BĐS tăng giá chính là một trong những lý do để gắn kết dân tộc, hút thêm nhân lực về xây dựng đất nước:
1- nhiều nghệ sỹ hải ngoại đã xoá hết các bài chống cộng để được về VN mua nhà (nguồn từ ca sỹ Duy Mạnh)
2- quán quân Olympia Lê Viết Hà lựa chọn ở VN lập nghiệp nên đã trở thành doanh nhân thành đạt, và tài sản của gia đình anh lớn hơn nhiều lần tổng tài sản của tất cả các quán quân olympia khác làm việc bên Úc.
3- quán quân Lê Vũ Hoàng là người thành công nhất trong số những Olympia làm việc bên Úc : nhưng sau 15 năm anh đã lựa chọn quay về VN cống hiến.
--------------------------------
Vợ chồng mình Nguyễn Thu Hường trước đây cũng du học bên Anh và cũng lựa chọn về VN, bởi vì, Việt Nam vẫn là thiên đường của đầu tư Bất Động Sản duy nhất còn sót lại trên thế giới vì 06 lý do:
1 - không đánh thuế BDS cao như Âu Mỹ
2 - không đánh thuế thừa kế cao như Tư bản
3 - ở VN vẫn mua được bds sử dụng lâu dài : còn bên TQ bây giờ các dự án mới chỉ có thời hạn sử dụng 70 năm còn các bds sử dụng lâu dài bên TQ thì quá đắt không thể mua được nữa vì không ai bán rẻ
4 - tổng giá trị BĐS thế chấp chiếm khoảng 70% tổng tài sản đảm bảo cho các khoản vay (tổng dư nợ) ở VN : Thế nên BĐS VN không thể sập. (khác với tư bản thì tài sản đảm bảo cho khoản vay đa số là cổ phiếu, dự án project financing, tín chấp..)
5 - Chính phủ VN là kẻ nắm nhiều đất nhất VN, Đất càng tăng giá thì nhà nước VN càng có lợi. Sau mỗi lần sửa luật đất đai 1993, 2004, 2013 .. thì giá Bất Động Sản lại tăng lên một mức mới. Bởi vì bản chất của Việc sửa luật là để tối đa hoá lợi ích của người viết ra luật.
6 - Tài sản lõi của Tư Bản là Cổ Phiếu nên tư bản đánh thuế BĐS cao để cổ phiếu tăng nhanh hơn đất.
Tài sản lõi của tầng lớp tinh hoa ở Việt nam là Đất nên giai cấp lãnh đạo sản tăng cung tiền M2 cao gấp nhiều lần tăng trưởng GDP để đất tăng giá trung bình gấp nhiều lần cổ phiếu.
------------------------------
Nguồn: Nguyễn Tuấn Anh
