Ngày 2/10/2025, Agribank thông qua Công ty Quản lý nợ và Khai thác tài sản (Agribank AMC) phối hợp với Công ty Đấu giá Hợp danh Lam Sơn Sài Gòn thông báo tổ chức đấu giá khoản nợ của ba doanh nghiệp gắn với dự án Khu vui chơi giải trí Khang Thông Happyland tại Long An (nay thuộc Tây Ninh).
♦ Ba doanh nghiệp gồm Tập đoàn Khang Thông, Công ty Phú An và Công ty Minh Luân. Tính đến 24/6/2025, tổng dư nợ gốc và lãi lên tới 2.531,5 tỷ đồng, trong đó nợ gốc khoảng 653 tỷ và lãi phát sinh hơn 1.878 tỷ.
- Khang Thông chiếm phần lớn, nợ hơn 1.556 tỷ (gốc 443 tỷ, lãi 1.113 tỷ).
- Phú An ghi nhận tổng nợ gần 899 tỷ.
- Minh Luân dư nợ gốc chưa tới 20 triệu nhưng lãi đã vượt 76 tỷ.
Tài sản thế chấp “đất vàng” trong dự án Happyland
Khoản nợ được bảo đảm chủ yếu bằng quyền sử dụng đất tại dự án Happyland có quy mô quy hoạch hơn 2,56 triệu m². Trong đó, 1,29 triệu m² (tương đương 50,34% diện tích) đã thế chấp tại Agribank. Ngoài ra, Khang Thông còn cầm cố thêm một số bất động sản tại TP.HCM và Bình Dương.
⇒ Giá khởi điểm cho toàn bộ khoản nợ kèm tài sản bảo đảm là 2.278,36 tỷ, người tham gia phải đặt cọc 227,8 tỷ. Bên trúng đấu giá sẽ tiếp nhận toàn bộ khoản nợ cùng tài sản theo nguyên tắc “có sao bán vậy”, bao gồm cả rủi ro pháp lý.
Dự án “Disneyland Việt Nam” dở dang
Happyland từng được quảng bá là dự án du lịch, giải trí tầm cỡ quốc tế, vốn đầu tư công bố 2 tỷ USD, kỳ vọng trở thành “xứ sở hạnh phúc” của Long An. Tuy nhiên, sau hơn một thập kỷ, phần lớn diện tích vẫn bỏ trống, nhiều hạng mục dang dở.
🔻Năm 2023, Tập đoàn Khang Thông bị TAND Long An mở thủ tục phá sản do mất khả năng thanh toán. Dự án hiện vướng nhiều tranh chấp và đang trong diện thi hành án dân sự.
Dấu ấn của “nữ tướng” Khang Thông
Tập đoàn Khang Thông do bà Phan Thị Phương Thảo sáng lập, từng có vốn điều lệ tới 4.500 tỷ (sau giảm còn 3.600 tỷ). Bà Thảo nắm gần 98% cổ phần, đồng thời kiểm soát Công ty Phú An đơn vị trực tiếp làm chủ đầu tư Happyland.
🔄Từng được kỳ vọng trở thành “biểu tượng giải trí mới của Việt Nam”, nhưng Happyland giờ đây chỉ còn được nhắc đến qua các phiên đấu giá nợ và tranh chấp pháp lý.
