Mới đây, thông tin về một dinh thự hàng hiệu của Masterise được rao bán với mức giá hơn 300 triệu đồng/m² khiến nhiều người bất ngờ. Tuy nhiên, nếu so sánh với mặt bằng chung của top 10 dự án đắt giá nhất TP. Thủ Đức, mức giá này không còn là điều hiếm thấy.
Dẫn đầu bảng là Saroma Villa thuộc khu đô thị Sala (Đại Quang Minh), nơi đang nắm giữ kỷ lục về giá với mức vượt 1 tỷ đồng/m². Đây là dự án biệt thự có quy hoạch chỉn chu, vị trí ven sông đắt giá và cộng đồng cư dân giới hạn. Với mặt bằng giá hiện tại, vị trí số 1 của Saroma Villa nhiều khả năng sẽ tiếp tục được duy trì ít nhất trong vòng 2 năm tới.
Xếp thứ hai là khu biệt thự Lan Anh – dự án lâu đời nhưng vẫn giữ được sức hút nhờ vị trí đắc địa tại khu lõi Thủ Thiêm. Dù kín tiếng, nhưng giá bán hiện tại đã lên tới 500 triệu đồng/m², phản ánh giá trị thực tế của quỹ đất hiếm hoi còn sót lại tại trung tâm TP. Thủ Đức.
Các vị trí tiếp theo trong danh sách bao gồm những cái tên đáng chú ý như The Global City, The Rivus Elie Saab, Vạn Phúc City, King Crown Village, Holm Villas, The Venica… Những dự án này đều có mức giá từ 200 triệu đồng/m² trở lên và phần lớn nằm trong các khu compound khép kín, sở hữu tiện ích nội khu cao cấp, thiết kế đồng bộ và môi trường sống riêng biệt.
Để trở thành cư dân các dự án thuộc top này, người mua chỉ cần “sương sương” từ 1 triệu USD trở lên cho mỗi căn biệt thự. Mức giá này không chỉ phản ánh giá trị bất động sản mà còn là “vé vào cửa” của một phong cách sống giới hạn.
Báo cáo toàn cảnh thị trường biệt thự – liền kề tại TP. Thủ Đức không chỉ phác họa rõ nét bức tranh thực tế của phân khúc đang được xem là biểu tượng của đẳng cấp sống mới tại khu Đông mà còn cập nhật bảng giá cập nhật chi tiết giá bán của 38 dự án thuộc phân khúc này tại TP. Thủ Đức.
---------------
Nguồn: Biggee
