Dự án khu đô thị sinh thái Golden Hills City tại Đà Nẵng đang đứng trước bờ vực trì trệ do những vướng mắc về thủ tục pháp lý. Tập đoàn Trung Nam là chủ đầu tư dự án đã có đề xuất khẩn thiết gửi đến các cơ quan chức năng yêu cầu nhanh chóng giải quyết các thủ tục liên quan.
Golden Hills City là một trong những dự án lớn tại phường Hòa Hiệp Bắc và Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu, cùng với xã Hòa Liên, huyện Hòa Vang (TP. Đà Nẵng). Dự án này được xây dựng trên diện tích khoảng 381,3ha với tổng vốn đầu tư ban đầu ước tính lên tới 4.447 tỷ. Thời gian thực hiện dự án được dự kiến từ năm 2010 đến 2016 nhưng đã bị chậm lại do những vấn đề phát sinh.
🚗Theo thông tin từ Tập đoàn Trung Nam, trong suốt thời gian qua công ty không thể tiến hành bất kỳ thủ tục pháp lý nào cũng như triển khai xây dựng các hạng mục của dự án do vướng mắc liên quan đến kết luận của Thanh tra Chính phủ từ năm 2012. => Chậm trễ trong việc bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng, ảnh hưởng đến việc xây dựng nhà ở và bàn giao công trình.
Trời ạ! 13 năm rồi đô thị này chắc cỏ tốt lắm.
Một trong những hệ lụy rõ ràng của sự chậm trễ này là sự bức xúc của nhiều khách hàng đã mua đất và nhà tại dự án Golden Hills City. Sự trì hoãn đã làm giảm uy tín của doanh nghiệp trong mắt khách hàng và gây ra tâm lý lo ngại cho những người đã đầu tư vào dự án.
Tập đoàn Trung Nam khẳng định rằng họ đã nỗ lực gửi nhiều văn bản yêu cầu tháo gỡ vướng mắc cho dự án nhưng hồ sơ vẫn chưa được xử lý. Doanh nghiệp này mong muốn các cơ quan chức năng sớm giải quyết thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư và điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư cho dự án.
😲Việc hoàn thành các thủ tục này không chỉ giúp tạo công ăn việc làm cho người lao động mà còn thúc đẩy sự phát triển của dự án và khu vực Tây Bắc TP Đà Nẵng. Trung Nam cũng nhấn mạnh rằng họ đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính liên quan đến dự án và đang tiếp tục thực hiện các nghĩa vụ tài chính theo quy định pháp luật hiện hành.
----------
Golden Hills City được thiết kế với quy mô đầu tư bao gồm khu thương mại dịch vụ với 6 tòa nhà cao từ 25-40 tầng, cùng với 4 tòa nhà khác cao từ 15-40 tầng. Dự án cũng bao gồm khu biệt thự với 485 căn biệt thự đơn lập có diện tích từ 500-2.000m2/căn và 360 biệt thự song lập với diện tích từ 300-600m2/căn. Bên cạnh đó, dự án còn có khu căn hộ cao cấp với các tòa nhà cao từ 25-40 tầng, diện tích từ 70-120m2/căn hộ, một khách sạn 5 sao và một khách sạn 4 sao, cùng với khu thể thao, vui chơi và giải trí.
Tuy nhiên, vào năm 2012 Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra hàng loạt vi phạm liên quan đến giao đất, cho thuê đất và cấp phép đầu tư không đúng quy định đối với dự án này. Mặc dù vậy, chính quyền Đà Nẵng đã cấp "sổ hồng" cho hàng trăm hecta đất thuộc dự án, và chủ đầu tư đã bán nhiều biệt thự, nhà phố trong dự án cho cư dân.
Trong năm 2024, chủ đầu tư đã đề nghị điều chỉnh và cập nhật thông tin liên quan đến nhà đầu tư, tên dự án và các mục tiêu phát triển, bao gồm bổ sung nội dung xây dựng nhà để bán hoặc cho thuê, cho thuê mua. Ngoài ra, Trung Nam đề xuất nâng quy mô tổng vốn đầu tư từ 4.447 tỷ lên 7.648 tỷ và điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án từ giai đoạn 2010-2016 thành 2023-2029.
Liên quan đến đề xuất điều chỉnh của Tập đoàn Trung Nam, UBND TP Đà Nẵng cho biết trước đây đã cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho dự án nhưng chưa lập thủ tục trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt theo quy định. Do đó, việc điều chỉnh dự án hiện nay thuộc thẩm quyền của Thủ tướng.
