TPHCM cần đấu giá đất nhỏ lẻ vùng ngoại thành, một động lực thúc đẩy thị trường bất động sản thành phố nhưng lại bị bỏ quên

BĐS phải đa dạng nguồn cung, phục vụ được cho nhiều đối tượng khách hàng, không nhất thiết phải hoành tráng, phải quy mô.

“"Nguồn thu ngân sách TP những năm qua eo hẹp, giảm mạnh, trong khi nhu cầu cho đầu tư, cho phát triển của TP vẫn rất lớn. Việc TP mang đấu giá các lô đất lớn sẽ rất khó, kén khách bởi kinh tế khó khăn, giao dịch trên thị trường BĐS đóng băng, DN không có sẵn nguồn vốn lớn. Điển hình là việc đấu giá lô nhà tái định cư hàng ngàn căn ở Thủ Thiêm sau nhiều lần vẫn chưa tìm được người mua. Nếu đem các căn hộ đó đấu giá lẻ, bán lẻ cho người dân có thể khả thi hơn.

Ngoài ra, TP.HCM còn nhiều quỹ đất công, các lô đất nhỏ ở các quận huyện ngoại thành nên có thể học mô hình ở Hà Nội là chính quyền có thể đem phân lô, đấu giá để tăng nguồn cung đất nền phục vụ nhu cầu người dân, đáp ứng được nhu cầu thực tế đang rất lớn hiện nay, với giá hợp lý. BĐS phải đa dạng nguồn cung, phục vụ được cho nhiều đối tượng khách hàng, không nhất thiết phải hoành tráng, phải quy mô. Bởi những dự án lớn như vậy giá thường rất cao và người dân không với tới được. Như Hà Nội có nhiều quỹ đất ở các huyện ngoại thành sẵn sàng đem phân lô để đấu giá, huy động nguồn thu cho địa phương. Mô hình này rất hay, cả nhà nước, người dân và thị trường đều có lợi", ông Quang đề xuất. “

----------------------

Link: Vì sao đấu giá đất TP.HCM 'im ắng'? (thanhnien.vn)