Dù đã có doanh thu trở lại trong quý II/2025, CTCP Đầu tư và Phát triển Du lịch Vinaconex (Vinaconex ITC, VCR) vẫn chưa thể thoát khỏi chuỗi thua lỗ, khi chi phí hoạt động duy trì ở mức cao. Đây là quý lỗ thứ 9 liên tiếp kể từ quý II/2023.
💰 Kết quả kinh doanh quý II:
🔻Doanh thu: 3,2 tỷ đồng (có cải thiện so với cùng kỳ và quý trước đó)
🔻Lợi nhuận gộp: 455 triệu đồng
🔻Chi phí quản lý doanh nghiệp: Hơn 6 tỷ đồng
🔻Lợi nhuận sau thuế: âm 5,1 tỷ đồng
→ So với mức lỗ 6,2 tỷ đồng cùng kỳ năm ngoái, kết quả đã cải thiện nhẹ.
Lũy kế 6 tháng đầu năm, công ty đạt 3,2 tỷ đồng doanh thu và lỗ trước thuế 10,6 tỷ đồng, rất xa so với kế hoạch năm:
🎯 Doanh thu: 1.793 tỷ đồng
🎯 Lợi nhuận trước thuế: 569 tỷ đồng (kế hoạch này được thông qua tại ĐHĐCĐ thường niên vào cuối tháng 3/2025)
Gánh nặng chi phí từ dự án Cát Bà Amatina
Tính đến 30/6/2025, tổng tài sản Vinaconex ITC đạt 5.374,5 tỷ đồng (tăng 3,7% so với đầu năm). Trong đó:
➡️Chi phí xây dựng cơ bản dở dang: 5.030,3 tỷ đồng (~93,6% tổng tài sản)
➡️Toàn bộ đến từ dự án Khu đô thị Cái Giá – Cát Bà (Cát Bà Amatina) với quy mô 172,37 ha và tổng mức đầu tư gần 11.000 tỷ đồng.
Nợ vay tăng, áp lực tài chính lớn
Tổng nợ phải trả tăng lên 3.802 tỷ đồng (+5,61% so với đầu năm), bao gồm:
- 248 tỷ đồng phải trả người bán ngắn hạn
- 967 tỷ đồng phải trả ngắn hạn khác
- 856 tỷ đồng vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn
- 1.658 tỷ đồng vay và nợ thuê tài chính dài
Cơ cấu sở hữu biến động mạnh
Vinaconex công ty mẹ đang thoái toàn bộ vốn khỏi VCR. Cụ thể:
- Từ 14/7–13/8/2025, Tổng CTCP Vinaconex (HOSE: VCG) đăng ký bán toàn bộ 107,1 triệu cổ phiếu VCR, tương ứng 51% vốn điều lệ.
- Sau 2 phiên 15/7 và 17/7, Vinaconex đã bán ra 55,65 triệu cổ phiếu, hạ tỷ lệ sở hữu xuống còn 24,5%, không còn là công ty mẹ của Vinaconex ITC.
Trong khi đó:
- Ngày 3/7/2025, Công ty TNHH Sàn Giao dịch Bất động sản Hà Nội Anpha mua vào 48,43 triệu cp (23,05% VĐL VCR)
- Ngày 9/7/2025, Công ty TNHH Imeria An Phú hoàn tất mua 50,697 triệu cp (24,14% VĐL)
Với lỗ lũy kế đã lên tới 550,4 tỷ và những thay đổi lớn về cổ đông chiến lược, tương lai của Vinaconex ITC sẽ phụ thuộc nhiều vào tiến độ triển khai và khai thác dự án Cát Bà Amatina cũng như định hướng điều hành từ những chủ sở hữu mới.
