu nhà này đang được chào bán với giá gần 4,5 tỷ đồng (tương đương 22 triệu/m2). "Khu vực này nhà nào có đất đều đã bán hết rồi. Trước kia hàng rào được dựng lên, nhiều người đi ôtô xuống hỏi mua và sẵn sàng xuống tiền ngay nếu chúng tôi đồng ý bán", người dân sinh sống ở thôn 3 cho biết.
Trước đó, vào trung tuần tháng 4/2022, Ban quản lý khu kinh tế Vân Đồn đã phê duyệt danh sách nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm đăng ký triển khai dự án Monbay Vân Đồn, bao gồm: CTCP Đầu tư HDMon Vân Đồn (HDMon Vân Đồn JSC) và Liên danh CTCP Đầu tư & Phát triển Vạn Phát Hưng – CTCP Đầu tư xây dựng Xuân Đỉnh (liên danh Vạn Phát Hưng – Xuân Đỉnh).
Thành lập từ tháng 4/2022, HDMon Vân Đồn JSC ban đầu có quy mô vốn điều lệ ở mức 168 tỉ đồng, do CTCP Tập đoàn HDMon (HDMon Group) góp tới 167,6 tỉ đồng, chiếm 99,8% vốn điều lệ.
Ít ngày sau khi đi vào hoạt động, HDMon Vân Đồn JSC đã nâng quy mô vốn điều lệ lên gấp 23,6 lần, đạt mức 3.968 tỉ đồng. Các vị trí lãnh đạo cấp cao nhất của công ty này vẫn không đổi, với việc ông Nguyễn Văn Thắng (SN 1959) và ông Nguyễn Vũ Anh Thi (SN 1982) lần lượt chia nhau đảm nhiệm các chức vụ Chủ tịch Hội đồng quản trị và Tổng giám đốc.
Trong đó, ông Nguyễn Văn Thắng cũng chính là Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật của HDMon Group – doanh nghiệp này tiền thân là CTCP Đầu tư Xây dựng Hải Đăng, pháp nhân lõi của ‘đế chế’ HD Mon Holdings.
HD Mon Holdings là nhà phát triển loạt dự án bất động sản tầm cỡ như: Mon City Mỹ Đình (5.560 tỉ đồng); Mon Central 29 Láng Hạ (1.000 tỉ đồng); Mon Bay Hạ Long (5.000 tỉ đồng).
Ít được chú ý hơn, song nên biết, ông Nguyễn Vũ Anh Thi – CEO HDMon Vân Đồn JSC – cũng là nhân sự cấp cao trong hệ sinh thái của tập đoàn Vạn Thịnh Phát.
Tập đoàn này ít nhiều cũng có mối liên hệ với CTCP Đầu tư & Phát triển Vạn Phát Hưng (Vạn Phát Hưng) – doanh nghiệp đứng đầu liên danh Vạn Phát Hưng – Xuân Đỉnh.
Vạn Phát Hưng được thành lập từ tháng 4/2021, bởi 3 thể nhân, bao gồm: bà Trương Thị Anh Thư (góp 331,5 tỉ đồng, chiếm 51% vốn điều lệ); bà Vi Thị Thảo (góp 253,5 tỉ đồng, tương đương 39% vốn điều lệ) và ông Võ Ngọc Tồn (góp 65 tỉ đồng, tương đương 10% vốn điều lệ). Đến tháng 3/2022, công ty này tăng mạnh vốn điều lệ lên mức 3.800 tỉ đồng.
Sinh năm 1987, bà Vi Thị Thảo, nên biết, là Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của CTCP Đầu tư Emerald Harbour – công ty con của CTCP Tập đoàn Phát triển hạ tầng và bất động sản Việt Nam (viết tắt: VIPD Group; ‘nơi’ ông Nguyễn Vũ Anh Thi làm Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật.
Nguồn: Zing và Viettimes
